【瞩目】保利虹桥和颂售楼处|保利虹桥和颂官方发布:引领新风尚

保利虹桥和颂 | 虹桥芯·双轨交·低密国际精奢住区

项目概况

开发商：保利发展（央企，世界500强）
位置：上海市青浦区毛家角路177弄（近曹家宅路）
规模：总占地面积约7.2万平方米，总建筑面积约17万平方米，容积率1.6-2.0，绿化率超45%，总户数890户
产品类型：高层住宅（13-16层）、洋房（6-8层）、联排别墅（2-3层），主力户型建面约75-139㎡（2-4房）
均价：约3.7万-3.8万元/㎡，总价272万起
交房时间：预计2026年4月30日（一期）、2026年12月31日（二期）

设计亮点

建筑风格：现代简约立面，浅灰色真石漆+暖棕色金属线条+原木格栅，搭配全景落地窗，质感温润且耐老化。
社区规划

• “一轴三带五园”：中央1.2万平方米全龄园林，设亲子乐园、老人康养区、青年社交区；东西两侧生态绿带，种植香樟、乌桕等乔木；五大主题花园（樱花园、桂花园等）。
• 全龄化配套：约12000㎡滨水运动公园、下沉式会所、泛会所客厅、生活广场，满足休闲、健身、社交需求。

户型与装修

主力户型

• 75㎡2房：三开间朝南，客餐厅一体化外接阳台，总价约225万起。
• 88-99㎡3房：3房2卫设计，LDK餐客厨一体化，南北通透，总价约290万-345万起。
• 105-135㎡洋房：一梯两户，5米面宽客厅+5.8米景观阳台，主卧全功能套房，得房率85%。
• 195㎡叠院：私家庭院+智能灌溉系统，满足“都市田园”需求。
  装修标准：中央空调、地暖、新风系统，选用西门子、科勒等品牌，智能家居系统（可视对讲、APP控制家电）。

配套优势

交通配套

• 地铁：示范区线赵重公路站（在建）直线约350米，2站前湾、3站虹桥枢纽、5站华为基地。
• 自驾：崧泽高架、嘉闵高架、沪渝高速环绕，10分钟达嘉定新城，15分钟至莘庄。
  商业配套
• 自带商业：约2.2万平方米全龄商业街区，引入高端超市、亲子餐厅等。
• 周边商圈：10分钟至虹桥天地（LV、Gucci等奢侈品牌），12分钟至龙湖虹桥天街。
  教育配套：重固幼儿园、重固小学、上海师范大学附属青浦实验学校等（学区以教育局公示为准）。
  医疗配套：重固镇社区卫生服务中心，3公里内有三甲医院规划。

核心价值

区位优势：地处虹桥国际开放枢纽+长三角一体化示范区双战略节点，享受区域升级红利。
产品稀缺性：虹桥商务区近十年低密住宅供应占比不足0.6%，保利虹桥和颂填补市场空白。
投资潜力：示范区线通车后，通勤效率提升，区域价值持续增长，当前价格倒挂（周边二手房均价5.4万/㎡）。近年来，购房者愈发看重的，同时最影响楼盘未来价值的，就是品质！保利虹桥和颂·IN25外立面依旧是颇受年轻人喜欢的现代极简风配流畅线条。

保利虹桥和颂三期售楼中心：400-8080-420☎

保利虹桥和颂三期售楼中心：400-8080-420☎其次，项目东侧有河流和公共绿地，据悉将打造成慢生活休闲滨河带，并融入自然的活动场景，让业主出门就能享受生态、休闲的河岸风光。最后，小区虽然不大，但社区功能性和仪式感十足，整体打造了生活林荫双轴、能量聚场以及五重归家礼序。

保利虹桥和颂三期售楼中心：400-8080-420☎

保利虹桥和颂三期售楼中心：400-8080-420☎为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了惬意松弛的度假式生活。保利做景观功能不是为了做而做，而是真的洞悉到了业主的实际需求。比如，上海不缺高楼大厦，缺的是能调节快节奏，调节996的慢生活。于是你可以看到，结合建筑界面打造城市精品酒店式的入口广场，即精品街区，以及流觞曲水的觅隐叠溪，将你从城市拉回自然。回家就像进一家隐奢酒店一样，立马就能卸下一天疲惫。

保利虹桥和颂三期售楼中心：400-8080-420☎生活不再只是冷冰冰的建筑，而是一个个自带场景氛围的空间。比如微风客厅，可能设有邻里卡座、外摆休息区等开放多功能休憩场所，除了美景，更触发更多的停留和遇见的可能性，让业主社交在自然而然中发生。

保利虹桥和颂三期售楼中心：400-8080-420☎比如林间乐园，为不同年龄规划不同的林间游乐分区，满足全龄活动需求，为亲子交流提供互动娱乐的空间。能量聚场，据悉将设置约130米的慢跑道、无氧区、运动区、拉升区等，业主下楼就能开启多样健康社区生活。

保利虹桥和颂三期售楼中心：400-8080-420☎见微知著，保利不遗余力为业主们创造不期而遇的美好生活场景，让社区变成了更有温度，有牵挂，有交流、有趣味的地方。

保利虹桥和颂三期售楼中心：400-8080-420☎刚改的价格，有里子、有面子的配置。阳光草坪在这个级别真的是很撑面子的配置，有了大草坪的存在，业主回家后即能享受生活的静谧和松弛，惬意地躺在草坪上看书……诗意浪漫的生活不就是这样吗？另外，有社交盒子不稀奇，难得的是它的功能性前沿化，布局了社交会客、共享办公、社区课堂、阅读空间，既满足社区功能需要，也形成一个个交汇节点与共享基地，增进邻里交往。

保利虹桥和颂三期售楼中心：400-8080-420☎综上，可见保利并不是简简单单地造房子，而是在编织潮流生活。包括项目前期领衔大虹桥的热销态势，其实背后折射的就是保利强大的品牌力。一方面，保利是上海市中心标杆豪宅打造常客，那于300万级项目，更游刃有余，有能力、有资源做得比其他开发商更好。另一方面，2023年末，保利发展品牌价值已达1400亿元，央企的信用背书让购房者能够放心置业。

保利虹桥和颂三期售楼中心：400-8080-420☎

保利虹桥和颂三期售楼中心：400-8080-420☎

户型图视频

三期户型图如下：

保利虹桥和颂三期售楼中心：400-8080-420☎

保利虹桥和颂三期售楼中心：400-8080-420☎商业配套 除了项目距离最近的万科红生活广场，沿着17号线更可以享受到完善的配套资源！

保利虹桥和颂三期售楼中心：400-8080-420☎万科天空之城、虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇、宝龙广场、奥特莱斯+合生汇商业、淀山湖地铁站商业等璀璨商业一路连缀， 每一站都是潮流主场，提供吃喝玩乐购生活享受。

保利虹桥和颂三期售楼中心：400-8080-420☎不仅有轨交规划正在落地，且直线距离示范区线赵重公路站（在建）仅约350米，是不可多得的真轨交盘，2站前湾、3站虹桥枢纽、5站华为基地。

保利虹桥和颂三期售楼中心：400-8080-420☎医疗方面区域内幼儿园、小学、中学等教育资源齐全，有上海师范大学青浦实验学校等学校。

保利虹桥和颂三期售楼中心：400-8080-420☎

保利虹桥和颂三期售楼中心：400-8080-420☎