向存量要空间，为发展育动能！静安区产业园区更新提升工作启动会召开

10月17日，静安区产业园区更新提升工作启动会举行。副区长胡勇出席会议并讲话。

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会议指出，静安区现有产业园区经过多年发展，已成为产业集聚培育、激发城市活力、推动创新创业的重要空间载体，为提升区域产业能级、推动经济转型发展作出了积极贡献。当前对标新一轮城市更新要求，产业园区发展已进入提质增效的关键阶段，亟需推动从“地产驱动”向“产业驱动”、从“运营商”向“集成服务商”的深刻转型。

会议强调，要深入贯彻落实市、区两级关于高质量发展的决策部署，加大对各类园区和低效用地的整合力度，强化空间聚合度、产业集中度，推动园区特色化、专业化、集约化发展，建设一批高能级科技创新载体，为静安加快建设上海国际科技创新中心重要承载区提供空间支撑。

就下一阶段继续深化推进静安区产业园区转型升级工作，胡勇提出三点要求：

一要深化思想认识、明确职责，形成共同推进园区更新的强大合力。各相关部门要进一步提高思想认识，提升责任意识，切实抓好任务落实；园区各方作为转型的主体，要主动对接市区产业发展大局，做到同频共振，共同发力。

二要明确目标任务、分级分类，以高标准推进城市更新和产业升级。要以“三年显效”为目标，推动具体工作落实；以“三个一批”为措施，分级分类形成工作计划和任务进度安排，对现有的存量园区逐一明确转型路径、操作流程和具体任务；要建立产权方、运营方和政府“三方联动”合作机制，让三方共享园区产业发展带来的价值增值。同时，要持续探索“市区合作”开发模式、“品牌联动”运营模式、“闭环管理”退出模式，切实提升园区能级品质。

三要健全管理机制、提高效能，建立全覆盖多角度管理服务网络。要建立“整合”“建管”“创新”“引入”“保障”五大机制，结合“十五五”规划编制工作，强化顶层设计和规划引导。各部门要形成工作合力，建立多部门综合性专业指导机制，切实落实全生命周期共同监管职责。同时，依托相关社会组织，市、区级公共服务机构，积极为产业园区搭建专业服务平台和信息沟通平台。

会上，区建设管理委、区科技经济委分别传达了城市更新工作要求、布置园区更新提升工作。区科技经济委与上海百联资产控股有限公司、上海星海时尚物业有限公司、上海静工（集团）有限公司签订共建合作书，将从共同推进整治更新、共同强化产业集聚、共同推动科技创新、共同打造园区标杆等4个方向，围绕共建园区开展深化合作。

区规划资源局、区文化旅游局以及800秀、启迪科技园、新华园等园区代表作交流发言。

区各相关部门、各相关街镇、四大功能区分管负责人，东方国际集团、电气置业、百联资控、上汽资产、新华发行集团、静工集团等部分园区产权方代表，区文创协会以及全区产业园区负责人参加会议。

记者：蒋文婕

图片：蒋文婕

编辑：叶苹

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上观号作者：上海静安