荆州这条老街的部分居民，要腾房搬家了！

要说这个国庆中秋节，荆州最火热的老街之一，那肯定有改造后三义街，入城仪式在网上很出圈。

近日，三义街上张贴了一张《 荆州区朝宗楼片区改造项目国有直管公房腾退安置方案 》，这也意味着，这条老街上的部分居民要腾退搬家，有更好的居住环境了。

排除危房安全隐患 部分居民需腾退搬家

公告内容显示： 荆州区三义街国有直管公房大部分修建于解放初期，经鉴定全部为D级危房，为排除该片区房屋安全隐患， 结合朝宗楼片区改造项目实际情况制定了腾退安置方案。

腾退的范围包括 东至洗马池公园、区教育局院墙，西至王家巷、三国文化街院墙，南至荆北路，北至内环北路， 具体以朝宗楼片区改达项目部确认的国有直管公房名单为准。

据了解，国有直管住房也是保障房的一种，在荆州，承租方主要是 1949年以前参加革命工作的离休干部或已故离休干部的配偶以及“低保”和低收入住房困难家庭、享受定期抚恤补助优抚对象的困难家庭等。

租金不变 腾退到条件更好的安置房

根据腾退方案，政府部门将 提供位于荆州区荆州大道与凤鸣大道交汇处安置房(原荆州火车站四维片区安置房)由国有直管公房承租人继续承租， 安置房建筑面积约80平方米左右，户型为两室两厅 (安置房实际建筑面积与户型以收交房为准) 。

四维棚改房项目位于荆州区荆州大道（207）国道东侧，是四维物资片区棚户区改造安置房项目，后来因为开发企业资金链断裂差点烂尾。

不过在今年，这个项目迎来转机，项目通过破产公开拍卖的方式完成了产权转移，接手运营的企业是荆州区的国企湖北楚望商业运营管理有限公司，此前，已经进行了项目收购及改造装修等相关工作的招投标，看来荆州区收购后打算把它作为安置房继续使用，近日应该也会复工了，小区的环境也会更加完善。

小编看了下地图，就在荆州技师学院旁边，离火车站和绿地商圈还比较近，附近也有多个居民小区，比如思源小区等等。

腾退到这里后，住房环境特别是房屋质量肯定是有所改善的，而根据安置公告，承租价格还是按现行国有直管公房租金标准执行，另外还会有搬迁补偿和临时安置补偿。

腾房也为三义街活化带来更多可能

危房的腾退，除了可以改善承租人的生活环境外，也为三义街的进一步升级运营提供了更多可能性。

在这个假期，从三义街穿行至北湖巷，这条小巷已成为网红打卡点。巷内增设古色古香的标识、路灯、雨棚、坐凳，铺设地下管网和仿古地砖，还建有网红艺术墙。

但是三义街想要长红，除了节日的实景演出和这些硬件升级，更重要的还是内部的运营。

正如荆州区此前的规划：一方面 按照“一栋一策”原则，制定个性化的设计施工策略与措施，实现历史建筑保护与活化利用，精准再现街区传统风貌，另一方面 精准开展业态招商，引进一批契合街区风格风貌、填补区域商业空白的首店首业，完善业态布局，丰富消费场景，实现市场化、专业化运营，确保街区产业可持续发展。

腾退后，也就有了更大的空间进行这些操作。

对于三义街的活化运营，大家有什么好建议呢？欢迎在评论区留言讨论！