拿地超6年！福州古厝：提速推进万隆弄、龙岭顶巷西北地块报批！

10月16日，福州古厝集团发文称，截至目前，上下杭已办理完成58本古厝产权证，正提速推进万隆弄地块三、龙岭顶巷西北地块总平、方案报批、建筑结构及消防评估工作，以精细化保护延续闽都建筑文脉。

位于上下杭的万隆弄地块三、龙岭顶巷西北地块均为2019年1月福州当年首场土拍现场竞得。当天共出让4幅地块，其中上下杭的3幅宅地底价成交，而仓山三江口的加油站地块出现激烈争夺，加价127轮才成交。

宗地2018-52号（台江万隆弄出让地块），选址面积24758平（约37.14亩）、出让面积23838平（约35.76亩），起始价10.01亿，容积率1.70，土地用途为住宅、商服用地。

拍卖开始后，仅1家开发商举牌应价，经过主持人倒数，宣布三坊七巷保护开发有限公司以10.01亿的底价，成功将该地块收入囊中，成交楼面价约24725.72元/㎡。

宗地2018-50号（台江龙岭顶巷西北出让地块），选址面积15651平（约23.48亩）、出让面积15437平（约23.16亩），起始价6.44亿，容积率1.17，土地用途为住宅、商服用地。

在竞价阶段，同样也是只有1家开发商举牌应价，最终该地块被三坊七巷保护开发有限公司以6.44亿的底价成功竞得，成交楼面价约35656.37元/平。

宗地2018-51号（台江龙岭顶巷以东出让地块），选址面积8152平（约12.23亩）、出让面积7391平（约11.09亩），起始价3.1亿，容积率1.58，土地用途为住宅、商服用地。

同样的情景三度上演，仅1家开发商举牌应价，最终，三坊七巷保护开发有限公司又以底价3.1亿成功拿下该地块，成交楼面价约26546.14元/平。

当天，上下杭三幅宅地全部被三坊七巷保护开发有限公司以底价包揽。

从区位上来看，上下杭是传统的老福州城市中心区，也是目前福州市区内配套最完善的区域之一。地块周边配套有八一七路、上下杭路、白马路、江滨大道等众多区域主干道，东部不远处就是地铁1号线达道站，交通通达度相当高。地块毗邻上下杭历史文化街区，环境古朴优质，周边配套有福州四中、台江四小、福州十四中、台江实小等教育资源，不远处有中亭街等商业街，生活十分便捷，往南不远处就是闽江。

文章来源:乐居买房