重磅♐金港·星海湾售楼处官方发布:金港·星海湾以品质铸就传奇!

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金港·星海湾首期，毗邻临港平和学校，约1.7容积率低密墅境住区，将推出建面约89-100平洋房/小高层3房，及建面约129-165平臻稀叠墅。

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网络上有句话叫“悄悄努力，然后惊艳所有人”。

这句话用来形容临港综合区“金港”再适当不过了。

金桥集团执笔恢弘造城，滴水湖北岸，一座全新的无界城市“金港”，如今正如巨鲸浮出水面，惊艳众生。

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当我们热盼两港快线通车，开放区站4站到东方枢纽、7站到张江的时候，会惊艳发现：其实从金港所在的综合区站到东方枢纽还少一站，用时还少一些。

两港快线示意图

当我们惊叹于103科创片区成片开发的迅猛之势，会惊艳发现：综合区先行区6.95平方公里绝大部分今年都将进入建设状态，产业、住宅、商业、学校等全面开花，2024年底基本全部建成。

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根据综合区单元规划及上海临港信息绘制

当我们猜测滴水湖某待建中小学校会是几梯队的时候，会惊艳发现：全国排名第6的国际化学校平和学校已经落地金港，并如火如荼建设之中。

当我们比较爱琴海、蓝鲸及海港中心哪个更大时，会惊艳发现：其实两港快线综合区站规划TOD商业面积约20万方，才是真正的巨无霸。

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综合区TOD商业规划效果图

这就是金港，临港下一站及对外的全新封面。

同样是金桥集团执笔，同样是产城共生融合发展，金港将依托两港快线综合区站TOD，完善布局学校、商业与社区服务功能，构建优质15分钟生活圈，打造宜居宜业的国际社区。比碧云相比，金港有着更大的开发体量，更前瞻的产业布局，更充足的生活配套，堪称碧云国际社区2.0。

金港总体效果图

作为围绕综合区站TOD打造的超级大城住宅组团，金港·星海湾也即将面市。

项目预计在上海第四批次新房入市，诚邀预约品鉴！

看好临港综合区另一方面的重要原因，是综合区的执笔者——金桥集团。

作为浦东开发“四大金刚”之一，金桥集团在浦东30年崛起过程中威名显赫。碧云国际社区，这个公认的上海第三代国际社区，就是由金桥集团负责打造，如今在上海豪宅圈的江湖地位，依然是个传奇。

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金桥的成就，并不只是碧云国际社区。金桥一直积极探索“产、城、人、景”融合发展的“TOD模式”，推动一批高品质空间载体建设，为打造浦东城市形态、产业能级、人才环境的金桥样本。金桥集团旗下的平和学校，在胡润百学榜2021年评选的招收中国学生的中国国际学校百强中，排名全国第6，上海第3！

作为浦东开发公司“挥师南下、决战临港”中规划最早、行动最快的先遣部队，金桥集团负责临港综合区约42平方公里的土地开发、产业规划、招商引资、运营服务、功能配套一体化开发运营，将延续金桥开发区与碧云国际社区高品质开发理念与经验，临港综合区也被大家期望为下一个碧云国际社区。

临港版碧云国际社区，只是我们便于大家理解的一个类比。实际上，在金桥集团新的战略框架下，临港综合区被称为金桥集团“六朵金花”之一的“金港”。六朵金花分别是“金环、金鼎、金谷、金滩、金湾和金港”，每朵花对浦东及上海都举足轻重。

临港碧云壹零项目以低密度、生态化、高品质为特色，为临港住户带来碧云的国际生活方式，深受临港市场好评，金桥品牌成绩与口碑双收。碧云商业街（俗称洋人街）也是临港目前比较有格调和品质的商业。

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新片区揭牌后，金桥集团聚焦6.78平方公里的先行区，一方面加快产业园区建设，同时在住宅开发连下数城，包揽了综合区先行区所有住宅土地，包括综合区TOD南侧超级组团，和平学校教育综合体，也在一路之隔的105北区摘取F09地块规划海派摩登花园。

如今，金桥集团在临港综合区及105北区相邻住宅组团，合计近万套住宅体量的超级大城，以“六朵金花”之临港“金港”为前缀命名的——金港·星海湾，即将揭开面纱！

「金港·星海湾」TOD大城「金港·星海湾」包括三个住宅组团，分别是综合区站TOD南侧的10个地块，平和教育综合体的住宅部分，及105北区的F09地块，规划住宅近万套，是临港名副其实的超级大城。

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金港星海湾住宅地块示意图

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这是一个“产、城、人、景”融合发展的“TOD大城”。依托两港快线综合区站的交通优势，及商业中心辐射能力，有机融合科创产业园区，完善布局学校、商业与社区服务功能构建优质15分钟生活圈，形成一个宜居宜业、充满活力的魅力新城。

这里有两港快线综合区站。两港快线2025年通车，届时从综合区站3站到浦东枢纽，机场联络线3站到张江，轨交出行快人一步。

这里有如雷贯耳的临港平和学校。总建面积约26万方恢宏炫酷的规划设计，从幼儿园到高中全龄段的规模，宣示了临港平和学校全国一流学校的定位。公建配套学校方面，综合区先行区规划有2所幼儿园、1所小学及1所初中。其中E02地块初中，也被纳入浦东新区重大项目（预备）清单，令人期待。

临港平和学校效果图

这里有完善且高能级的商业配套。综合区站TOD规划20多万方商业，南侧105中轴布局商办集群，观塘庐商业中心已在建设，社区内部有E07地块集中商业。

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效果图

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户型鉴赏

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建面约165㎡ 下叠户型图

建面约89㎡3房2厅1卫

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作为临港的北大门户，上海金港也占据了市区到临港的“第一站”！2大轨交站点+2大TOD，预计2024年开工，观塘庐商业年底竣工，TOD商业综合体/影视基地/3大公园，高品质装修交付，采用国际知名品牌临港装配天花板。

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