◈绿城黄浦ONE官方售楼处丨绿城黄浦ONE发布：坐拥黄金地段

【返佣50%+首开均价预计仅约17万+/m²】「绿城黄浦ONE售楼处电话：400-876-7710【官方认证】✅✅✅」预计将推建面约155-193㎡3-4房限定112套！

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-876-7710【官方认证】✅✅✅

对项目感兴趣可拨打售楼处电话：400-876-7710，来电享受内部优惠|看房专车接送

最新消息

黄浦老西门，

地铁8/9号线陆家浜路站，

黄浦783号街坊项目

「绿城黄浦ONE售楼处电话：400-876-7710【官方认证】✅✅✅」

将推建面约153-193㎡高层。

内容提要：

＊01.基本信息

＊02.推售信息

＊03.周边配套

据群友爆料，新天地旁的绿城黄浦ONE售楼处电话：400-876-7710【官方认证】✅✅✅首开价格预计约17+万/㎡均价，这个消息一出，瞬间引爆各大购房群！

有人直言：“2700-3400万预算买房，根本不用看其他项目了，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-876-7710【官方认证】✅✅✅这个价格横扫内环！”

在我看来

这个定价直接击穿整个内环的价格体系！

1️⃣单价层面：

黄浦作为内环绝对核心，新房价格整体站上20万/m²已经是市场的一致共识！

黄浦之外，静安苏河湾、东斯文里待入市新房价格预期直逼20万/m²；

徐汇东安项目待入市新房价格预期冲击20万/m²；

虹口在售新房单价已达16.6万/㎡，绿城地王预期更是19万+/㎡；

杨浦内环凭借王牌项目和地王加持，预计价格也将冲击 15万+/㎡

而绿城黄浦ONE售楼处电话：400-876-7710【官方认证】✅✅✅处在新天地旁，价格却更为划算，对下游板块形成了“一网打尽”的态势

聚焦到板块内部，距离绿城黄浦ONE售楼处电话：400-876-7710【官方认证】✅✅✅最近的次新标杆二手房小区，150-200m²户型挂牌均价20-23万/m²，这就意味着，现在买入，立即锁定3-6万/㎡的倒挂空间，这样的置业机遇，稍纵即逝！

链家网截图

2️⃣总价层面：

若你之前在看其他区域，赶快盯紧绿城黄浦ONE售楼处电话：400-876-7710【官方认证】✅✅✅！

建面约155㎡3房，主力总价预计2700万左右；建面约193㎡4房，主力总价预计3400万左右；从核心区新房总价分布来看，这是你同总价能买到的最好地段！

预算充足的朋友可以冲项目高区的瞰江房源，与此前黄浦的瞰江新房相比，性价比非常高！

高区江景模拟航拍

总价的绝对优势只是其一，黄浦近乎绝版的200㎡以下轻奢户型才是真章！

事实上，黄浦豪宅早已进入“大面积时代”，从数据看，2025年至今黄浦新房供应748套，200㎡以下户型仅33套，占比仅约4.4%；

再看未来，周边永业项目预计260㎡起、中崇项目预计300㎡起，总价门槛直奔5000-6000万，“大新天地”范围后续几乎难有200㎡以下的新户型！毫不夸张地讲，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-876-7710【官方认证】✅✅✅用全系建面约155-193㎡3-4 房，给出了“精致且珍稀”的选择，错过之后再想买进黄浦，总价门槛几乎翻倍！大家且买且珍惜！

【豪宅领域的IP王者绿城又一次惊艳黄浦】

最近，很多人被金陵华庭单价约32.68万/㎡的顶复惊讶到。

但其实，10年前的绿城黄浦湾新房顶层就已卖到38万/㎡；不久前，潮鸣东方顶着19.5万/㎡的价格强势清盘。不得不说的，绿城在豪宅领域自带IP和光环。这源于它从不是跟风市场的“随波逐流者”，而是始终站在行业前端的“标准制定者”。

