刚刚，嘉兴市区3宗宅地成功出让！

来源：市场资讯

（来源：南湖晚报）

今天，

嘉兴土拍市场迎来高光时刻。

三宗优质宅地在同一天出让，

吸引了众多实力强劲的开发商参与竞拍，

最终全部成交，

总金额达6.84亿元。

此次出让的三宗地块分别位于秀洲区王店镇、高照街道和南湖区大桥镇，土地主用途为普通商品住房用地（二类），总出让面积147.4亩。虽区位板块不同，但各地块周边交通网络发达，配套设施完善，都有其独特的地理优势和发展潜力。

2025南-045号地块

先看本场土拍的2025南-045号地块，它位于南湖区炙手可热的科技城槜李湖板块。南侧邻近槜李湖中央公园，北接科技大道，东行约1km即为清华附中实验学校。

这也是下半年南湖区出让的首宗宅地，出让面积43600㎡，容积率1.1-1.3，经过竞价，最终由嘉兴市科投置业有限公司收入囊中，折算楼面价约6685元/㎡。同时，根据规划，地块南侧将按市政道路标准配建规划尹庄路，规划宽度24米，道路建成后须无偿移交给属地。

2025嘉秀洲-039号地块

此次，秀洲共有2宗地块迎来出让——2025嘉秀洲-039号和2025嘉秀洲-043号地块，分别由嘉兴瀚城联筑置业有限公司、嘉兴市秀源发展投资有限公司竞得。

根据挂牌信息，2025嘉秀洲-039号地块位于秀洲区王店镇花园路西侧、汇凯路北侧，出让面积12562㎡，容积率为1.01-1.8，折算楼面价约2932元/㎡。虽位于乡镇，但周边有成熟小区和生活配套设施，包括王店镇中学、王店综合商场、农贸市场以及王店人民医院等，无论是生活购物，还是教育医疗都很便利。

2025嘉秀洲-043号地块

2025嘉秀洲-043号地块则位于嘉兴高新区嘉铜公路东侧、新溪路北侧，出让面积42123㎡，容积率1.3-1.5，折算楼面价约3779元/㎡。其中居住建筑面积占比不大于58%；商业建筑面积占比不小于42%，包括公交枢纽站和邻里中心的用地面积。

地块所处的秀湖西自成一片宜居之地，区域内有在建的上外秀洲外国语学校高新区实验学校、上音秀洲幼儿园、秀洲妇保院新址、社区商业等教育、医疗、商业资源，各项配套已日趋成熟。按照规划，地块还将配建公交枢纽站、邻里中心，可建设为立体生态住宅。

“金九银十”，眼下，嘉兴土地市场正持续发力升温。上个月，位于秀洲区核心发展区块的2025嘉秀洲-027号地块和2025嘉秀洲-034号，也都成功出让。随着多宗土地的接连成交，嘉兴城市发展潜力将进一步得到释放，同时也希望，在大量土地供应下，看见嘉兴新房更多“质的飞跃”。