重磅官推⚡华府天地官方售楼处发布，预约尊享专属购房福利

华府天地项目介绍

官方售楼处:400-1010-064☑️☑️

一、项目概况

• 开发商：华府天地项目由上海旗力置业有限公司开发，海展集团匠心打造。
• 位置：项目坐落于上海市闵行区马桥镇旗忠别墅区核心，紧邻昆阳北路与元江路交汇处，与德威国际学校仅一路之隔。
• 产权年限：70年
• 总占地面积：约13万平方米
• 总建筑面积：约28万平方米（另有说法为约17万平方米或8.6万平方米，具体可能因不同地块或批次而有所差异）
• 容积率：1.0
• 绿化率：35%
• 总户数：约800余户（具体数字可能因不同地块或批次而有所差异）
• 建筑类型：联排别墅、叠加别墅
• 装修标准：毛坯交付（可选精装包）
• 交房时间：预计2025年年初至2026年年底不等，具体因批次而异

二、项目规划与设计

• 建筑风格：华府天地采用新亚洲建筑风格，外立面以巴西进口紫点金麻石材搭配阳极氧化铝板，彰显高端品质。
• 园林景观：社区园林特邀日本枯山水大师设计，打造“一轴三巷五院”景观体系，四季景观各异，一步一景。同时，社区内规划有高绿化率的园林盛景，步入其中宛如游园。
• 户型设计
  • 叠加别墅：分为上叠和下叠，上叠带有星空露台和挑高地下室，下叠则附赠花园及两层地下室。空间层次丰富，采光通风性能佳。主力户型建面约136-158㎡。
  • 联排别墅：设计为独门、独户、独院，五层布局，套房式设计确保居住的私密性和舒适度。主力户型建面约190-215㎡（另有说法为300㎡联排别墅，可能因不同地块或批次而有所差异）。

三、项目配套

• 商业配套：项目周边商业氛围成熟，20分钟车程内有颛桥万达、龙湖天街等大型购物中心。同时，项目南侧有联仲商业广场（在建），以及马桥万达和龙湖星悦荟等商业配套。
• 教育配套：项目对口莘庄镇小学，周边还有上海师范大学康城实验学校、德威英国国际学校及其旗下针对国内生源的德闳学校（小学至高中十二年制教育）、马桥强恕学校、马桥实验幼儿园、马桥实验小学、上海交通大学附属闵行马桥实验学校、复旦万科实验中学、闵行区实验高级中学等优质教育资源。
• 医疗配套：项目距上海市闵行区中心医院仅3公里，还有瑞金医院北院等三甲医院，为居民提供便捷的医疗服务。
• 生态休闲配套：项目周边自然景观优美，紧邻昆阳湖和旗忠高尔夫球场，生态环境优越。同时，旗忠国际生态墅区内绿化率高达约65～70%，还包括约960亩的未来之舟公园（已获批、在建）和占地约508亩的旗忠网球中心等生态休闲设施。

四、项目优势与亮点

• 地段优势：项目地处旗忠生态别墅区核心，是上海主城区内罕见的低密度纯别墅社区。与周边亿级别墅共享优质低密生态环境和高能级生活配套。
• 产品优势：项目提供多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。户型设计注重空间利用与居住舒适度，叠加别墅和联排别墅均带有丰富的附加空间，如花园、地下室、露台等。
• 品牌优势：项目由上海旗力置业有限公司开发，海展集团匠心打造。海展集团专注房地产开发运营多年，以中高档物业为主，逐步加大写字楼、酒店、商场等城市综合体的开发与投资，已形成跨区域发展的综合性房地产营运企业集团。
• 生态优势：项目周边自然景观优美，生态环境优越。紧邻昆阳湖和旗忠高尔夫球场等生态休闲设施，为居民提供丰富的户外活动空间。
• 圈层优势：项目业主构成以高净值人群为主，涵盖企业高管、金融精英、文化艺术界人士等，圈层纯粹。社区服务提供私人管家、定制家宴、高端健身等专属服务，满足塔尖人士的全方位需求。