就拿最直观的产品力来说，绿城黄浦湾大面积玻璃幕墙，至今依旧在被豪宅们效仿；后来潮鸣东方推出立体景观，很快便引发上海豪宅市场的“景观创新潮”。

更被说装标和工艺，绿城经常是全国开发商参观学习的对象。

很多人说“绿城更会造房子”，但背后其实是它对“好房子”的深层钻研：不只是堆料，更是精准捕捉高净值人群的生活需求，预判豪宅人居的未来趋势。

这种钻研不是偶然，而是形成了系统化的标准，早在2023年，绿城就率先提出独有的“好房子”体系，2024年通过中国标准院专家组评审，成为行业内首个企业的“好房子”标准。相当于把“绿城式豪宅”的优势，从“经验”变成了“可落地、可参照的行业标杆”。

效果图，以实际交付为准

那在绿城黄浦ONE售楼处电话：400-876-7710【官方认证】✅✅✅，轻奢的只是总价，品质呈现是5000万级的，每一处都透着“行业标杆”的高端基因。

【世界级设计天团操刀，审美与功能双重天花板项目】

直接集齐CCD、梁志天、笛东等业内“顶流设计天团”，每一位都是各自领域的领军者：比如CCD作为全球酒店设计龙头，擅长将国际前沿的美学与居住功能深度融合，

所以你能看到：

①、高定级立面，一眼惊艳立面采用蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，并用弧形倒角收边处理，挺拔、通透又灵动，随手一拍都是城市天际线的“颜值担当”。

效果图，以实际交付为准

②、立体园林，一步一景

园林汲取东西方造园精髓，前场以对称轴线、几何水景搭配艺术雕塑，营造出仪式感满满的秩序之美；

后场则巧妙运用自然迷宫、时序花木与起伏地形，打造出幽深静谧的沉浸感，走在其中能感受“步移景异”的惊喜。

更妙的是，园林与南侧约 5000㎡公园无缝衔接，形成“社区内景+城市公园”的双重景观，推窗就是满眼绿意。

效果图，以实际交付为准

③、超配会所，户均享受感拉满不仅打造了约800㎡会所，还延伸出泛会所空间，功能上涵盖休闲会客区、健身馆、艺术展廊、商务会客厅、禅意冥想室、艺术沙⻰、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室、活⼒zone等。

效果图，以实际交付为准

值得一提，户均会所面积超7㎡——这个数字不仅远超绿城内部的标准，更碾压市面上大部分顶豪项目。

于业主，更精致的社区规模、更高的户均会所占有，意味能享受到更专属的服务：不用排队等健身器材，不用为抢钢琴房提前预约，物业管理也更高效，每一户都能获得“被重视”的居住体验。

户型图如下：

除了住宅之外，还将拟建1栋1F商业+1栋居委会、老年活动室。总建筑面积30517.71平方米，建筑容积率为3.3，绿地率为35%，绿地面积达到2042.6平方米。

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-876-7710【官方认证】✅✅✅的“高改之王”称号，并非仅靠地段，更靠产品力的全面突破。

从“精装标准”到“艺术高定”，从“公区配置”到“视野景观”，它以“顶豪级”品质，重新定义了200㎡以内高改产品的“天花板”。

1. 上海首个“精装过万”高定样板：顶豪品牌“满配”

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-876-7710【官方认证】✅✅✅的精装标准超过10000元/㎡，是上海首个将“顶豪级”精装配置带入200㎡以内户型的项目。核心亮点包括但不限于：

厨电：采用“厨房中的劳斯莱斯”——嘉格纳（Gaggenau）全系厨电，包括燃气灶（5.2kw强劲火力，9档精控）、油烟机（26m³/min大吸力，智能自清洗）、洗碗机（沸石烘干技术，呵护珍贵器皿）、蒸汽烤箱（50L超大容量，精准温控）等，满足“中式爆炒”与“西式烘焙”的双重需求；

卫浴：选用瑞士劳芬（Laufen）全系卫浴，包括智能座厕（Silent Flush涡流静音冲洗，阻隔气溶胶）、台盆（蓝钻陶瓷技术，纤细线条设计）、浴缸（嵌入式设计，搭配当代（Dornbracht）水龙头，打造“酒店级”卫浴体验；

