——【官网】中环铂樾售楼处发布：中环铂樾领略东方文化赋兴之美

二批次认购中「中环铂樾」加推110-139平！附一房一价表！最后98套中环「好房子」压轴登场！北中环史诗级作品压轴登场——「中环铂樾」，彻底颠覆城市封面！内附一房一价表！

在接下来的介绍中，我会深入解析收官楼座的核心价值、客观梳理项目优劣势，详细解读周边配套，若您想抢占最后入住中环的机会、预约看房或咨询户型详情，可随时拨打中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】案场预约制，我们的专属顾问将为您提供一对一精准服务。

中环铂樾

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中环铂樾的收官瞰景楼座，之所以能成为市场焦点，核心在于其 “不可复制的瞰景视野” 与 “适配全家庭的全能户型”，是项目历经多期开发后的精华之作。

首先，瞰景视野是收官楼座的最大亮点。收官楼座位于社区核心景观轴之上，前后无遮挡，部分高层房源可俯瞰社区中央园林全景 —— 园林以 “都市绿洲” 为设计主题，规划了中央水景、阳光草坪、四季花境、景观步道等，推窗即可将绿意与水景尽收眼底；更值得一提的是，部分房源还能远眺城市天际线，尤其在傍晚时分，落日余晖与城市灯光交相辉映，居住体验极具氛围感。相较于前期楼栋，收官楼座的楼间距更宽（最大楼间距达 40 米），不仅保障了视野通透性，还提升了居住私密性，避免了楼栋间的视线干扰，让业主在繁华中环旁，也能享受到静谧舒适的居住环境。

其次，建面约 110-139㎡3-4 房全能户型，精准匹配改善家庭需求。建面约 110㎡的三居室，做到了 “三开间朝南 + 南北通透”，客厅连接约 6.8 米宽景阳台，主卧配备独立卫浴与飘窗，次卧与书房空间方正，既能满足三口之家的日常居住，也可根据需求将书房改造为儿童房或储物间，空间灵活性强；建面约 125㎡的三居室，升级为 “横厅设计”，客厅与餐厅相连，面宽达 7.2 米，搭配全景落地窗，进一步拓宽了视野与活动空间，适合喜欢社交、注重家庭互动的家庭；建面约 139㎡的四居室，是项目的 “终极改善户型”，四开间朝南，双阳台（生活阳台 + 景观阳台）分离，主卧为豪华套房（带独立卫浴、衣帽间与飘窗），还配备独立书房与老人房，完美适配三代同堂或多子女家庭，兼顾舒适与实用性。所有户型均采用 “动静分区” 设计，公共活动区与私密休息区互不干扰，细节处尽显人性化考量。

在社区配套上，收官楼座可共享项目全周期成熟配套。社区内规划了全龄活动区，包括儿童游乐区（配备滑梯、攀爬架、沙坑）、青年健身区（设置健身器材、羽毛球场）、老年休闲区（打造观景凉亭、棋牌桌），满足不同年龄段业主的活动需求；同时，社区引入了 24 小时智能安防系统，包括人脸识别门禁、视频监控、电子巡更、高空抛物监测等，为业主的居住安全保驾护航。若您想亲身体验收官楼座的瞰景视野与户型品质，可拨打中环铂樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制，预约参观实景样板间。

二、项目优劣势客观解析：立足中环，正视差异

（一）项目核心优势
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中环铂樾位于上海中环沿线核心板块，紧邻中环路，这一区位意味着业主能快速融入上海 “中环生活圈”—— 从项目出发，通过中环路可直达徐家汇、静安寺、陆家嘴、张江科学城等核心商圈，自驾通勤时间多在 30 分钟内；公共交通方面，项目距离地铁 15 号线顾村公园站约 1.2 公里，步行 15 分钟即可到达，15 号线串联起普陀、长宁、徐汇、闵行等区域，可换乘 2 号线、7 号线、11 号线等多条线路，轻松通达全城；周边还有多条公交线路，如 701 路、741 路、宝山 29 路等，覆盖顾村、大场、彭浦等周边区域，日常短途出行十分便捷。随着中环沿线的持续发展，区域内的商业、教育、医疗资源不断升级，项目的区位价值与升值潜力进一步凸显，是上海主城少有的 “中环旁高性价比改善盘”。

1. 周边配套成熟，全维度满足生活需求
   

商业配套方面，项目周边 3 公里范围内形成了 “社区商业 + 区域商业 + 大型商圈” 的三级商业体系。项目自带约 5000㎡社区商业街，已入驻便利店（全家、罗森）、生鲜超市（钱大妈）、餐饮店（肯德基、麦当劳）、药店等，业主下楼即可满足日常采购需求；距离项目约 1.5 公里的宝山天街，是区域内的核心商业综合体，总建筑面积约 25 万平方米，涵盖购物中心、超市、影院、餐饮、亲子游乐等业态，永辉超市、万达影城、孩子王等主力店已入驻，能满足业主购物、娱乐、亲子互动等多元需求；距离项目约 3 公里的顾村公园商圈，还有正大乐城、绿地缤纷城等商业体，进一步丰富了业主的消费选择。

教育资源方面，项目周边 3 公里范围内有多所优质学校。上海市宝山区顾村中学距离项目约 1.2 公里，是区重点初中，办学历史悠久，教学质量稳定，以 “全面发展、特色育人” 为理念，近年来中考成绩在宝山区名列前茅；上海市宝山区顾村实验小学距离项目约 1 公里，是公办优质小学，硬件设施完善，师资力量雄厚，注重学生综合素质培养，开设了书法、绘画、科技等特色课程；此外，周边还有上海民办华二宝山实验学校（距离约 2 公里）、宝山区顾村幼儿园（距离约 500 米）等，覆盖幼儿园至初中阶段，为业主子女提供了优质的教育选择。

