开阳县：避暑旅居“宿”造新“钱景”为乡村振兴“添动能”

深秋时节，秋高气爽，走进开阳县双流镇三合村，绿意盎然，一栋栋白墙青瓦的民宿掩映在青山绿水间，宁静的河畔景色映照着闲适的乡村之韵，满眼绿意的田园风光更让人心旷神怡。

三合村民宿产业。

从“沉睡”到“生金”，农房盘活不仅是一个房屋的故事，也是乡村发展的一个缩影。

今年以来，开阳县将农村闲置农房作为乡村振兴的重要资源来盘活利用，发展特色民宿、乡村客栈等，让农村的“好房子”变成群众致富的“钱袋子”，推动民宿经济发展，为乡村振兴添动能。

开阳县龙广村民宿。

盘活资产 村民口袋“鼓起来”

开阳县不断激发创造力，盘活利用农房、宅基地等农村闲置资源，绘就经济发展“好前景”，让村民的口袋“鼓起来”。

唤醒“沉睡资源”，实现“屋”尽其用。因地制宜、因村施策，频出“创新招”，打出“组合拳”，千方百计唤醒沉睡的农房资源，推动“屋”尽其用。依托1702米立体海拔，以“硒养开阳·富硒山居”为核心，创新“富硒山居、富硒山路、富硒山珍”三大业态矩阵，推动旅居产业从“避暑经济”迈向“四季康养”转化的进程。截至目前，已盘活闲置农房发展旅居343栋，累计可提供房间2934间、床位4418张。截至目前，累计接待旅居游客1万余人，带动群众400余户，增收150余万元。

游客在亭子休息。

打造品质“宜居房子”，促进增收致富。坚持以项目为重要抓手，积极引导企业和群众参与，整合各类资金，通过农房改造工程、酒店提升改造等方式盘活闲置农房，加快旅居地基础设施项目实施建设，提升旅居质量，增强游客体验。目前，年度150栋改造目标已超前启动实施140栋，其中112栋高质量完工。通过改造提升梯子岩酒店等项目，成功盘活床位867张。有效撬动企业及群众投入超1200万元用于房屋改造，整合各类资金690余万元，加速推进涵盖道路、供水、排污等基础设施的16个配套项目建设，为乡村旅居产业发展筑牢根基。

民宿风景。

与此同时，在龙广村、苗寨村等村落共投资盘活闲置农房，农户、村集体按比例分红，由周边村民为游客提供多元优质的服务，由各村集体进行获客引流。盘活闲置农房，发展特色民宿、乡村客栈，每年夏天迎来大批来自广东、湖南、广西等地的避暑旅居游客，增加了村民的收入。

“以前我们有4间房，由于游客很多，后来我们又改造了二楼、三楼，现在能住40多人，每个月的收入能达到十二至十三万元，收入还是相当可以。”南江乡龙广村民宿负责人李光福说道。

转型升级 激活发展“新活力”

围绕“资源、客源、服务”三大要素，持续培育壮大民宿产业，秉持绿色发展、保护优先发展理念，立足优良的气候环境、丰富的富硒资源、独特的喀斯特地貌的旅游资源优势，着重开发乡居、度假、种养、科普、健康农产品等类型产品，打造生态乡村民宿。

农耕体验区。

农村村民变“股东”，群众变“房东”。盘活资源和资产，有效促进村民的华丽转身，让村里沉睡的资源活起来、分散的资金聚起来、增收的渠道多起来，让村民们的致富路走得更实、更快、更远。“我们家一共有25个房间，接待50个客人，从4月份开始订房，房间都是住满的，客人一般会住到十月份左右。今年新增了民宿食堂，给我们增加了一定的收入。一年下来整体收入是20万元左右。相比以前，收入肯定增多了，生活也改善很多。”开阳县三合村村民陈朝萍说道。

乡村环境变“丰景”，民宿变“旅居”。利用凉爽气候、自然景观、民俗风情、红色文化、水东文化等资源优势和旅居示范点选址特色，以“旅居生活”为重要抓手，集中打造“田源归隐·康养三合”康养避暑型、“风情布依·书画王车”民俗文化型、“宿在十里画廊·梦回马头古寨”历史文化型等多样化、个性化的旅居示范点，提升游客的满意度和幸福感。与此同时，积极推出观光旅游、生态旅游、康养旅游、休闲旅游、乡村旅游产品，不断丰富旅游业态，为开阳高质量发展注入新动能。

擦亮品牌 激活发展“新动能”

“发展避暑旅居产业和乡村旅游，开阳有得天独厚的优势，春天赏花，夏天避暑，秋天采摘，冬天避寒，可以说一年四季都不错。”开阳县相关负责人说。

坚持以打造高端民宿为突破口，激活农村资源，从制定旅居规范标准、建设融合康养示范村、提升游客旅居体验等方面着手，打造“硒养开阳 富硒山居”旅居品牌。

旅游专线车。

个体发展带动全域整体，推动产业“加速跑”。着力对标“爽爽贵阳·旅居生活”建设及服务标准，通过实地走访、群众调研和征求乡(镇、街道)意见，选择资源较优、交通便捷、公共配套完善、群众积极的村，集中打造一张靓丽的旅居名片。围绕以双流镇三合村为核心，辐射带动禾丰乡王车村、马头村、南江乡苗寨村、龙广村、高寨乡牌坊村、龙岗镇大石板村、花梨镇清江村、龙水乡龙江村、南龙乡东官村等村寨，为村民幸福加码。

气候优势转为发展优势，打造旅居“新样板”。利用凉爽气候、自然景观、民俗风情、红色文化、水东文化等资源优势以及旅居示范点选址特色，将闲置农房改造为宜居住房，打造“田源归隐·康养三合”康养避暑型、“风情布依·书画王车”民俗文化型、“宿在十里画廊·梦回马头古寨”历史文化型等多样化、个性化的旅居示范点，积极推出观光旅游、生态旅游、康养旅游、休闲旅游、乡村旅游产品，促进旅游提质升级。

智能化管理转型优质化服务，谱写文旅“新篇章”。整合食、宿、行、游、购、娱等要素，制作旅居生活服务便民卡和一码游开阳小程序，推进旅居管理和服务智能化。完善旅居示范点的交通、医疗、生活等基础设施，为避暑旅居游客提供优质服务。同时开通十里画廊旅游专线客车，该条专线以贵开城际快铁南江站为起始点，将苗寨、南江大峡谷、凤凰寨、平寨等10余个核心景区串联起来，终点设在禾丰乡王车村。车辆抵达终点站后停靠5至10分钟，随即按原路线返程。目前，已调配两辆19座中巴车和一辆9座新能源小巴士投入运营，每天往返约10次，实现“景到景、点到点”的直达运输，解决游客在景区间交通衔接的，打通游客服务“最后一公里”。(图/文 杨刚)