西岸凤巢整体焕新、北京太古坊结构封顶、LV旅行故事登陆成都

《城市商业周报》栏目，从商业综合体、新店与商业空间、线下活动与内容等每周为你精选值得关注的城市商业动态。

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华之门资本主导“GATE M西岸凤巢”整体焕新

华之门资本正式官宣引入其商业品牌“GATE M”，主导西岸凤巢的整体战略焕新。作为继“GATE M西岸梦中心”后的又一核心力作，“GATE M西岸凤巢”将全面启动案名更新、定位重塑、空间改造及内容升级，构建一个集公共活力与创新场景于一体的滨江地标商业中心。

此次合作标志着西岸核心商业架构初步成型，华之门资本将凭借其在定位规划、品牌引进与全周期运营方面的专业能力，推动“梦中心”与“凤巢”形成双核联动，在业态互补、客流互导、活动协同等层面实现系统化整合，共同塑造世界级的滨水生活聚合带。

位于上海徐汇滨江核心区的西岸凤巢，承载着连接艺术文化、科技产业与高端生活圈的重要使命。未来，项目将打造成为兼具艺术、人文与消费体验的高品质生活场域，为西岸加速建设国际消费中心城市的中央活力区注入持续动能。

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北京太古坊全部楼体结构封顶

太古地产官宣北京太古坊（Taikoo Place Beijing）综合发展项目全部八栋在建楼体实现结构封顶，标志着这一地标性滨河商业项目进入全新阶段。项目位于朝阳区坝河河畔，是太古地产旗下颐堤港的扩建部分。待整体落成后，将与颐堤港一并更名为“北京太古坊”，形成北京东北部核心的全新城市商业与生活聚合体。

北京太古坊总楼面面积超86万平方米，涵盖八座甲级办公楼、一座高端购物中心、一家全新东隅酒店及丰富公共绿地与配套设施，将通过室内外步行连廊实现全区无缝衔接，并直通地铁网络，计划于2026年末起分阶段开业。

延续太古地产一贯的“社区营造”理念，项目设立了1.9万平方米的“德尔斐”（The Delphi）作为社交核心，设有北京最大的宴会厅之一、艺术场所ArtisTree以及健身房、游泳池等健康设施，满足多元场合需求。

作为太古地产在中国内地的最大投资项目，北京太古坊以绿色建筑标准为核心，已获LEED与WELL铂金级预认证。项目建成后，将以商业与文化共融的全新形态，助力朝阳区“两河一带”建设。

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中国内地首家永旺AEON STYLE业态亮相广州

恰逢广东永旺成立三十周年之际，中国内地首家AEON STYLE业态门店——永旺天河城店正式焕新开业。这标志着永旺集团在华南零售市场迈入全新发展阶段，也意味着其创新零售模式正式落地中国内地。

AEON STYLE是永旺集团推出的模块式商业模式，可灵活组合20余个模块，以商品、服务、环境、体验四大升级要素，致力于突破传统百货业态边界。此次焕新后的永旺天河城店，从运营、营销、绿色、服务四个维度展开，引入调酒师、果切师、花艺师等技术岗位，增设吧台调酒/咖啡品鉴区、厨艺教学区等，为消费者打造更具人情味与互动性的购物体验。

作为广东首家外资零售企业，永旺深耕本地近30年，始终坚持“以顾客为原点”的理念，未来将以AEON STYLE为核心业态，加速在粤布局更多创新门店，积极参与城市更新与便民服务，助力广州国际消费中心建设。

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lululemon办公大楼宣布入驻上海西岸中環

运动生活方式品牌lululemon宣布，其中国门店支持中心将于10月27日正式入驻上海西岸中環。该独栋五层办公大楼总面积达8993平方米，将成为品牌在中国大陆业务的战略中枢，进一步深化其在本地市场的长期布局与社区连接。

