高价墓地开始滞销了，殡葬业集体亏损，网友：大家都想明白了！

亏损高达2.61亿元！

据数据，被称为“殡葬茅台”的福寿园出现了2013年上市以来的首次亏损。

在此之前，福寿园的毛利率长期维持在82%的高位。其营收从3.5亿元一路飙升至26.28亿元，并创下近8亿元的利润峰值。

从昔日的“优等生”一下子变成了“差等生”，福寿园自己应该感觉很不自在吧！

而就整个殡葬行业而言，福寿园仅是一个缩影。

2025年上半年，殡葬业普遍遇冷，市场增长乏力，多家公司营收呈下滑态势。

总部位于南京的万桐园，2015年在港股上市，今年上半年则遭遇重挫，营收同比锐减54%，惨遭腰斩，仅1106万元。

曾经挣得盆满钵满风光无限的殡葬业，正遭遇着暗流涌动的风暴。

1994年，福寿园在上海成立，是当时涉足殡葬服务的最早的民营企业。

谁也没有想到福寿园会成为日后的殡葬龙头和“殡葬茅台”。

创始人白晓江凭借其多年的民政系统工作经验，敏锐地把握了早期政策机遇，以低至190元/平方米的划拨价格获得了土地。

这为以后福寿园的发展获得了先机，也为这个“坟墓王国”的发展获得了雄厚储备。

之后福寿园迅速发展，经过近20年的发展，2013年，福寿园在香港上市。

上市十余年间，福寿园的营收经历了狂飙突进，从6亿元激增到26亿元，完成了超过4倍的惊人跨越。

其墓园业务也以上海为原点，将版图拓展至河南、山东、安徽等全国十九个省份。

其毛利率也持续攀升，从2015年的77.60%提升至2024年的85.85%，扩张了8.25个百分点。

除了利润方面福寿园“拔得头筹”，更在墓园规划上开创性地提出了“先建花园，后建坟墓”的领先理念。

其中，上海的福寿园被业界认为是亚洲最美的两个墓园之一。

而之所以12年来福寿园一直保持业绩增长神话，是其价格一路蹿升，有业内“殡葬茅台”之称。

2018年至2023年，每个墓穴平均售价从10.25万元涨到了11.95万元，2024年12.12万元。

步入2024年，墓穴价格的飙升态势更为触目，相比10年前，均价几乎翻了一番。

墓穴销量12569个，销售收益为152322.3万元。每个墓地平均售价12.12万元，而10年前是6.83万元。

2023年，福寿园因一款0.6㎡的“天价墓地”名声大噪。

该墓地总价45.78万元，折合每平方米竟然高达76万元，其单价足以秒杀上海顶级豪宅，令人咋舌。

网友们吐槽说墓地的价格，让自己觉得死都死不起了。

然而，隐忧也渐渐呈现，增长的福寿园被踩了急刹车。

数据显示，2025年上半年，福寿园墓地的平均售价从去年的12万元骤降至6.34万元，同比跌幅达47.5%，价格近乎惨遭腰斩。

这是上市12年来从未有过的“骨折”价。

殡葬业的下滑在2024年已有端倪，以福成股份、安贤园为代表的五大上市企业，其总营收已同比收缩19.3%。

殡葬业集体进入寒冬。

出现这样的状况，首先不得不从殡葬的业务构成说起。

殡葬大致分为三个环节：殡仪，火化和墓地。

前两项国家都管着，真正来钱的地儿就是卖墓地，一个墓穴能占到总花费的一半以上，六七成也是常事。

2025年，国家将殡葬改革目标写入国策，致力于在全国范围内树立安葬与祭祀的新风尚。

这样也导致墓地销售大大减少。

其次，大家的观念也变了。比起上一代人认为身后大事不能马虎的观念，现在人没有那么大执念，比老一辈活得更通透了。

并且同过去相比，高价墓地不再作为子女孝心的标尺，现在大家更赞同厚养薄葬的理念。

