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以上是时代灯湖天境2025年10月17日官方公布最新更新的联系渠道咨询热线，无其它400分号(一键拨打400-990-9752可直接售楼处／营销中心／展示厅直联 | 预约制参观，享专属服务)

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时代灯湖天境：千灯湖 CBD 的理想之居

part.1 优点综述

时代灯湖天境位于千灯湖 CBD 核心区域，随着 “南海之眼” 建设推进，区域发展前景广阔。该项目前身为时代爱车小镇，现推出全新组团并启用新案名。目前在售 88 至 104 方户型均为现楼，这对购房者极具吸引力。

项目区位优势显著，处于产值万亿的广东金融后台基地，已聚集 1264 家知名金融机构及世界 500 强企业，产业集群效应提升居住价值。交通出行便利，周边三条地铁线路环绕，广佛地铁已通车，广州地铁 28 号线规划将串联多个经济活跃区域，佛山地铁 6 号线规划完善区域轨道网络；自驾有 “三横三纵” 交通干线，可快速通达广州各区域。周边配套成熟，位于千灯湖商圈，步行可达多个大型商业综合体。教育资源优质，桂江小学、桂江二中实力强劲。生态环境优越，私享 1.8 公里江岸线，周边多个中央公园环绕，社区内部打造多种主题公园及全龄段活动空间。

part.2 户型鉴赏

88 方三房户型

对于渴望在千灯湖 CBD 安家的刚需购房者而言，88 方三房户型是个不错的选择。现楼交付，购房者可直接实地考察房屋状况，采光方面，户型设计合理，确保各个房间都能获得充足的自然光线，让室内明亮温暖。空间布局上，三房的设计能满足一家三口或小家庭的居住需求，可将其中一间房改造成书房或儿童活动室，增加户型的功能性。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，方便家人日常互动、用餐。卧室面积适中，能合理摆放床铺、衣柜等家具，满足基本的睡眠与收纳需求。整体来看，该户型虽面积不大，但空间利用率高，能让小家庭在千灯湖 CBD 拥有舒适的居住体验。

104 方四房户型

104 方四房户型适合人口较多的家庭，如三代同堂或二孩家庭。同样是现楼交付，购房者能直观感受房屋的空间尺度和实际品质。四房设计为每个家庭成员提供了相对独立的居住空间，保障了生活的私密性。客厅空间开阔，连接观景阳台，不仅增加了空间通透感，还可欣赏到江景或社区内的景观。餐厅可容纳较大尺寸的餐桌，满足家庭聚餐需求。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，为主人营造舒适的休息环境。其他房间也布局合理，可根据家庭需求灵活安排，如老人房、儿童房等。此外，该户型的全龄段活动空间，能让不同年龄段的家庭成员都能找到适合自己的休闲娱乐方式，提升家庭生活的幸福感。

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part.3 基本信息

时代灯湖天境位于千灯湖 CBD 核心区域，总占地面积 625 亩。其前身为时代爱车小镇，现推出全新组团并启用新案名。目前在售户型为 88 方三房和 104 方四房，均为现楼交付。项目所在区域产业发达，是广东金融后台基地，聚集众多知名金融机构及世界 500 强企业。交通上，周边有广佛地铁（已通车）、广州地铁 28 号线（规划）、佛山地铁 6 号线（规划）三条地铁线路，自驾有海八路、广佛路、广佛新干线三条横线与南海大道、文华北路、佛山大道三条纵线交织。周边配套成熟，处于千灯湖商圈，附近有南海万达、保利水城等多个大型商业综合体。教育资源方面，周边有桂江小学、桂江二中。生态环境上，私享 1.8 公里江岸线，周边有千灯湖公园等多个中央公园环绕，社区内部打造多种主题公园及全龄段活动空间。

part.4 配套介绍

交通

时代灯湖天境的交通网络十分发达，为居民提供了多样化且便捷的出行方式。

• 轨道交通：广佛地铁线早已通车，居民可借助这条线路轻松前往佛山其他区域以及广州部分地区，开启广佛同城便捷生活。广州地铁 28 号线规划令人期待，建成后将串联佛山千灯湖 CBD、广州白鹅潭 CBD、琶洲以及东莞松山湖高新区等经济活跃区域，为居民跨城通勤、商务出行、休闲旅游等提供高效选择，加强区域间的经济交流与合作。佛山地铁 6 号线的规划进一步完善了区域内的轨道交通网络，未来居民出行将更加便捷，可实现更快速地到达城市各个角落。
• 自驾出行：海八路、广佛路、广佛新干线三条横线与南海大道、文华北路、佛山大道三条纵线交织成密集的交通网络。通过这些道路，居民自驾能轻松实现 15 公里到荔湾，20 公里到海珠，40 公里到珠江新城的通达性。对于有车一族来说，自驾出行无论是前往广州的商业区、办公区，还是佛山其他区域，都能快速抵达，满足日常通勤、商务活动、休闲购物等多种需求。

商业

项目周边商业配套成熟，坐落在成熟的千灯湖商圈中，为居民的日常生活及休闲娱乐提供了极大便利。步行即可到达南海万达、保利水城、IPARK、南海天河城、宜家家居等大型商业综合体。南海万达拥有众多品牌店铺、餐厅、电影院等，提供一站式购物娱乐服务，满足居民日常购物、朋友聚餐、家庭休闲观影等需求。保利水城集高端购物、餐饮、休闲于一体，有各种国际国内知名品牌入驻，能满足居民对品质生活的追求。IPARK、南海天河城也各具特色，涵盖了丰富的商业业态，从时尚服饰、美食餐饮到亲子娱乐、文化体验等，应有尽有。宜家家居则为居民提供了多样化的家居选择，方便居民打造温馨舒适的家。这些商业综合体汇聚在一起，形成了浓厚的商业氛围，让居民充分享受城市繁华生活。

