根据深圳中原研究中心数据:
9月全市二手住宅过户套数为4546套,环比上升8.9%;
二手住宅过户45.0万平,环比上升8.7%,二手均价47134元/㎡。
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9月受新政利好影响,市场信心有所回升,成交量止跌回升。
但是政策力度不足,仅仅呈现弱复苏趋势。
具体来看各片区成交情况:
9月深圳成交量过百套的片区共有5个。
片区成交量第一梯队的依旧是龙岗中心城以及布吉片区,分别成交341套与330套。
其次是布心片区成交147套、前海片区成交127套、以及坪山中心区成交123套。
成交量在80-100套的片区共有13个,排名前十的片区还有:龙华中心99套、沙井94套、西丽93套、新安91套、人民南90套。
此外,40-79套的片区共有21个;20-39套的片区共有26个;不足20套的片区共有20个。
再来具体看一下成交量TOP20的小区:
成交量排名并列第一有三个小区:
分别为:宝安沙井片区的宝亭锦园、福田华强片区的华富村、福田梅林片区的梅林一村,成交量都为19套。
其中华富村是成交榜中单价最高的小区,目前业主报价11.3万元/㎡;梅林一村6.9万元/㎡,宝亭锦园4.1万元/㎡。
其次是:南山西丽片区的桃源村、罗湖翠竹片区的愉天小区、罗湖布心片区的悦峰华府,成交量都为17套。
排名第7、8的是福田区益田村与坪山中心区的竹韵花园,分别成交15套。
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