合肥淝河板块低密改善标杆丨万科朗拾森屿

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万科朗拾森屿，总价195万起，以实在品质致敬城市生活。项目位于合肥市包河区北京路与郎溪路交口，打造建筑面积约98-143㎡的静谧舒居与雅逸平层，诠释高端人居新标准。

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作为万科“拾系”产品线的重要落子，朗拾森屿承载着对时代精神的深刻理解。每一座拾系作品，都是对城市、自然与人之间关系的深度探索，更是对当代生活方式的理想回应，赋予居者更具温度的生活体验。

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2023年，万科携手合肥城改，联袂打造超23万方大盘——朗拾森屿。项目以国际化视野启幕淝河新篇章，通过高品质规划与诗意营造，为合肥人居树立全新标杆，开启城市生活的崭新里程。

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项目择址包河区发展核心——淝河新中芯，坐拥城市发展主轴，衔接政务、滨湖与老城三大板块，前瞻布局未来高地。千亿级城区实力支撑，区域发展潜力强劲，助力朗拾森屿成为城市进阶的代表性作品。

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包河区连续多年综合实力位居全省首位，2021年GDP突破1606.9亿元，位列“全国百强区”第18位。在如此高能级的区域背景下，朗拾森屿不仅占据地理优势，更享有政策红利与发展动能，前景可期。

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项目秉持满分竞品质理念，采用三星级绿色建筑标准，绿地率高达42%，让建筑与自然共生共融。3.15米奢适层高，提升空间舒适度，营造开阔明朗的居住感受，成就真正的高阶隐逸生活。

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外立面采用公建化设计语言，选用格栅、奢石、贝金米黄等高品质饰面材料，彰显沉稳大气的审美格调。从材质到细节，无不体现豪宅专家的严苛标准，赋予建筑长久耐久的美学生命力。

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朗拾森屿致力于打造都会中的公园绿洲，外部联动森屿公园、淝河智慧中央公园及生态绿廊，构建“见缝插绿、沿线复绿”的城市游园体系。约2万方超级绿线环绕，让社区与自然无缝连接，尽享森境之美。

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项目周边配套齐全，交通便捷，毗邻北京路与郎溪路双轴干道，2公里内直达高铁南站，畅达全城。潮流商业云集，翡翠天际co·life绚集、万象汇等商圈环伺，满足多元生活所需，演绎都会精彩日常。

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教育资源丰富，1公里范围内涵盖多所幼儿园、小学及高校，合肥一中教育集团淝河校区已正式落户，优质学府林立，书香氛围浓厚，为家庭提供全龄段教育保障，让孩子成长无忧。

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医疗资源护航健康生活，合肥市第三人民医院新区预计2023年10月投入使用，临近规划中的市中医院亦定位为全国三甲综合医院。多重优质医疗配套，构筑坚实健康屏障，守护全家安心。

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社区内部规划五重归家礼序：宝门廊、落客庭院、礼仪门廊、社区大堂、单元入户门，层层递进，营造尊崇仪式感。乌桕小林院、静心庭院、水榭林间、微风草坪等景观节点错落分布，实现生活与自然的诗意对话。

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