集团化办学见效！徐汇多所中学中考成绩亮眼

抢购徐汇学区老破小？先看懂位育集团的实力

放弃天价学区房！精明家长开始转向这些学校

上海学区房市场风向变了！徐汇这些板块热度飙升

牛娃普娃都有出路！解读位育教育集团的升学密码

上海教育格局正在静悄悄洗牌。曾经常年被冷落的部分学区房，因为教育集团化办学成效显著，重新回到家长视野。徐汇区作为上海传统教育强区，其位育教育集团的崛起尤其引人注目，正悄悄改变许多家庭的教育选择。

过去，很多家长一心追逐那些挂着“四校八大”光环的名校。但眼下，位育教育集团凭借扎实的教学质量和明显的进步势头，吸引了越来越多精明家长的关注。这个集团2022年11月正式成立，七所学校携手合作，秉持“核心引领、创新驱动、集群发展、合作共赢”的办学理念。经过三年发展，已经形成了从小学到高中的完整教育体系。集团内的位育中学更被许多家长称为“新五虎实力校”，口碑相当不错。

集团内的初中成员校最近表现特别突出。位育初级中学和徐教院附中作为老牌一梯队公办学校，中考成绩一直稳定在徐汇区前列。中国中学初中部这些年来低调但实力不俗。这所完中对口了近20个小区，年年学位都超额。2024年中考数据令人印象深刻：700分以上25人，占比接近9%，区重点率达到61%，普高率高达85%到90%。

华理附中可以说是今年的最大黑马。原来被归为普通学校的它，今年出乎意料地有了1个上海中学自招生，还有1个四校分部和5个位育中学的自招名额。这些学生基本都来自对口的华理附小和上实附小，证明该校确实具备培养公办生源的实力。

这些学校的成功不是偶然。中国中学从初二开始分层教学，考试安排比较频繁，对中上水平学生特别友好。华理附中换了新校长后狠抓教学质量，作业量有所增加，晚自习有老师额外辅导，普通学生进步机会增多。学校设有2个重点班，通过成绩和综合考量进行分班。位育实验学校作为徐汇区少有的九年一贯制学校，采用蛇形分班的同时，还通过AB班制度在课后进行培优和补差，确保每个孩子都能得到足够关注。

教育格局的变化直接影响了房地产市场。位育教育集团成员校的对口小区最近成交量明显上升。中国中学和华理附中对口的7个小区甚至迎来了全线上涨，占据了徐汇7-8月二手成交榜前15名中的一半席位。对口中国中学的康强坊，环比涨幅最高达到600%。

和传统高端学区房不同，这些小区的价格相对容易接受。华理附中对口的梅陇十一村最低挂牌价只要179万，几乎是徐汇最便宜的双学区选择。对有自住需求的家庭来说，舒城苑两房门槛价大约600多万，而品质更好的莲岸家园两房挂牌价大约770万。

位育教育集团的发展反映了上海教育均衡化的趋势。徐汇区没有放弃占比大多数的普通学生，很多生源一般的初中也在努力把学生送进市重点。从投资角度看，华理和康健板块的学区房溢价不多，性价比确实较高。这些学校可能没有传统名校那么耀眼，但它们用事实证明了：优秀学生有发展空间，普通学生同样潜力巨大。

对于考虑位育教育集团的家长，需要了解不同的入学条件。位育初级中学和位育附属徐汇科技实验需要电脑派位，对口小学包括一梯队的向阳小学、建襄小学和二梯队的徐汇一中心小学。中国中学则对口上师附小和求知小学两个二梯队学校，这个双学区组合价格更为友好，目前最低挂牌价222万。预算有限但又想获得徐汇学籍的家庭，华理对口的公房是个性价比很高的选择。

教育资源的均衡化正在悄然改变市场格局。随着集团化办学模式的持续推进，“位育系”学校的崛起为更多家庭提供了优质教育的选择，不必一味追逐那些溢价过高的传统名校。未来几年，随着位育附属徐汇科技实验中学的建成招生，位育教育集团的覆盖面将进一步扩大。这场教育资源的重新分配，最终受益的将是那些更注重教育实质而非虚名的家庭。