作为lululemon在中国的全新办公总部，空间设计融合品牌核心理念——倡导健康、正念与协作，致力于为员工打造积极、高效、富有创造力的工作与生活环境。未来，这里将汇聚品牌零售、市场、数智化等多职能团队，共同支持lululemon不断拓展的业务版图。

lululemon中国董事总经理黄山燕表示，西岸是品牌长期社区活动的核心区域，全新门店支持中心落户于此，将成为连接团队、伙伴与社区的重要节点。

西岸中環作为香港置地迄今规模最大的单一投资项目，总体量达170万平方米，以“体验即核心”为理念，融合办公、文化与自然，正吸引着越来越多关注健康与可持续发展的国际品牌共同构建高品质城市生活范本。

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Rockfish Weatherwear大陆首家旗舰店开业

10月12日，来自英国的时尚功能品牌Rockfish Weatherwear中国大陆首家旗舰店正式亮相上海静安丰盛里C栋。

Rockfish Weatherwear以融合英伦复古与韩系潮流的设计著称，最初通过雨靴积累忠实粉丝，并凭借“芭蕾舞风”单鞋等爆款单品在年轻消费群体中迅速走红。该旗舰店延续品牌英伦基调，并融入韩式美学元素，以复古木质结构、艺术陈列与柔和灯光营造温馨时尚氛围。

开业当天，品牌携手设计师SUSAN FANG推出的联名系列同步进行国内首发，从星空与伦敦夜景汲取灵感，将雪花、星光与月光的意象融入鞋履与配饰设计，以梦幻柔光色调诠释冬日浪漫，展现品牌“随季而变”的时尚主张。

这是品牌继今年初连续推出快闪店之后，从深圳、北京到上海逐步开设正式门店的第5家，也是继安福路店之后在上海的第2家门店，将不断加速向中国主要城市的扩展。

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观夏新店「扇斋」入驻成都万象城

观夏全新门店「扇斋」于秋日登陆成都万象城，以蜀地传统蜀扇文化为核心灵感，复刻成都街头摇扇品茶的闲散场景，构建兼具美学与体验感的东方空间。

门店设计融合扇面形态与东方美学：弧形墙面借鉴扇面展开的阅览逻辑，顾客沿墙移动可步移景异，解锁不同视角的空间风景；屏风设计提取扇面褶皱元素，兼具隔断功能与艺术感，营造“进则烟火、退则清幽”的层次感；陈列台以青竹为原料，呼应蜀扇竹骨特质，传递不可居无竹的文人意趣。

「扇斋」是观夏地域化策略的延续——从北京四合院到成都蜀扇主题，均以城市文化符号凸显品牌调性，此次更是将手作体验与文化具象化结合，顾客可亲手挑选四川玫瑰、花椒等本土香材制作香氛礼物，空间内同步陈列巴蜀书单，让顾客在嗅闻香气之余，品读蜀地人文。

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厦门甜汤馆厚生林杭州首店开业

10月15日，有“厦门甜汤天花板”之称的厚生林，将第三家门店、首座跨城门店开进杭州天目里12号楼。隔着中央广场水镜，门店与1号楼美术馆的144面白帆采光筒相望，在诗意园区里延续品牌自2022年诞生以来的厚工细作的初心。

品牌源自鼓浪屿龙头路30多平的小店，师承诏安传统甜汤改良创新。此次杭州店仍藏满闽地印记：五色红砖、红棕橡木搭出温润质感，壁龛里供奉着家乡请来的利市仙官与韦陀菩萨；十六口砂锅在店内慢熬甜汤，古田银耳、浦城薏米等福建地理标志食材，延续“不疾不徐做甜汤”的坚持。开业同期推出杭城限定——金桂龙眼鲜乳茶搭配闽南手作酥饼品牌林秉记的龙眼酥，还以“山海眼缘计划”邀顾客打卡领闽南福袋，让闽杭滋味与文化自然交融。

厚生林的跨城首站选天目里，既借园区自然+社区的调性契合自身温润定位；在地化限定与闽地人文元素的结合，也为品牌后续跨城扩张筑牢有温度的地域符号根基。

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景枫中心开启「假装上班」江苏首站快闪

10月12日，南京景枫中心联合插画小人、粉红兔子两大现象级表情包IP，拉开江苏首站「假装上班」限定快闪序幕，活动将持续至11月9日，以幽默场景与互动体验陪打工人消解节后返岗焦虑。

