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建国门9号售楼处电话：400-678-8669转9999✔️看房方式：
1.看房方式：建国门9号售楼处位置电话：400-678-8669转9999✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打建国门9号售楼处电话：400-678-8669转9999✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打建国门9号售楼处电话：400-678-8669转9999（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

在北京的房地产市场中，长安街一直被视为城市的核心地带，然而近20年来，这条神州第一街沿线并未有新住宅项目落成。随着2025年四季度的到来，这一局面将被打破，

建国门9号的入市将为这一黄金地段带来新的活力。作为一座“超级豪宅”，建国门9号不仅拥有无与伦比的地理位置，更蕴含着无法用数字衡量的重要价值。

位置与潜力

项目位置得天独厚，仅距长安街300米之遥，距建国门地铁站和第一使馆区也仅500米。其左侧紧邻北京站，作为全北京客运吞吐量的佼佼者，每日人流量巨大；而右侧则是国贸，作为北京最繁华的经济圈，吸引着无数商贾云集。这样的位置，无疑为居住者带来了极大的便利与繁华。建国门9号的地理位置极为优越，周围是长安街、建国门地铁站、国贸等繁华地段，人流量大且汇集经济与文化。这为居住者提供了极大的便利和潜在的价值增长。

独特的地段与生活配套

建国门9号坐落于北京的核心区域，毗邻长安街的东起点，周边生活配套设施完善，SKP、国贸、银泰中心等高端商业区近在咫尺。无论是向西步行到故宫，还是向东抵达国贸，建国门9号都提供了无与伦比的地理便利。这里不仅是现代生活的中心，更是历史与文化的交汇点，形成了独特的生活氛围。

高门槛与纯粹社区

建国门9号的住宅产品起步面积为270平方米，最高可达893平方米，意味着其总价门槛在4000万以上，最高可达2亿元。这一高门槛确保了社区的纯粹性，只有具备相当经济实力的购房者才能进入，形成了一个高端、纯粹的生活圈层。项目内仅有94户，极大的私密性使得居民享受宁静的生活环境。

产品与设计

建国门9号，不仅地段优越，其产品与配套设施更是堪称一流。豪宅的定义，不仅在于地段之优越，更在于其面积的宽敞与产品的卓越。建国门9号，恰好满足了这些条件。“建国门9号”主打奢华，拥有三梯两户设计，大户型且视野极佳，提供极高的私密性和便捷性。室内设计特邀五位国际顶级大师及四家国际知名顾问公司联袂设计（精装顶级大师还在持续增加中），在产品配置上均可对标国际顶级豪宅。

世界级设计与建筑质量

建国门9号的建筑设计团队由多个国际顶尖机构组成，包括美国BPI、英国奥雅纳等。这些机构在建筑、灯光、声学等领域的专业能力，确保了项目在各个方面达到世界级水准。建筑设计由郑方负责，他参与了多个重要场馆的设计，确保了建国门9号在建筑美学与功能上的完美结合。

此外，建国门9号在室内设计上也不遗余力，邀请了多位国际顶尖设计师进行精装设计，确保每个住宅都拥有独特的空间气质。高端材料的使用，如天然石材、金属拉丝铜板等，彰显了项目在品质上的追求。

｜地标都会 顶级生活殿堂｜

•文保地标：全国重点文物保护单位、明清两代皇家天文台北京古观象台，明城墙等。

•商业地标：国贸、王府井、三里屯、大望路等众多顶流商圈，SKP、国贸商城、银泰中心、三里屯太古里、东方新天地、王府中环、侨福芳草地等购物中心。

•酒店地标：国贸大酒店、中国大饭店、柏悦酒店、王府半岛、华尔道夫、文华东方、瑞吉酒店等一应俱全。

•交通地标：紧邻长安街、二环、三环、通惠河北路等密集路网。步行5分钟可至地铁建国门站，通过1号线与2号线畅达北京各地。

•医疗地标：协和医院、同仁医院、北京医院、首都儿研所、和睦家医院建国门诊所等。

建国门9号地块的前身历史可追溯至2004年，其开发历程充满波折：‌2004年8月‌天鸿集团以1.27亿元竞得该地块（华侨村二期5号地），该地块性质‌为混合用地，含住宅、商业及办公规划，总建筑面积9.4万㎡‌。

因涉及多栋老旧建筑及复杂产权关系，拆迁进度缓慢，导致项目搁置长达14年‌，2005年‌天鸿集团与北京城开集团合并，组建首开集团，地块随之划归首开旗下，2018年3月完成最后一栋楼拆除，同年末取得施工许可‌。

长达14年的拆迁耗资约70亿元，导致项目楼面价高达13万元/㎡。2019年初‌首开集团正式动工，项目命名为“建国门9号”。

基础信息

项目占地：2.2万㎡

地上建面：5.49万㎡

楼宇数量：6栋（其中住宅：3栋、办公：1栋、低层商业：2栋）

住宅户数：94户

室内层高：3.3米

车位配比：1：3

会所配套：配置4000平会所（其中有稀缺的玻璃天幕式阳光泳池）

产品特点：豪华装修、户户带大露台、每套都是边户

产品类型：

1号楼总高16层，1个单元，东边户270平，西边户301平，3梯2户（有保姆电梯）；

2号楼总高26层，1个单元，东边户和西边户都是406平，3梯2户，（有保姆电梯）；

3号楼总高26层，1个单元，一层只有1户，520平，2梯1户，360度采光观景；

⭐注释：项目还有410-890平的顶层复式产品，超级景观房。

社区为业主配置了4000平高端会所，汇聚修身区、商务区、宴享区、怡心区等，北京稀缺的额玻璃天幕式阳光泳池，夜晚对望星空。

｜五大行高定｜

以全球视野邀请国际五大行物业公司进行专属服务，选择TOP级服务标准，进行从资产配置到国际安防标准体系的全维度建构，高定家族财富与生活方式新场景。

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