【重磅】嘉禾望岗官方售楼处|嘉禾望岗发布：TOD红盘登场

三线交汇的嘉禾望岗地铁站上空，一座“轨道上的未来城”正拔地而起，这里既是广州打工人的通勤要塞，也是白云区产城融合的新引擎。
“每天经过嘉禾望岗看着这片建筑一天天长高，没想到样板房开放当天就来了这么多人。”

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

上周末，越秀贝好家·嘉悦云启售楼部人头攒动，现场一位看房者不禁感慨。这个位于白云区核心枢纽的项目，自亮相之初便​​聚焦了市场目光​​
。
作为广州地铁客流量TOP3的超级枢纽，嘉禾望岗每日承载着超过45万人次的客流
。这里往北连接白云机场，往南贯通广州南站，是广州北部名副其实的“城市门户”
。
如今，这一交通要塞正在经历从“人流集散中心”向“产业中心、人居中心”的华丽转身
。
01 区位价值：白云几何中心的战略地位
在广州城市发展的战略版图上，“北优”的核心要义为优化提升，而非简单扩张。嘉禾望岗的天然优势在于，其正好处在白云区“​​一园两城三都四区​​”的几何中心
。
这一区位优势使嘉禾望岗能够承接整个白云的优势产业与就业人群，成为连接各大功能区的枢纽
。

据2022年官方规划，嘉禾望岗定位为“​​白云新城嘉禾望岗商务核心区，产城融合的TOD综合开发示范区​​”
。政府计划将这一区域打造为白云区中部的组团级公共中心，引领区域产业升级和城市发展
。
目前，这一规划已进入实质性落地阶段。智慧城市（云进汇产业园）设计总部已进入施工阶段，白云美湾国际贸易中心项目（诗妃化妆品）成功竞得地块，魅视科技、海润集团等多家总部企业也已入驻广州移动互联网产业园
。
这些重点项目的进驻，显著增强了区域的经济活力
。
数据显示，嘉禾望岗一公里范围内已有超过​​3万家注册企业​​，注册资本超过5000万元的企业达226家，是白云地均经济密度最高的区域之一
。人流跟着轨道走，人才随着产业来。作为轨道超级交汇点，嘉禾望岗正在从单纯的人流集散中心，升级为产业中心和人居中心
。

若您对这一区域的发展潜力感兴趣，欢迎致电嘉禾望岗售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们的专业顾问将为您详细解读区域规划前景。
02 交通优势：三线交汇的极致通勤体验
嘉禾望岗项目最引以为傲的资本莫过于其​​无缝衔接的交通网络​​。项目楼下就是地铁2号线、3号线和14号线二期交汇处嘉禾望岗站，真正实现了“出站即到家”的便捷生活
。
这一交通优势不仅体现在线路数量上，更在于其​​联结城市关键节点的能力​​。
通过2号线，3站即可直达白云新城（萧岗站），9站畅达老城中心越秀公园、纪念堂，无缝连接北京路等繁华商圈；通过广州黄金地铁3号线，可连接机场与市中心，珠城、体育西、东站，便捷畅联
。
更值得关注的是，通过地铁14号线，1站即可换乘在建中的18号线，届时可4站抵达珠城（冼村站），5站到达琶洲（磨碟沙站），8站至南村万博站
。这意味着，未来从嘉禾望岗出发，​​半小时内即可通达广州主要核心商圈​​
。
对于经常出差的商务人士而言，嘉禾望岗的交通优势更为明显。这里可以0换乘联通广州四大超级枢纽：白云机场、广州南站、广州火车站、广州东站
。这种高效的“出发/抵达”能力，让嘉禾望岗天然成为城市门户
。
自驾出行也同样便利。项目出门就是空港大道，可无缝连接白云大道，周边还有鹤龙一路、广佛肇高速等干线，开车出行十分方便
。

不过，需要提醒的是，作为广州客流最大的地铁站之一，嘉禾望岗站早晚高峰客流量较大，购房者需对通勤拥挤程度有合理预期
。
想亲身体验嘉禾望岗项目交通便利性的客户，请提前致电嘉禾望岗售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记，安排专业顾问为您讲解交通规划。
03 周边配套：成熟商圈与优质资源的集聚效应
除了交通优势，嘉禾望岗项目的另一大亮点是其​​成熟完善的周边配套​​。经过多年发展，这一区域已形成集商业、教育、医疗、休闲于一体的全方位配套体系。
商业配套方面，项目周边聚集了三大“城市级商业”体
。步行约100米，即可抵达汇聚时尚零售、高端餐饮、休闲娱乐于一体的云门New Park，其近50万㎡的体量，引入了盒马、海马体、潮发、怂火锅等知名品牌
。
项目东北侧不足300米处，广州占地最大、白云首个山姆会员超市已动工建设，预计2026年底开业
。距离约800米处，还有在广州城市人气榜排行前十的嘉禾金铂广场
。
​​教育资源​​是项目的又一亮点。嘉禾望岗板块名校云集，有华师附小、华师附中、培英中学等优质教育资源
。项目自身还将配建一所6班幼儿园，并在北侧一公里范围内配建一所54班九年一贯制学校，有望引入培英系学校，进一步弥补白云公办名校资源的不足
。