系统：配备大金（Daikin）天氟地水两联供系统（夏季制冷，冬季地暖，高效节能）、A.O.史密斯（A.O.Smith）空气能热水器（金圭内胆，智能巡航，恒温热水）、3M全屋净水系统（0.2微米精密过滤，直饮标准），以及华为全屋智能系统（零火线供电，稳定可靠，覆盖多重智慧生活场景）。

“这些配置，在300㎡以上的顶豪项目中并不罕见，但在200㎡以内的高改产品中，是‘前所未有的’。”绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-876-7710【官方认证】✅✅✅的项目负责人表示，“我们希望让业主感受到，‘小面积’也能有‘大品质’。”

2. 艺术高定：“可居住的艺术馆”，让艺术融入日常

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-876-7710【官方认证】✅✅✅的“高定”，不仅是“材质的堆砌”，更是“艺术的融入”。项目艺文摩登高定生活样板间内，基于“艺术共栖计划”，邀请全球奢华酒店设计之首——CCD倾力打造，联合张天军、陈亮、刘建华、黄渊青等国内顶尖艺术家，从公共空间到私密领域，进行“深度定制”：

电梯门：采用张天军的《浪涌》的艺术画作灵感，通过金属蚀刻技术，模拟海浪奔涌的动态，寓意“风定波平，开门见山，事业有靠山”；

效果图

电梯按钮&入户门牌：邀海派陶瓷艺术家陈亮将入户门牌、电梯宠物按钮设计为“艺术符号”，让冰冷的科技充满“人文温度”；

效果图

入户门：取自刘建华的陶瓷雕塑作品《方》，以“天圆地方”为设计理念，采用实心铜锭打造门把手，成为“可触摸的雕塑”；

餐厅墙面：张天军的《葫芦山谷》系列画作定制为餐区墙壁，将用餐空间打造成“沉浸式艺术场域”；

橱柜门把手：与陈亮的藏品级海派陶瓷雕塑艺术作品《大山水》同源一脉，单独开窑烧制，每一块都极为珍贵。

主卧背景墙：黄渊青的拍卖级定制款艺术画，与木饰面拼接，为休憩空间注入“静谧艺术灵韵”。

艺术在这里不是“装饰品”，而是“生活的一部分”，绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-876-7710【官方认证】✅✅✅的艺术高定浓度真正把“家”营造成了“美术馆”，让‘生活即艺术’成为现实。

3. 公区“高人均”：800平空间，仅112户业主，享“顶豪级”私密

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-876-7710【官方认证】✅✅✅的公区配置，同样“以稀为贵”。项目打造了约800㎡的会所及架空层空间，包括会客区、健身馆、艺术展廊、图书馆、钢琴房、活力zone等，仅为112户业主服务，人均可享的公共空间，远超市场同类项目。

效果图

这样的高人均配置，意味着业主可以享受顶豪级的私密与舒适。比如健身区，不会像普通小区那样人挤人；阅读区，能找到独处的静谧。

效果图

4. 视野“双景”：左瞰新天地，右揽陆家嘴，尽览城市繁华

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-876-7710【官方认证】✅✅✅的“视野优势”，同样不可复制。项目193户型拥有15.4米南向整体面宽，这在黄浦区极度稀缺，搭配270°视角阳台，可以左瞰新天地的繁华商圈、右揽陆家嘴的三件套，同时还能欣赏项目内外约8000㎡双重园林景观。

站在阳台，既能看到新天地的“历史与时尚”，又能看到陆家嘴的“现代与繁华”，这种“双景”体验，在上海顶豪项目中也实属罕见。

效果图

交通方面

项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。

商业方面

项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。

医疗方面

1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。

【返佣50%+首开均价预计仅约17万+/m²】「绿城黄浦ONE售楼处电话：400-876-7710【官方认证】✅✅✅」预计将推建面约155-193㎡3-4房限定112套！

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-876-7710【官方认证】✅✅✅

对项目感兴趣可拨打售楼处电话：400-876-7710，来电享受内部优惠|看房专车接送