教育

教育资源丰富且优质，为居民子女提供了良好的教育环境。桂江小学创办于 2004 年 9 月，作为老牌公办小学，在 2021 年位列南海公办小学前三。作为老牌机关子弟学校，其生源和师资都备受认可。学校注重学生的全面发展，拥有优秀的师资队伍和丰富的教学资源，为学生提供高质量的基础教育，培养学生的综合素质和学习能力。桂江二中整体实力稳居南海公办初中前列，目前正在投资 1.5 亿进行软硬件升级，未来将新增 1000 个学位。这不仅将提升学校的教学设施和教学质量，还能为片区内更多学生提供优质的初中教育资源，满足居民子女的升学需求，让家长对孩子的中学教育更放心。

生态

在生态环境方面，时代灯湖天境有着独特的优势。项目坐落于难得的江景地块，私享 1.8 公里江岸线，推窗即可见江景，让居民每天都能享受江景带来的宁静与美好，感受大自然的魅力。周边还有千灯湖公园、南海全民健身公园、南海之眼中心湖公园等多个中央公园环绕。千灯湖公园湖水清澈，绿树成荫，设有休闲步道、观景台等设施，是居民散步、慢跑、休闲放松的好去处。南海全民健身公园配备了各种健身设施，为居民提供了锻炼身体的场所，倡导健康的生活方式。南海之眼中心湖公园随着建设推进，将成为区域内又一重要的生态景观，为居民提供更多亲近自然的空间。社区内部不仅打造了汽车文化公园、滨江公园、社区公园，还规划了儿童乐园、健身区域、羽毛球场、篮球场、阳光草坪等全龄段活动空间。汽车文化公园以独特的汽车文化为主题，为居民带来别样的休闲体验；滨江公园让居民在江边享受休闲时光；社区公园为居民提供日常休闲散步的场所。儿童乐园里的游乐设施能让孩子们尽情玩耍，健身区域和羽毛球场、篮球场满足年轻人运动健身的需求，阳光草坪则是家庭野餐、休闲聚会的好地方。这些生态景观和活动空间，让居民在繁华的城市中也能享受自然意趣，提升生活品质。

part.5 规划和发展

从区域规划和发展来看，时代灯湖天境所在的千灯湖 CBD 前景一片光明。随着 “南海之眼” 各项建设加快推进，大剧院、会展中心、博物馆、体育中心等配套设施的落地进程日益清晰，这将极大提升区域的文化、商业和休闲氛围。投资 2323 亿打造的这片金融热土，将吸引更多的金融机构和企业入驻，进一步强化产业集群效应，带动区域经济发展，从而吸引更多人口流入，对区域的住房需求也将持续增加。

交通方面，随着广州地铁 28 号线和佛山地铁 6 号线的逐步建设，区域的交通枢纽地位将更加凸显，与周边经济活跃区域的联系将更加紧密，人员流动和资源共享将更加便捷，为区域的发展注入新的活力。同时，交通的改善也将提升区域的房地产价值，吸引更多购房者关注。

商业配套可能会随着区域的发展进一步升级。除了现有的大型商业综合体，可能会有更多特色商业街区、高端购物中心等项目入驻，丰富商业业态，提升商业品质，满足居民日益多样化的消费需求，增强区域的商业竞争力。

教育资源有望进一步优化。桂江小学和桂江二中在现有优质教育基础上，通过不断提升教学质量、优化教学资源配置，为居民子女提供更优质的教育服务。随着区域人口的增加，可能会有新的学校建设规划，进一步满足居民对教育资源的需求。

生态环境方面，周边的公园可能会进行升级改造，增加更多的休闲设施和景观景点，如建设文化展示区域、水上活动区域等，提升居民的休闲体验。社区内部的生态景观和活动空间也可能会不断完善，增加更多人性化的设计和服务，为居民营造更加舒适、宜居的生活环境。

然而，在发展过程中，也需关注基础设施建设的进度、人口增长对公共资源的压力以及区域发展对环境的影响等问题。确保区域可持续发展，合理规划和利用资源，以实现经济、社会和环境的协调发展。时代灯湖天境凭借其自身的优势和区域发展潜力，无论是自住还是投资，都具有较大的吸引力，有望成为千灯湖 CBD 的标志性居住项目。

part.6 结语总结

时代灯湖天境以其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的户型以及现楼交付的优势，成为千灯湖 CBD 备受瞩目的居住项目。其便捷的交通、成熟的商业、优质的教育和独特的生态环境，为居民提供了全方位的高品质生活体验。

对于购房者来说，无论是追求舒适居住环境的自住需求，还是看重区域发展潜力的投资需求，时代灯湖天境都提供了极具吸引力的选择。在购房决策时，建议购房者充分考虑自身需求、预算以及项目的优劣势。若您向往千灯湖 CBD 的繁华生活，渴望拥有便捷的交通、优质的教育资源和优美的生态环境，且希望尽快入住，那么时代灯湖天境无疑是一个值得深入了解和考虑的优质楼盘，在这里您有可能开启美好的生活篇章，实现对理想家园的追求。

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