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以上是保利•御江南2025年10月17日官方公布最新更新的联系渠道咨询热线，无其它400分号(一键拨打400-990-9752可直接售楼处／营销中心／展示厅直联 | 预约制参观，享专属服务)

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保利御江南：三水西南的生态宜居大城

part.1 优点综述

保利御江南坐落于三水区西南街道，地理位置优越，交通极为便捷，构建了 “1 高铁 + 2 地铁 + 2 轻轨 + 4 高速” 的多维极速路网。紧邻高铁三水南站，一站直达广州南，与建设中的地铁 4 号线、规划中的地铁 12 号线邻近，还有广三高速、二广高速、广昆高速、广佛肇高速加持，快速连通广佛肇生活圈。

项目规模宏大，占地 4700 亩，是一座天然生态大社区，享有一江三湖四公园的美誉。临近的北江作为三水的母亲河，是国家二级保护水资源，周边污染极少，所在区域还荣获长寿之乡美称，空气清新，环境宜人，真正实现了住在大自然里。

楼盘开发规划有序，住宅分五期，别墅分 16 期，目前整个社区 75% 的建设用地已完成，入住超 5000 户，小区总户数一万多户。配套设施丰富且完善，当前开盘的第四期望山居，全部带精装修交付，配备游泳池、健身房、会所、儿童老人娱乐区等。小区自带商业广场规模堪比万达，美食街、超市、各类店铺一应俱全，涵盖衣食住行各个方面。同时还自带国际幼儿园和御江南小学，孩子上学无需远行。交通出行更是方便，距离三水南站近，公交直达，地铁换乘便捷，可通往各地。

part.2 户型鉴赏

虽然文中未提及具体户型信息，但从项目定位及整体规划可推测，保利御江南会提供多样化户型满足不同家庭需求。可能会有适合刚需购房者的中小户型，空间布局紧凑合理，注重实用性，以满足年轻家庭的居住需求。比如两居室或小三居室，客厅与餐厅相连，增加空间开阔感，卧室温馨舒适，保证休息质量。厨房设计合理，操作动线流畅，方便烹饪日常三餐。

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对于改善型购房者，或许会有大户型产品。如四居室或五居室，客厅宽敞明亮，拥有良好的采光与通风，可作为家庭活动与接待宾客的主要场所。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住舒适度与私密性。次卧可根据家庭需求布置成儿童房、老人房或书房，满足家庭成员不同生活场景。此外，可能还会有一些特色户型，如顶层复式或底层带花园户型，为追求独特居住体验的购房者提供选择。顶层复式可拥有开阔视野，设置独立休闲区域；底层带花园户型，可打造私人花园，享受惬意的户外生活。

part.3 基本信息

保利御江南由保利打造，位于三水区西南街道。项目占地 4700 亩，规模庞大，将住宅与别墅分区开发，住宅五期、别墅十六期的规划，旨在打造一个综合性大型生态社区。目前社区建设进度已完成 75%，入住超 5000 户，未来全部建成后总户数达一万多户。

社区绿化率高，依托一江三湖四公园的自然资源，打造出独特的生态居住环境。建筑风格可能融合现代与自然元素，与周边环境相得益彰。在配套设施方面，除了完善的交通、商业、教育配套外，还注重业主休闲娱乐需求，第四期望山居配备游泳池、健身房等设施，提升业主生活品质。物业服务由保利物业负责，以专业、贴心的服务，为业主营造舒适、安心的居住氛围。

part.4 配套介绍

交通

保利御江南交通网络堪称发达。高铁方面，紧邻三水南站，一站直达广州南，半小时即可抵达，票价仅 15.5 元，从广州南可换乘更多班次通往全国各地，无论是商务出行还是旅游都极为便捷。对于前往广西桂林、南宁等地，乘坐高铁也十分方便。地铁上，虽 4 号线尚在建设中、12 号线处于规划阶段，但未来建成后，将大大提升地铁通勤的便利性，可通往狮山、禅城、南海、广州番禺等地，中途还能换乘广东城际、广佛线、佛山二号线、佛山三号线、广州二号线等，实现与周边城市的无缝对接。高速路网四通八达，广三高速、二广高速、广昆高速、广佛肇高速环绕，自驾出行能够快速连通广佛肇生活圈，去往周边城市及区域都十分便捷。小区公交班次频繁，一个站两个站就可到三水南站，且过三水大桥就是佛山四号线地铁人民医院站，公交车一站可达，骑电瓶车十分钟左右也能到地铁口，为居民日常出行提供了多种选择。