商场一楼化身「假装上班有限公司」，8米高的抽象IP打卡点成为视觉焦点，还原挤地铁实况的装置复刻通勤日常，「上班即聊天」互动区让年轻人进入沉浸式摸鱼场景找到共鸣。现场集结140余款周边，含20余款全国首发限定品，同步联动品牌开设主题咖啡馆，推出8款「打工人补给」餐饮，IP人偶还会随机出没，活动现场人流众多，引发排队热潮。

近期，景枫中心持续打造IP快闪，继线条小狗、Pingu等活动吸引百万客流后，此次用打工人表情包链接年轻客群，强化景枫中心“年轻力商业地标”的定位，通过场景还原将情绪共鸣转化为到店流量，带动全域消费活力。

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泡泡玛特THE MONSTERS十周年巡展首站启幕

10月12日，THE MONSTERS十周年全球巡展首站在上海洛克・外滩源众安・美丰大楼启幕，持续至11月8日，每日10:00-20:00 开放。此次由泡泡玛特与How2work联合策划，以“MONSTERS BY MONSTERS:NOW AND THEN”为主题，完整梳理IP自2015年诞生的十年轨迹。

展内六大主题区构建沉浸式体验空间——“奇幻森林”还原LABUBU与伙伴的栖息场景，“手稿研究室”首次公开龙家升百余张未面世手稿，“镜屋”用镜面陈列历代公仔，“光影游乐场”以光与影的交错营造梦境氛围。户外6米高KING MON雕塑指向东方明珠。苹果CEO库克到访时，龙家升现场创作IP与库克同框画作，更添话题热度。

这场巡展泡泡玛特借手稿与藏品唤醒粉丝对LABUBU的情感记忆，那些“带尖牙却软萌”的形象早已成为年轻人的情感寄托。这种以情感为纽带的展览，让IP生命力在十年节点上持续延伸。

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LV旅行故事中国第3站登陆成都

10月17日-22日，路易威登旅行故事中国第3站落地成都REGULAR源野公园下沉广场，此前两站分别扎根上海与北京，此次以“成都，耍起”限时空间为核心，同步庆祝新版《路易威登城市指南》成都特辑发布，开启从阅读到多感官的城市探索。

新版成都特辑在2022年首版基础上升级，特邀先锋诗人翟永明执笔，以本土视角推荐城市秘境；限时空间内不仅陈列特辑、精选书籍及旅行系列，还提供品茶阅读、“地书”工坊等预约活动。开幕夜更复刻成都街巷活力：传统竹编摇曳、方言糖画添趣，李伯清的散打评书与马思唯定制单曲交织，东西方文化碰撞出独特韵律。

此外，”中国之旅“香氛系列同步亮相，以茶、墨、月为灵感承载东方意象；The Hall会馆焕新菜单，将成都风味融入精致料理，完整覆盖感官体验。

路易威登借本土文化符号深化与成都的联结，用阅读、香氛、美食构建多维度体验，既传递品牌旅行精神，也让高端叙事扎根城市生活哲学。利用深度绑定地域文化的模式，延伸品牌在华的文化价值。

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北京复兴门百盛官宣将停业

10月10日，百盛集团正式宣布其中国内地首家门店——北京百盛复兴门店将于2025年12月31日正式闭店，标志着这家开业31年的老牌百货即将谢幕。

北京复兴门百盛位于北京复兴门内大街，自1994年开业以来，凭借外资百货的先进理念与国际品牌资源，成为当年北京商业现代化的重要象征。近年来，受消费结构调整及业态变革影响，门店经营持续承压。根据百盛集团公告，复兴门店近年持续亏损，公司经审慎评估后决定提前终止租赁，以减轻财务负担、优化资产结构。

百盛方面表示，关闭复兴门店是集团战略转型的重要一步。未来将通过“门店焕新+业态创新”双线并进，在现有项目中注入个性化设计与国际品牌活力，同时加码布局购物中心与城市奥莱业务，因地制宜打造具有地标意义的商业项目。

作为曾陪伴一代北京人记忆的商业地标，北京百盛的离场引发广泛关注与感慨，也折射出传统百货在零售业变革浪潮中的新旧更替。