广西
10月21日，在阿里拍卖上，北海市迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于北海市铜鼓东区七巷1号房地产被拍卖。此次拍卖的是一栋天地楼，还带花园，房子非常大，宗地面积89.62平方米，一共5层，建筑面积达到了475.89平方米，房子的户型非常方正，还是三面采光的。户型布局为一楼一房二厅一厨一卫(另带一个杂物间)，二楼四楼为三房一厅二卫一阳台，三楼二房二厅一卫，五楼为一房一卫一阳光房一露台。这栋房子1993年就建设了，但是现在看上去，还是非常新，因为这栋房子在2014年的时候已经重新装修过了。
此次拍卖，是这栋天地楼第一次拍卖，起拍价192.256万元，拍卖开始后，一直都没有人报名竞拍，直到10月21日才有一个人报名参与竞拍，最终也是以起拍价拿下了这栋非常不错的天地楼，成交单价只有4040元/平方米，这个价格比北海市不少二手房价格还低。
此次拍卖的这栋天地楼，不是在北海市主干道旁边，而是在一条小巷子里，但是不能说这栋房子地段不好，只能说，不是靠近大马路，房子没有啥商业价值，只能适合自住而已。这栋房子地处北海市中心，所在的北海市铜鼓东区七巷，位于北海大道以北，湖南路以西，廉明西里以东。这个地方，最大的优势可能就是离北海实验学校非常近，非常优质的学区，此外旁边还有一所北海市银海区机关幼儿园。当然，这里离东海市场、金癸市场都非常近，日常买菜方便，同时离北海大道和湖海路都不远，出行也是非常便捷的。
从历史拍卖来看，早在2019年的时候，位于北海市海城区铜鼓岭东区也有过一栋天地楼被拍卖。不过房子没有此次拍卖的这栋好，是一栋建筑面积为322.06平方米，是联排房中的中间户，装修也是比较一般，最终是以132.296万元成交，成交单价4108元/平方米。
而此次拍卖的这栋天地楼，装修更好，户型更加好，成交单价还低一些，所以，大家觉得竞得者算是捡漏吗？
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