HC · 项目   鄞州区YZ06-10-b7b地块项目（2#楼）取得超低能耗设...

近日，我司负责超低能耗建筑设计咨询工作的鄞州区YZ06-10-b7b地块项目（2#楼），通过中国建筑节能协会组织的超低能耗建筑评审，取得超低能耗设计测评证书。

超低能耗建筑

根据《近零能耗建筑技术标准》GB/T51350-2019的定义，超低能耗建筑是近零能耗建筑的初级表现形式，是指适应气候特征和场地条件，通过被动式建筑设计最大幅度降低建筑供暖、空调、照明需求，通过主动技术措施最大幅度提高能源设备与系统效率，充分利用可再生能源，以最少的能源消耗提供舒适室内环境，且其室内环境参数和能效指标符合本标准规定的建筑。

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项目概况

项目地块位于鄞州区中河街道，东、南至用地红线，西至科技支路，北至规划堇山东路。地块内2#楼按照超低能耗建筑的要求进行设计和建设，为办公建筑，建成后主要功能为办公用房、检测用房、会议室、员工活动等。超低能耗总建筑面积6490.90平方米。

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亮点一：

建筑围护结构精细化提升

1.围护结构热工性能提高

建筑外墙主要为铝板干挂外墙，主要保温采用岩棉板，局部无机轻集料保温板，平均传热系数到0.40W/(m²·K)。屋面主要为倒置式屋面，局部种植屋面，主要采用挤塑聚苯板保温，平均传热系数0.21W/(m²·K)。外窗采用断热铝合金型材5+12（19）A+5+12（19）A+5Low-E，配合中置可调节遮阳百叶，既保证了自然采光，又有效控制了太阳辐射得热，传热系数1.80W/(m2·K)，气密性提高到8级，可见光透射比0.60。

2.气密性处理措施

在建筑外围护结构气密性处理方面，外门窗气密性不低于8级。门窗洞口的四周缝隙作气密性处理，室内侧使用防水隔气膜，室外侧使用防水透气膜，并采用保温板或保温砂浆覆盖窗框，各类管道穿透气密层及外墙时，贯穿处预留穿墙套管，并进行气密性处理。

图1 穿墙风管做法节点图2 出屋面管道保温

3.热桥处理方面

屋面女儿墙等突出屋面的结构体，保温层与屋面、墙面保温层连续，并且女儿墙屋顶设置了金属盖板提高其耐久性。金属盖板与结构连接部位设置断热螺栓避免热桥。

岩棉板保温层采用错缝粘结方式连接。保温层采用锚栓处，用断热锚栓固定，并采用隔热垫块封堵，减少热桥。

出屋面管道预留洞口大于管道外径100mm，设置套管进行保护，套管与管道之间填充成品保温棉，填充至管道顶。

图3 复杂节点内表面温度模拟计算

建筑中存在一些特殊复杂节点，例如檐口部位、架空楼板及设备平台部位等，构造较复杂，通过软件模拟分析节点，验算内表面温度满足设计要求。

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亮点二：

高效机电设备与可再生能源应用

1.高效空调系统+排风热回收

空调系统采用高效VRF多联机，机组APF≥4.5，结合全热回收型新风系统，热回收效率达到70%，在引入新鲜空气的同时，最大限度地回收排风中的能量。

2.LED光源+节能控制

照明系统全面采用LED光源，并通过智能感应控制实现精细化管理。公共区域采用“人来灯亮、人走灯灭”的自动控制策略，会议室设置多种照明场景模式，保证舒适度并降低照明能耗。

3.可再生能源应用

空气源热泵热水系统：食堂部分采用单台额定输入功率为2.59kW的空气源热泵，共一台。2#楼设置了装机容量约为74.93kWp的太阳能光伏系统，预计年发电量6万多kWh。

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亮点三：

建筑智慧数字控制系统

——建筑的“智慧大脑”

1.能耗监测系统

对建筑的电、水、光伏发电等能源消耗进行实时监测和分项计量，为能源管理提供数据支撑。

2.环境质量监测系统

在主要功能房间设置监测点，实时监测CO₂、PM2.5、温湿度等参数，并自动联动新风系统，始终保持室内空气清新舒适。

3.楼宇自控系统

集成管理空调、照明、电梯等主要用能设备，实现“分散控制、集中管理”，确保各系统始终处于最优运行状态。

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超低能耗建筑关键指标

建筑综合能耗值（不含可再生能源发电）：66.95kWh/㎡·a，

建筑能耗综合值：41.00kWh/㎡·a，

建筑本体节能率：33.45%，

建筑综合节能率：59.25%，

可再生能源利用率：38.48%，

建筑能耗水平达到了夏热冬冷地区超低能耗公共建筑要求，结合可再生能源应用，为探索城市低碳可持续发展之路贡献了新的实践案例。

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