Ai热搜｜东建明德城售楼处中心：官方最新发布奢宅新品预约！

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东建明德城展示厅电话：400-990-9752（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

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东建·明德城：禅桂中心的宜居之选

位于佛山市禅桂中心交汇处，东建·明德城以其优越的地理位置、完善的配套设施和高性价比的户型设计，成为了追求高品质生活的家庭的理想选择。项目紧邻朝安地铁站，距离仅400米，为居民提供了便捷的出行条件。现在，让我们深入了解一下这个备受瞩目的住宅项目。

一、项目基本信息

• 位置：佛山市禅桂中心，北临兆祥路，西临朝安路
• 总建筑面积：超过100万平方米
• 容积率：4.0
• 绿化率：30%
• 车位数：约1200个（翰府）
• 交楼时间：预计2024年12月
• 物业管理费：2.68元/㎡
• 装修标准：精装修交付

二、户型与价格

东建·明德城目前在售的户型包括：

• 85平方米三房：适合小家庭居住，布局合理，功能齐全。
• 107平方米四房：空间宽敞，满足多代同堂的家庭需求。
• 117平方米四房加推5栋：提供更多的生活空间，适合大家庭或有额外房间需求的住户。

• 128平方米至145平方米的大户型：高端大气，享受更舒适的居住体验。

在售均价为2.5万至2.8万元/平方米，部分特价单位可低至2.7万元/平方米。首付区间从43万元到65万元不等，具体视户型而定。对于首次购房者，首付款仅为总价的20%，二次购房则需支付30%。

三、品牌实力与开发背景

东建集团成立于1985年，拥有超过38年的开发经验，致力于打造佛山最具价值的城市综合服务商。公司已累计开发了超过600万平方米的住宅物业和70万平方米的商业物业，其中包括多个地标性项目如东建大厦、世纪广场、东方广场等。

东建集团秉持“创造精品、打造品牌”的经营理念，始终坚守品质至上，力求为每一位业主提供最佳的生活体验。

四、交通配套

东建·明德城享有得天独厚的交通优势，项目距离广佛线朝安站仅400米，步行即可到达。此外，未来还将连接佛山3号线和规划中的广州28号线，形成一个立体化的交通网络，方便居民快速通达佛山乃至整个大湾区。

• 五纵五横路网：包括佛山大道、岭南大道、文华路、南海大道、桂澜路以及海八路、佛平路、兆祥路、同济路、季华路等主要道路。
• 地铁交通：广佛线、佛山3号线（在建）、广州28号线（规划中），确保了区域内的高效通行能力。

五、周边配套

项目周边教育资源丰富，不仅自身配建了两所幼儿园，还毗邻培立实验学校、东华里小学、佛山九小等优质学府，满足不同年龄段孩子的教育需求。此外，项目自带8万平方米的商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物等多种业态，极大地提升了居民的生活便利性。

六、联系方式

如果您对东建·明德城感兴趣，欢迎拨打售楼部电话4009909752进行详细咨询。专业的销售团队将为您提供最新的房源信息及优惠政策，并协助您顺利完成购房流程。

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