均价48500元/㎡！深圳最新一批人才房申请开始！

各位在福田奋斗的人才注意啦！

河创智都大厦人才房项目

正式启动配售

共推出960套房源

涵盖两房、三房户型

配售均价48500元/㎡

今日开始申请

一起来看看吧

Part 1

福田区河创智都大厦

人才房项目开始配售！

图源：酷吧

✅相关公告

根据福田区住建局10月17日发布的关于面向人才配售住房通告（住保售〔2025〕033号）

将河创智都大厦项目住房面向符合条件的人才配售

✅配售房源概况

图源：福田区区住房和建设局

河创智都大厦

⭕项目位于福田区福田街道皇岗口岸百合三路南侧；

⭕开发建设单位为深圳深港科技创新合作区发展有限公司；

⭕本批次配售房源位于1栋二单元、1栋三单元，共960套，其中：

两房户型768套，建筑面积约70平方米；

三房户型192套，建筑面积约90平方米。

⭕项目配售均价为48500元/平方米（按建筑面积计算，不含室内装修），室内为带装修交付；

⭕本项目住宅塔楼为装配式建筑，，交房标准以买卖合同及实际交付为准；

⭕预计交付时间为2027年9月30日。

✅申请条件

认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为四个队列，需满足学历 / 技能、户籍、社保、年龄等要求，同时需符合 “无政策性住房、无自有住房（或 5 年内无转让 / 离婚分割记录）” 的基础条件，具体如下：

第一队列

⭕全日制本科及以上学历（含归国留学）、技师（国家职业资格二级及以上）、高层次人才、高精尖缺人才（如 “鹏城孔雀计划” 特聘人才等）

⭕申请人及共同申请人均需本市户籍（配偶为现役军人可免户籍）；社保累计缴满 3 年

⭕年满 35 周岁。

第二队列

⭕与第一队列一致（本科 / 技师 / 高层次人才等）

⭕申请人需本市户籍，配偶 / 未成年子女可免户籍（非户籍配偶需正常缴社保，退休除外）；社保累计缴满 3 年

⭕年满 35 周岁。

第三队列

⭕全日制专科学历、中级及以上专业技术资格（需中专及以上学历）、紧缺工种技师 / 高级技师、技能竞赛获奖（如世界技能大赛、国家级竞赛）、市级及以上表彰人才（如 “深圳市技术能手”）等

⭕申请人需本市户籍，配偶 / 未成年子女可免户籍（非户籍配偶需正常缴社保，退休除外）；社保累计缴满 3 年

⭕年满 35 周岁。

第四队列

⭕符合第一 / 二 / 三队列任一条件，且家庭人口数为 3 人，认购意向为三房户型

⭕申请人具有本市户籍，在本市正常缴纳社会保险，且参加本市社会保险累计缴纳2年以上；

⭕家庭人口数为3人及以上；

⭕申请人为单身的，应当年满30周岁。

补充条件

1️⃣申请以家庭为单位，配偶及未满 18 周岁子女需列为共同申请人；年满 18 周岁子女不可列为共同申请人；父母或配偶父母有本市户籍的，可作为共同申请人（投靠子女落户的仅能做共同申请人）。

2️⃣学历、户籍、社保、年龄等条件，均以认购截止日（2025年11月4日18:00） 的情况为准。

✅申请材料

申请认购家庭应当通过线上提交以下材料：

（一）住房认购申请表；（线上申请后可下载打印）；

（二）申请人的身份证、户口簿，共同申请人的身份证、户口簿（或出生证、收养证明、公证书等关系证明材料）及其他户籍证明；

（三）申请人配偶属现役军人的，提供军官证、士兵证；

（四）申请人及共同申请人的婚姻状况证明（初婚的提供结婚证;离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料;再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料;丧偶的提供丧偶证明材料；未婚的无须提供婚姻状况证明）；

（五）以下人才证明材料之一：

1.学历（学位）证书；

2.国家职业资格二级/技师证书或国家职业资格一级/高级技师证书；

3.由深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次人才证书；

4.全日制专科学历证书；

5.中级及以上专业技术资格证书，以及中专及以上学历证书；

6.技师职业资格证书、高级技师职业资格证书或高级职业资格证书；

7.世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛获奖证书；

8.“中华技能大奖”证书、“全国技能能手”证书、“广东省技术能手”证书或“深圳市技术能手”证书；

9.深圳市委、市政府表彰证书。

扫描下方二维码，关注【本地宝深圳房产】公众号，输入【福田人才房】关键词，即可获取福田区人才房配售公告、配售房源信息、看房入口等

信息来源：https://www.szft.gov.cn/bmxx/qjsj/tzgg/content/post_12443048.html

Part 2

看房方式

图源：酷吧

看房采取网上和现场两种方式，有认购申请意向的家庭可扫描本下方二维码在线看房或现场预约看房

✅线上/现场预约看房入口

扫描下方二维码线上看房或线下预约看房申请

预约现场看房

信息来源：https://www.szft.gov.cn/bmxx/qjsj/tzgg/content/post_12442846.html

Part 3

人才房申请时间及申请流程

图源：酷吧

✅项目申请时间

线上申请认购时间为：2025年10月18日9:00至2025年11月4日18:00。认购截止日前未线上提交认购申请的，视为放弃认购，认购截止日后不再受理认购申请。

✅申请流程

1️⃣进入深圳市住房和建设局官网【住房保障服务】，点击【面向人才配售住房申请】，进入系统进行申请（建议用电脑申请，采用谷歌、火狐、Microsoft Edge、360浏览器办理业务，如失败，请升级您当前浏览器至最新版本）

2️⃣进入【面向人才配售住房系统】，点击【认购申请】，选择批次，点击【认购】

3️⃣阅读诚信申报声明，点击下一步，按照指引填写相关信息

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▌信息来源：福田区住房和建设局

▌编辑：原野（张源）

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