从动迁房到明星小区，剑河家苑的“老土地”有怎样的新生活？【看“宁”的】

在北新泾街道体量最大的动迁安置房小区里，长宁的“老土地”们过得怎么样？本周，“宁宁”来到剑河家苑，与居民区书记龚慧妮一同探访，解锁这一“明星小区”的治理密码。

剑河家苑始建于2013年，东、北两侧紧邻北翟路，南至金钟路，西接剑河路，主要由新泾镇原努力村张家宅、郁家宅、中新泾等地的农民动迁户组成，现有居民1806户。

尽管家园面貌发生了翻天覆地的变化，但居民之间那份浓浓的“乡情”却从未改变。“不少居民反映，希望有一个可以休憩娱乐的公共空间，让大家能聊聊天、开展活动、议议身边事。”在这样的呼声中，2018年，小区精心打造了“剑河客堂间”。平日里，居民们在此阅读书籍、修养身心、打乒乓球锻炼身体、看电视休闲娱乐，其乐融融。

走进“客堂间”，墙上陈列着居民自发提供的老照片和老物件——算盘、簸箕、旧杂志……一件件旧物，无声诉说着“老辰光”里的故事。每逢佳节，大家还会聚在这里包汤圆、饺子，邻里情谊在欢声笑语中愈发深厚。

如今，这里不仅是小区的“网红”打卡地，也是居民自治团队开展活动的平台，更成为社区治理的重要议事阵地。从物业费收缴、停车位规划，到电动汽车充电、小区绿化提升，再到楼道堆物治理与红色物业惠民服务，一系列社区治理的“疑难杂症”都在这里迎刃而解。

在不断为居民排忧解难的过程中，剑河家苑逐步形成了一套独具特色的社区治理方略。近年来，小区依托“集民意、访民情、解民忧、纾民困、明民责”的“五民工作法”，借助“剑河客堂间”这一议事平台，通过“党建引领+精细服务+人性化催缴”的组合策略，不仅提升了业主缴纳物业费的积极性，也推动物业公司持续优化服务。正因如此，剑河家苑的物业费收缴率始终稳定保持在99%以上。

走出“客堂间”，越来越多的社区力量也参与到小区共建中。小区边门曾有一条连接社区与“又见邻里”好集市的泥泞土路，在居委会、商铺、党员志愿者和社区绿化达人的通力合作下，如今已焕新为一条生机盎然的“JING美步道”。踏上这条便捷优美的小径，居民们去往菜场的脚步也愈加轻快。

近期，小区主入口一侧也悄然换新——原本因快递分拣而略显杂乱的区域，经过微改造后焕然一新。原来，这里曾设有一排丰巢柜，设备撤走后成了闲置空间，后经居民同意，部分快递员在此分拣包裹。为美化大门环境，居民区依托街道微更新项目，增设了木制镂空隔断、更新了绿植，还悬挂了蕴含小区历史文化的农作物模型。与此同时，居委会联合物业、居民志愿者和快递小哥，共同负责该区域的日常维护。

“未来，我们还计划为居民的室外休憩区加装遮阳棚，打造一个法治长廊，方便开展老年活动，再升级打造‘客堂间3.0’，添置舂米机、石磨等农具，让小区的农耕文化得以传承……”阳光洒落在公共广场上，居民区书记龚慧妮与小区老人们闲话家常，勾勒出美好的社区图景。

撰稿：何郁柠

视频：周若尘、何郁柠

编辑：程 前

责编：王 博

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