再添33万㎡重磅商业！西海岸的配套又要升级了！

海口西海岸的商业，好久没有大动作了。

但最近，突然扔了一个大的！

10月16日，海口国际免税城商业街区项目正式动工，用地206亩，总建筑面积33.8万㎡，要打造沉浸式商业街区。

媒体报道截图

虽然是作为海口国际免税城的拼图延续，但总体量达到了33.8万㎡，比之前首开地块五的28万㎡米cdf单体免税店，体量又多了不少，两者加起来，就形成了一个61.8万㎡的超级综合体。

就这个体量而言，已经超过了海口国兴的日月广场；在海口，也就仅次于80万㎡级别的龙湖光年。

等这个商业街区一出来，还有人说海口西海岸是商业荒漠的，可以悄悄“退群”了。以后，属于西海岸人逛街的地标再也不用只有远大和星茂了。

事实上，西海岸的商业体量，一直在兑现，只是因为西海岸太大了，商业碎片化，形成了几大小片区的商业中心。

过了永万路，就叫西海岸！

从东往西数，仁恒里、南光中心和王府井主要覆盖永万路、紫园片区的商业需求。

再往西，远大购物广场，华盛理想海、海岸塞拉维风情街、星茂购物广场等几大商业体构成远大商圈。

向北是海口免税城的超级商业体，往南主要依靠华侨城、金隅阳光郡和北辰府、复兴城等项目近4万㎡的临街商业，构成主要的商业载体。

在没有海口国际免税城前，远大购物广场13万㎡的体量，是整个西海岸片区最大的商业体。而6大主要购物中心类别的商业总体量，也就30多万㎡。

甚至不如国兴一个日月广场的体量。

这次一下子就开工准备建设33.8万㎡的商业，对于西海岸片区而言，无疑是一个大动作，大利好。KPI的完成率，一次就给冲满了。

在西海岸本身的千亿级配套的基础上，继续补强商业拼图。

小易盘点了一下，随着海口免税城商业街项目的动工，未来几年时间内，西海岸的主要商业体的总规模，也将突破100万㎡的量级。

而西海岸的补强，也远不止商业。

今年以来，巨头也开始扎堆涌入西海岸，千亿巨头山西建投拉开了一场规模庞大的城市更新序幕。“田罗村城中村改造项目”，投资规模超73亿元；

仁恒则以代建形式，继续加码西海岸，拿下田罗新民的另一项目——世德集团B0201项目；

海南本土巨头海南金城安居集团和海建置业，一个拿下金秀花园项目；一个则是拿下300亩级别的式金村城更项目的实施主体；

其中金秀花园的总投资达到9.9亿元；式金村的投资规模没有披露，但小易拿到了一份内部的测算资料，仅一级开发成本的预估将近17亿规模；

仅这几大投资动作，巨头们的砸钱总规模已经超过100亿级别！

另外，与大量巨头、城更进入相匹配的，西海岸的教育拼图，也在突然发力，迎来了一波超浓度的兑现！

今年，西海岸片区持续官宣了不少教育资源的落子，海口田罗新民的长滨中学和蓝海小学已经由山西建投中标开建。

前不久，小易刚刚盘点了海口今年前9月猛增的23所学校；其中西海岸片区，是新增学校的爆发区；占了6/23，是海口主要板块中，仅次于江东片区的的教育增长点；

还有更劲爆的，据可靠消息：山西建投目前正在与国内某头部学校洽谈合作办学事宜，极有可能把国内名校引入西海岸片区。

西海岸以后，家长们可能再也不用担心一些学校的划片，到底是划个锤子还是大饼了！

商业+教育+巨头，三驾马车一起发力，西海岸又将进入新一轮的大开发时代。

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