厚养在生前，胜过死后的排场。

此外，人们还发现高价购买的墓地，产权只有50～70年，并且每过20年还要交一笔不小的管理费。

有网友说：父母的墓地过20年，自己还能给交费，但下一个20年谁给续费呢？父母的墓地自己还能续费，自己的墓地谁给续费？

既然当初高价买的墓地不是永远属于自己，那又何必执着高价墓地呢？又何必给后代添麻烦呢？

据统计，三代后被祭祀的只有8%，仅仅有家族祠堂的才能做到。

另外，经济下行之下，老百姓的钱袋子已经不再富裕了。

不仅有房贷、车贷，还要养育孩子，活着已经很辛苦了，已经没有太多的钱来考虑高价墓地了。

加上大家消费理念更加理性，普遍认为不如把钱留给后代，让他们更轻松地生活，比用在昂贵的墓地上更好。

更有甚者，还有部分人“精打细算”在四五线城市买套房专门放骨灰。

这比买墓地性价比高多了，不仅有70年的产权，而且房子还有可能升值。即便房子不升值，也比20年交一次墓地管理费划算多了。

此外还有一个原因也不能忽视，就是过去人们热衷“热葬”，即人去世后三天内下葬。

在这种情况下，家属沉浸在失去亲人的悲痛中，无暇也无力进行比价。于是，销售趁火打劫用孝道做道德绑架，消费者也只好草草定下，只能死要面子活受罪。

但现在人们觉醒了，不仅摒弃了三天就要入土为安的旧观念，而且大家还认为可以把骨灰寄存，一年只有300元。

在这一年的时间里，即便是买墓地，也有时间挑选性价比高的。

如今看殡葬业，犹如雾里看花，未来殡葬业该何去何从呢？

据国家统计局数据，我国每年死亡人数约800多万，即便按每人最低2000元的殡葬花费计算，殡葬行业每年有接近160多亿的巨大市场。

殡葬市场仍然巨大，但怎样更好解决人们的身后事，这给殡葬业提出了一个巨大的课题。

殡葬业遭遇寒冬，究其原因，不是刚需没了，而是一代人有一代人的想法。

时代在进步，人们的思想也在转变，现在绿色生态葬受大众的关注也越来越多。

绿色生态葬，包括树葬、花葬、壁葬、草坪葬、海葬等。

比如海葬，有网友说他生前爱自由，海葬就符合他的性格，把骨灰撒入大海随波漂流，到处飘荡不受限制。

还有树葬，将骨灰装在可以降解的骨灰坛中，埋葬在树下，之后骨灰和骨灰坛完全降解，回归到大自然。

再比如花葬，有盛开的鲜花围绕蝴蝶翩翩起舞，一生浪漫唯美的作家琼瑶，就选择了这种安息方式。

还有美丽的大S，家人为她选择了坛葬。

比起冰冷的石碑，这些方式多了些温暖和陪伴感。

或者在将来，还会推出更多的既环保也少占土地，又能得到大家认可的生态葬。

时代在进步，殡葬业也在往前发展，除了生态殡葬，还有更多新兴的殡葬服务，被大众接受。

比如福寿园的AI数字人服务，把逝者的声音影像做成虚拟人，让家属通过手机和逝者见面。

此外，未来的殡葬业，“生前契约”也是一种趋势。

现在人口老龄化，而且很多家庭只有一个子女，而且有的子女不在身边，甚至在国外。

这就对很多的老年人提出了一个巨大的问题：谁来处理自己的身后事？

而生前契约就可以解决这个问题，由老人自己把身后事规划好，按照自己的意愿来办理自己的身后事。

在过去，人的归处，只能是坟墓。如今归处的方式，不仅仅局限于坟墓这一种。

人们思想观念的改变，也给殡葬行业提出了更新的课题，更高的要求。

参考资料：

澎湃新闻客户端：《2025年“殡葬改革”》

钛媒体APP：《疯狂的墓地正在被抛弃。》

酷玩实验室：《殡葬茅台首亏，阴间地产卖不动了？》

作者：lina

编辑：柳叶叨叨