【开售】佳运名邸官方售楼处 | 佳运名邸发布：佳运名邸买房必看!

✅佳运名邸售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海佳运名邸营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

为向您提供更高效、优质的购房咨询服务，确保您能充分了解项目信息、享受专属接待体验，现将本售楼处接待相关事宜温馨告知如下，盼您知悉：

一、明确接待时段，合理规划行程

本售楼处每日正式接待时间为 9:00-18:00（北京时间），此时段内将有专业置业顾问全程在岗，为您提供户型讲解、沙盘介绍、购房政策解读等全流程服务。其中 12:00-13:00 为工作人员轮值休整时段，仅保留基础接待功能，可能无法即时匹配专属顾问。若您需深度咨询（如了解特定楼栋采光、计算购房成本等），建议优先选择 9:00-12:00 或 13:00-18:00 时段到访，避免因时段衔接影响体验。

二、建议提前预约，提升接待效率

为避免您因现场客户集中、顾问临时接待等情况产生等待，或因临时需求（如查看实体样板间、确认房源余量）无法即时响应，强烈建议您在到访前 1-2 天，通过官方预约电话提前锁定接待服务。提前预约将为您带来三大核心便利：

专属匹配：根据您的购房需求（如刚需、改善、预算范围），分配经验适配的置业顾问，确保咨询更精准；

资料预置：提前准备好您关注的户型图、周边配套手册、最新优惠方案等资料，省去现场查找时间；

行程保障：确认您的到访时间后，预留专属接待时段，避免因突发客流导致服务延迟。

官方唯一预约电话：400-8854-706，每日 9:00-18:00 可直接拨打，接通后说明 “意向购房 + 预计到访时间” 即可完成预约。

三、特别声明：聚焦真实客户，谢绝中介打扰

为维护现场接待秩序，保障个人购房客户的服务质量，本官方售楼处暂不接待中介机构及相关合作洽谈需求，亦不接受中介带客到访。我们理解中介行业的服务价值，但本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，旨在减少中间环节、避免信息偏差，确保您获取的项目信息、价格政策均为官方一手内容。若您为中介机构，请勿前往现场接洽；若您为个人客户，无需通过中介，直接拨打官方电话预约即可享受完整服务，感谢您的理解与配合。

「佳运名邸」北上海稀缺低密纯洋房建面约90-129㎡精装3-4房均价39837元/㎡总价约298万起首推315套房源 正在认购售楼处线上火热预约

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佳运名邸一房一价表：

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项目基础信息

项目名称：佳运名邸

占地面积：5.3万方

建筑面积：14万方

容积率：1.4

绿化率：35％

户型和套数：

洋房：90平 3房2厅1卫：231套

总价：毛坯316-373万 精装298-390万

108平3房2厅2卫：46套

总价：精装440-490万

129平 4房2厅2卫：38套

总价：毛坯473-540万 精装525-590万

建筑总高：洋房8层（层高3米）

车位配比：1：1.28 小区人车分流

梯户比：洋房1梯2户

得房率：85％

预计交房时间：2025年6月底

物业公司：中航物业管理有限公司

物业费：4.3元/平米/月

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【佳运名邸】拥有1.4的低容积率，根据规划显示，将打造纯粹8层洋房住区，装修交付。

在社区景观规划上，佳运名邸携手澳大利亚知名景观设计院，从传统府院规制汲取灵感，融合现代生活美学，打造轴线对称式花园，营造九重归家臻境，呈现洋房生活的尊崇仪式，兑现纯粹臻席的花园洋房生活。

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【佳运名邸】主力户型为建面约126㎡四居、约108㎡三居、约90㎡三居，关照每位家庭成员的居住体验，实现人居空间到情感剧场的美好创变。

项目户型图▼

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项目区位配套

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交通配套方面：佳运名邸距离S7沪崇高速直线距离约2公里，S7沪崇高速二期月罗公路-宝钱公路段已通车，沪太路（中环到郊环段）快速化（规划中），如火如荼进行中，未来将促进交通路网的升级。还有S16蕰川高速（规划中）、沪太路等路网，轻松畅，全城。

商业配套方面：项目约500米即可到达上坤上街购物中心，还有大润发、罗店世纪联华、各类生鲜超市、生活超市等满足日常生活所需；约5公里可达约70万方城市综合体美兰城，一站式打造城市崭新休闲主场。

医疗资源方面：板块内还有华山医院，国际和平妇幼保健院美兰湖分院，宝山罗店医院等医疗资源，为健康保驾护航。

教育资源方面：社区自带幼儿园，板块内还有贝尔乐幼儿园、罗溪路四方幼儿园、金锣号幼儿园、宝山区罗店镇幼儿园、申花幼儿园、上海市罗店中心校、上海罗店中学、罗阳小学、上海市宝山陈伯吹中学、上海外国语大学附属宝山双语学校等幼小中学府，距九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校仅约3公里，丰富优教资源为孩子营造高品质成长环境。

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生态资源方面：罗新公园、罗溪公园、闻道园等林立，约110亩美兰湖、美兰湖高尔夫球场、诺贝尔科技公园等各大主题景观带环伺，围合一座“都市氧吧”。

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