教育

教育配套方面，小区自带国际幼儿园和御江南小学，为业主子女提供了家门口的优质教育资源。国际幼儿园注重孩子早期教育与综合素质培养，采用国际化教育理念与教学方法，为孩子未来发展奠定良好基础。御江南小学拥有优秀的师资队伍和完善的教学设施，能满足孩子小学阶段的学习需求。孩子无需长途跋涉上学，家长也无需在风雨中接送，既保障了孩子的安全，又节省了时间，让孩子在便捷的环境中健康成长。

商业

商业配套丰富完善。小区自带商业广场规模庞大，相当于一个万达，铺位超千个。美食街汇聚各地特色美食，无论是早中晚餐，还是小吃、自助餐、烤肉等，都能满足居民味蕾。大型超市满足日常生活购物需求，各类生活必需品一应俱全。棋牌室为居民提供休闲娱乐场所，装修公司方便业主对房屋进行装修改造，奶茶店、宠物店、理发店、药店、银行等各类店铺应有尽有，真正实现了家楼下衣食住行全方位满足。随着小区开发成熟度提高，商业配套将更加完善，居民生活便利性将进一步提升。

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医疗

虽然文中未详细阐述医疗配套，但三水区西南街道作为区域中心，周边必然配备有综合性医院和各类专科医院。这些医院拥有专业医疗团队和先进医疗设备，能够为居民提供全面医疗服务，从日常疾病诊治到重大疾病救治都有保障。加上便捷的交通条件，居民在需要时能够快速前往医院，为居民和家人的健康保驾护航。此外，小区内或许还会配备社区卫生服务站，提供基本医疗服务和健康咨询，方便居民日常就医。

休闲

保利御江南休闲配套得天独厚。项目自身拥有一江三湖四公园的自然景观资源，居民可漫步江边欣赏江景，或是在湖边垂钓、散步，享受大自然的宁静与美好。公园内绿树成荫，设有休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，为居民提供了丰富的户外活动空间，满足不同年龄段居民休闲健身需求。小区内部的第四期望山居配备游泳池、健身房、会所、儿童老人娱乐区等设施，业主不出小区即可享受游泳、健身、休闲娱乐等活动，增进邻里交流，丰富业余生活。

绿化文体

社区绿化覆盖率高，依托周边自然景观与内部园林设计，营造出绿色生态的居住环境。园林内种植多种花草树木，四季有景，不仅美化环境，还能有效净化空气，提升居住舒适度。在文体方面，除了上述提到的健身房、会所、儿童老人娱乐区等设施外，社区可能还会定期组织各类文化活动，如文艺演出、亲子活动、运动会等，增进邻里感情，营造浓厚的社区文化氛围。同时，小区内或许还设有图书馆、书法室等文化场所，满足居民精神文化需求。

part.5 规划和发展

随着城市发展，保利御江南所在区域将迎来更多积极变化。交通上，地铁 4 号线建成及 12 号线落地，将进一步提升区域交通便利性，加强与周边城市的联系，促进人员、资源流动，为居民出行和区域经济发展带来更多机遇。教育资源有望持续优化，国际幼儿园和御江南小学可能会不断提升教学质量，引进优秀师资，丰富课程设置，为孩子提供更优质教育。商业配套会随着小区开发完善不断升级，吸引更多品牌入驻，丰富商业业态，提升商业品质，满足居民日益增长的消费需求。医疗设施也会逐步完善，周边医院可能会加大对先进医疗设备的引进和专业医疗人才的培养，提升医疗服务水平，为居民提供更可靠的健康保障。从区域整体规划来看，保利御江南所在区域将不断发展壮大，各项配套设施的完善和升级将使区域吸引力不断增强，房产价值也有望进一步提升。对于购房者来说，选择保利御江南不仅能享受当下的生态宜居生活和完善配套，还能在未来分享区域发展带来的红利。

part.6 结语总结

保利御江南以其卓越的交通优势、丰富的生态资源、完善的配套设施和大规模的社区规划，成为三水西南街道极具吸引力的宜居大盘。无论是便捷的交通、优质的教育，还是丰富的商业和休闲配套，都充分满足了居民对高品质生活的追求。项目独特的生态环境，让居民仿佛置身大自然怀抱，享受清新空气与宁静生活。多样化的户型选择，适合不同家庭结构和购房需求。已入住超 5000 户，证明了其受欢迎程度。如果您正在寻找一处既能享受城市便捷，又能拥有自然生态居住环境的理想家园，保利御江南无疑是一个值得深入了解的选择。不妨走进保利御江南，亲身感受它的魅力，开启属于您的美好生活新篇章。

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