江苏
“没想到小区的公共收益
还能变成‘红包’发到我们手里，
这真是实实在在的福利！”
10月14日上午
在济川街道张陈社区盛世兴隆一期小区
业主们拿着刚领到的公共收益分红
脸上满是喜悦
据悉，这是盛世兴隆一期小区业主大会授权物业公司，向全体业主发放的2022年1月以来的公共收益，总计104.67万元，覆盖1064户家庭，每户分红金额在600元至3000元不等，也是我市近年以来首次大额发放公共收益分红。
在分红领取现场，业主凭房产证、本人身份证等有效证件办理登记，并签订《公共收益分红收款确认及责任承诺书》后领取分红。“这几年小区环境也变好了，我们业主还能分到公共收益的钱，真的非常满意。”业主巫惠民女士拿着分红款开心地说。
因临近泰兴中学，盛世兴隆一期租房需求旺盛，小区内入住人员较多，外来车辆占用绿地停放、堵塞消防通道等现象屡禁不止，成为小区管理中的一大“顽疾”。
济川街道张陈社区党总支书记刘娟告诉小编：“从2022年1月启动了车位租赁，同年3月，推行了临时停车收费，不仅解决了小区车辆停放无序的问题，同时也增加了小区公共收益，我们再将公共收益反哺给小区业主。”
公共收益是小区内公共区域、公共设施产生的经济收益，归全体业主共有。自2022年1月，盛世兴隆一期通过车位租赁、电梯轿厢广告等方式，共获得公共收益170多万元，其中40多万元用于小区内电梯、消防、道路等设施维修。小区业委会每年对公共收益账目进行公示。济川街道组织第三方机构对该小区的公共收益账目开展了专业审计。
市住建局物业服务中心主任顾陵介绍：“下一步，我们将总结盛世兴隆一期经验，在延令街道中南五期试点停车管理，并逐步在全市面上推广，给小区全体业主带来实实在在的实惠。”
◆来源： 智慧泰兴
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