需要注意的是，具体学区划分需以教育局最终公布为准
。
​​医疗资源​​方面，项目旁边就是三甲医院——广州市第八人民医院，就医十分方便
。3公里内还有广州市白云区人民医院（黄石院区）、广东省人民医院白云院区（规划）等优质医疗资源
，可谓医疗护航，健康无忧。
​​生态休闲​​配套也不逊色。项目与白云山的直线距离约2公里，周末登山休闲便捷
。根据规划，嘉禾望岗地铁站周边地块将以“枢纽赋能、生态融城”为核心，打造为都市水岸生活新标杆，以白海面涌为生态主轴，构建滨水慢行廊道
。
同时，沿嘉禾望岗上盖设施打造景观化中轴公园，塑造片区创意活力
。
想深入了解项目周边配套的客户，欢迎致电嘉禾望岗售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取更详细的配套信息。
04 产品解析：新规户型下的空间革命
越秀贝好家·嘉悦云启项目作为广州新规产品，在户型设计上实现了多项突破，充分体现了“​​空间最大化​​”的设计理念。
项目总建筑面积约12.3万㎡，容积率3.15，绿化率35%，由4栋住宅建筑组成（039地块2栋+050地块2栋），总户数580户，车位配比高达1：2，充分满足业主停车需求
。

项目主打83-126平方米的三至四房户型，瞄准刚需及首改客群
。
其中，​​84平方米三房户型​​设计尤为亮眼，实现了四开间朝南，全南向卧室，每个房间都预留了较大窗户，保证室内采光充足
。主卧和一间次卧都设计了270°的大面转角飘窗，极大提升了空间感
。
​​99平方米三房户型​​则采用LDK一体化空间设计，实现洄游式灵感宽厅，主卧同样拥有270°三面窗，环幕视界，显赫通透格局
。而​​110平方米四房户型​​则设计了独立玄关和南北双厅，三卧室向阳，布局合理
。
​​126平方米四房户型​​更是项目的旗舰产品，采用超五开间南向采光设计，南北通透，主卧配备270°巨幕景观面和全尺寸三面采光，实现酒店式主卧套房体验
。
值得一提的是，所有户型的厨房和卫生间均设有对外开窗，这一设计细节对于广州潮湿的气候尤为重要，可有效减少室内闷热与潮湿问题
。

项目还采用了联动架空层设计，集戏水池、观景、会客、家庭聚会、水上派对等功能于一体的内外渗透全景式无界中庭的超级浮岛会客厅，巧妙弥补了项目占地有限的不足
。
需要注意的是，项目分为两个地块，4栋楼中间被地铁站分割，社区整体性可能受到一定影响
。此外，项目占地有限，园林绿化和公建配套相对紧凑，追求大社区环境的购房者需权衡这一因素
。
想亲身体验新规户型设计的客户，请提前致电嘉禾望岗售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记，参观样板房需提前预约。
05 价格分析与适合人群
越秀贝好家·嘉悦云启项目2025年9月推出的价格区间为​​4.6-5.3万/平方米​​，具体各户型价格有所差异：83-84平方米户型价格在4.6-5.1万/平方米之间，99-110平方米户型价格区间为4.7-5万/平方米，126平方米户型价格为4.9-5.3万/平方米
。
这一价格定位在嘉禾望岗板块具有其合理性。与周边竞品相比，国贸云上在售均价为4-5.2万/平方米，新世界云耀在售均价为5.2-6.2万/平方米
。越秀项目以4.6-5.3万/平方米的价格入市，在区域内具有一定的性价比优势
。

从投资角度看，嘉禾望岗区域的发展潜力为项目价值提供了支撑。随着政府规划逐步落地，产业集聚效应日益凸显，区域配套不断完善，这一区域房产保值增值前景可期
。
不过，购房者也需认识到项目的​​一些抗性因素​​。项目西边有多个大型城中村，城市界面相对杂乱
。地铁口常年被摩的和电动车包围，交通秩序有待提升
。同时，项目紧邻地铁站和主干道，低楼层可能面临地铁震动和马路噪音影响，此外还有飞机航道的噪音问题
。
综合项目特点，以下几类人群可能更适合考虑该项目：
​​白云地缘客​​：本地改善、新婚首置，尤其是依赖3号线通勤的群体
；
​​天河外溢刚需​​：预算有限但需地铁直达珠江新城工作的年轻人
；
​​学位需求家庭​​：关注配建学校质量，希望享受优质教育资源的家长
；
对居住环境品质有极高要求、对噪音敏感或偏好安静低密度社区的购房者，可能需要权衡项目的抗性因素
。
关于项目价格和户型的更多详细信息，敬请致电嘉禾望岗售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取专业购房建议。
06 市场反响与销售情况

越秀贝好家·嘉悦云启自亮相以来，​​市场关注度持续高涨​​。在2025年9月样板房开放的周末，售楼部客流不断，洽谈区座无虚席，样板房甚至排起长龙
。
仅9月13日（周六）单日即吸引千人到访，项目认筹超300组
，表现出相当热烈的市场反响。
这一热销情况与嘉禾望岗板块​​100平方米以下户型供应短缺​​的现状密切相关
。项目推出的84平方米及99平方米产品有效填补了这一市场空白，满足了许多刚需和刚改客户的需求。
尤其在广州楼市“金九银十”传统销售旺季，项目凭借其稀缺的地段优势和完善的配套设施，成功吸引了大量购房者的目光
。
从产品定位来看，项目的热销也印证了市场对​​高性价比轨道物业的旺盛需求​​。随着广州中心城区房价高企，像嘉禾望岗这样兼具交通便利性和相对合理价格区位的项目，自然成为众多购房者关注的焦点。
感兴趣了解项目最新销售情况的客户，请致电嘉禾望岗售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取最新销售信息。
未来，随着嘉禾望岗片区“一核、两轴、四片、多网”的空间结构逐步形成，这一区域将结合轨交站点、片区交通骨架及开敞空间，真正实现产城融合的高品质活力城区的愿景
。
选择嘉禾望岗，就是选择一种高效连接城市繁华与静谧生活的可能。更多项目详情，欢迎致电嘉禾望岗售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您提供一对一咨询服务。