北京紫京宸园：定义东四环改善新标杆#精妆大平层，得房率超90%！

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

『项目基础信息』

总占地面积（住宅）：54279.04㎡

地上建筑面积（计容）：141125.51㎡

容积率：2.6

交付标准：精妆交付

面积区间：建面约130㎡～400㎡

建筑风格：住宅/现代 | 社区入口/宋风

物业公司：中建智地物业

项目地址：北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区

『户型介绍』

- 130㎡户型：为四居室，层高3.1米，每个卧室面宽都在3米以上，总价约1200万。

- 145㎡户型：四居室，层高3.1米，可做到双套房设计，北向飘窗还可改造成咖啡角。

- 165㎡户型：四居室，层高3.15米，南向三面宽设计，有独立电梯厅，客厅面宽可达5.9米，南向双套房，配备独立西厨和家政间。

- 225㎡户型：层高3.3米，部分3.4米，有边厅、中厅两个户型，总价约2205万。

- 270㎡户型：层高3.4米，总价约2650万，有消息称该户型设计较为亮眼，可能会有独特的空间布局和视野效果。

◎紫京宸园中建智地第三座宸园
一脉雅宋，中国审美作品重逢东四环

◎全球资源汇聚 中国封面居所
●约6km国贸CBD 千亿产业集核
金融/传媒/科创/艺术等产业集聚发展

●商业配套

家门口朝阳大悦城 鼎流商圈近享

约500m朝阳大悦城，北京潮流地标，约6kmSKP、国贸商圈，全球高端商业

●公园配套

四大公园近拥 珍贵百万方生态资源

约500m内星河湾生态公园、儿童主题公园、京城森林公园、平房公园

●学校配套

紧邻名校 黄金教育链

约3km星河实验小学、北京中学润丰分校、北京市第二中学朝阳学校等

●医疗配套

三甲医院 高端医疗资源

约3km民航总医院、北京京医中医医院等

『紫京宸园 中国审美大成作品』
中建智地第三座宸园，宅园相生，人园相和，全面开启属于宸园的时代。

项目优势：

•品牌实力强劲：由中国建筑旗下的中建智地开发，中国建筑是全球规模最大投资建设集团之一，中建智地拥有房地产开发一级资质，以品质为根基，有较强的品牌影响力和信誉度，保障了项目的质量和交付能力。

•地段稀缺优越：位于东四环星河湾板块，长安街以北，东四-五环之间10年来仅有2个板块供地，该板块便是其中之一，土地稀缺性高。且周边老旧小区多，10余年无新增供地，改善需求旺盛。

•交通出行便捷：近拥朝阳北路这一经济轴线，约500米可达地铁6号线青年路站，贯穿东西直抵国贸。直线距离约15km畅达首都机场，直线距离约3km抵达北京朝阳站，出行十分便利。

•商业配套繁华：约500m有朝阳大悦城，3公里内可覆盖姚家园万象汇等，5公里可到达蓝色港湾、SKP等，能满足各种消费需求，尽享都市繁华。

•教育资源丰富：周边有朝阳区芳草地国际学校甘露园分校小学部、星河实验小学、北京市第二中学朝阳学校等多所中小学，为孩子提供了优质的教育环境。

•生态环境优美：约500m内有星河湾生态公园、儿童主题公园、京城森林公园、平房公园四大公园，拥有百万方生态资源，可享受公园式生活。

•医疗保障有力：约3km内有民航总医院、北京京医中医医院等三甲医院，为家人的健康保驾护航。

•户型设计精良：建面约130-400㎡精妆大平层，尺度格局宽敞，打造社交客厅，巨幅玻璃落地窗设计，视野开阔。得房率超90%，层高3.1-3.4米，居住舒适度高。

•园林景观雅致：园林采用宋式风格，由宸园原班团队升级打造，引入活水湖景+叠石造山，园林成本达4000元/㎡，远超北京不少知名豪宅，景观效果值得期待。

•会所服务高端：配套3200平的五星山水会所，业态规划丰富。前置运营业主圈层平台“宸雅会”，联营世界高端品牌，引入五星级酒店式服务标准、宸系定制服务，为业主提供高品质服务。

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