租又租不出，卖又卖不掉，月供4000的房子该何去何从？

买房初期，他是在佛山不锈钢加工制造厂上班，工资较高工作也还算稳当。抱着“结婚安家”的念头把房子买在老家县城，地段选了排名前列的学区；户型挑了120平的大三房，想着双方父母过来也能住下；连装修都是按着“住一辈子”的标准来选的：实木地板、石英石台面、恒温花洒、智能马桶、洗碗机、烘干机等都安排上了。

可计划赶不上变化，装修完没半年，相亲已失败告终，他又开始了南下的打工生涯。房子就这么空了下来，只有每年春节他回去待那三四天，才能有点人气。

其余时候，房子都是门窗紧闭，窗帘紧拉。就算这样，餐桌、茶几上还是落上了一层薄薄的灰尘。

最先动的是出租的念头，他让老家的亲戚帮忙拍了照片，挂在租房平台上，标题写得明明白白：“全新精装大三房，家电齐全，拎包入住，月租1500，押一付一。”他觉得这价格够实在了，毕竟装修就花了20来万。

有个租客联系他，开口就说小孩上学要长租6年，但是月租只能给到1000；另一个更离谱，说想用来做仓库每个月给800，还说弄坏了就赔偿。

见过朋友的房子被租客糟蹋，墙皮划花、地板泡水、家具损坏，最后不仅没拿到租金，还倒贴了装修费，这两个联系他的人他都没敢答应。

此后，也就再没有租客联系过他了。

出租行不通，就只能想办法卖出去了。去年年初，他找了老家这边一家大的中介，挂牌价只比当初买的时候高了5万，想着能收回一点装修钱就行。中介一开始拍着胸脯说这房子地段好，有医院有学区有商圈，肯定不愁卖。

可日子一天天过去，只有来看房的，没有真想买的，一问都是“价格还能不能再降一点”。

到今年夏天，他降了五次价，从最初的挂牌价降到现在连首付加装修的钱都亏进去了，可来问的人还是抱着“能砍一刀是一刀”的心态。

他说其实上个月的时候，中介联系说有个客户有意向，就是要求再降5万。他算了算，要是真按这个价格卖了，加上房贷利息，倒贴了差不多45万。思量了半天，最后只回了句“再等等”。

可伴随着“再等等”的，是每个月15号准时要交的折合半个多月工资的4000块房贷。

他说也想过断供，网上一搜“房贷断供”，全是“列入失信名单”、“房子被法拍”的消息。

一想到要是自己的房子被低价法拍，甚至自己以后都不能乘坐飞机高铁，不能高消，还是忍住了断供的念头。

他问我，要是当初没在老家县城买房子，现在是不是都能在佛山买一个好一点的房子？是不是也不用省吃俭用背负这么高的月供？

这话问的我不知道怎么回答了，是啊，要是当初没买就好了，可世上哪有那么多“要是”呢。

就像他现在月供4000的房子，租又租不出，卖又卖不掉，等过一段时间是不是又会说“要是当时租出去就好了”亦或是“要是当时卖出去就好了”呢？

月供4000还贷期20年的房子，该何去何从？我想谁都给不了一个标准答案，只看自己如何取舍罢了。