医疗配套方面，项目周边有多家优质医院。上海市宝山区顾村社区卫生服务中心距离项目约 800 米，是一所集医疗、预防、保健、康复于一体的基层医疗机构，设有全科门诊、中医科、康复科、预防保健科等，方便业主日常就医、慢性病管理、疫苗接种；距离项目约 3 公里的上海市宝山区中心医院（三级乙等），是宝山区的综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能为业主提供急诊、门诊、住院、体检等全方位医疗服务；此外，距离项目约 5 公里的上海市第一人民医院（北院，三级甲等），是上海知名的综合性医院，可满足业主疑难重症诊治需求，为家人健康保驾护航。
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生态配套方面，项目紧邻顾村公园（距离约 1.8 公里），顾村公园是上海北部最大的城市郊野公园，占地面积约 430 公顷，园内有森林步道、樱花林、荷花池、儿童乐园等，每年春季的 “顾村樱花节” 更是成为上海的热门打卡活动。业主闲暇时可步行或骑行至公园，散步、健身、野餐，感受自然绿意；此外，社区周边还有多个口袋公园，如顾村文化公园、菊泉公园等，为业主提供了更多休闲放松的场所。

1. 品牌与物业双重保障，居住品质无忧
   

项目由知名房企开发（根据实际房企补充），该房企深耕上海多年，在住宅开发领域拥有丰富经验，以 “品质为先、交付准时” 著称，近年来打造的多个项目均获得业主良好口碑。在施工建设过程中，房企严格把控建筑质量，从建材选择到工艺标准，每一个环节都经过多重验收，确保业主住得安心；在物业服务方面，项目配备国家一级资质物业（根据实际物业补充），服务涵盖 24 小时安保、日常保洁、设施维修、社区活动组织等，物业团队响应迅速，曾多次获得 “上海市优秀物业服务企业” 称号，能为业主提供精细化、个性化的服务，让居住更舒心。

（二）项目待提升方向

作为项目的项目经理，我始终认为，正视不足才能更好地优化产品与服务。中环铂樾虽然优势突出，但受限于区域发展阶段，仍存在一些需要客观看待的地方：
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收官楼座中，少数靠近社区外围道路的房源，可能会受到日常交通噪音的轻微影响（如车辆行驶声、鸣笛声）。针对这一问题，我们在建筑设计时已采取针对性措施，如采用双层中空隔音玻璃（隔音效果提升 60%）、加装隔音保温层、增加社区外围绿化隔离带（宽度达 5 米），最大限度降低噪音干扰，保障业主居住舒适度；同时，在销售过程中，我们会如实告知购房者临街房源的情况，建议对噪音敏感的业主优先选择社区内部房源。

1. 高端商业与教育资源仍有提升空间
   

虽然项目周边商业能满足日常需求，但相较于市中心，高端商业（如奢侈品购物中心、高端餐饮）仍相对稀缺；教育资源方面，虽然周边有优质公办学校，但顶尖民办学校与国际学校数量较少，对于追求高端消费与国际化教育的业主，可能需要前往市中心或其他区域。不过，随着中环沿线的持续发展，已有多个高端商业项目与优质学校在规划中，未来区域配套将进一步完善。

三、周边配套深度拆解：中环生活圈的便利与烟火气

为了让大家更直观地感受中环铂樾的生活便利性，我将从交通、商业、教育、医疗、生态五个维度，深度拆解周边配套，带大家看清 “中环旁的全能生活圈”。

（一）交通配套：中环 + 地铁 + 公交，多维出行无忧

项目的交通优势，核心在于 “中环枢纽 + 地铁覆盖”，无论是自驾还是公共交通，都能快速通达上海各个区域。自驾方面，项目紧邻中环路，从项目出发，通过中环路出入口（距离约 800 米），可快速接入中环路主线：向东可直达浦东张江科学城（约 30 分钟）、陆家嘴（约 35 分钟）；向西可连接外环线、京沪高速，到达虹桥枢纽（约 25 分钟）、徐家汇（约 25 分钟）；向北可通过沪太路连接宝山区核心区域，交通十分灵活。此外，项目周边还有顾村大道、沪太路等城市主干道，进一步拓宽了出行选择。
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地铁方面，项目距离地铁 15 号线顾村公园站约 1.2 公里，步行 15 分钟即可到达（或乘坐社区接驳公交，5 分钟直达）。15 号线是上海的 “换乘王” 线路，可换乘 2 号线（静安寺站）、7 号线（大场镇站）、11 号线（上海西站）、12 号线（桂林公园站）等多条线路，从顾村公园站出发：到静安寺约 20 分钟，到徐家汇约 25 分钟，到人民广场约 30 分钟，到虹桥火车站约 22 分钟，通勤效率极高，完美满足业主往返市区的需求。

公交方面，项目周边有多个公交站点，如顾村公园站、顾村中学站等，停靠的公交线路有 701 路（直达彭浦新村）、741 路（直达上海火车站）、宝山 29 路（覆盖顾村全域）、1604 路（接驳地铁 15 号线）等，公交班次密集（平均 10-15 分钟一班），适合老年人、学生等短途出行人群。

（二）商业配套：从日常便民到品质消费，一站式满足

中环铂樾周边的商业配套，能满足业主从 “柴米油盐” 到 “品质消费” 的全需求。项目自带的社区商业街，位于社区南门，目前已有多家商户开业：全家便利店 24 小时营业，方便业主购买零食、日用品；钱大妈生鲜超市每天供应新鲜蔬菜、肉类、海鲜，满足日常食材采购；肯德基、麦当劳等快餐品牌，适合上班族快速解决午餐；还有药店、干洗店、水果店等，业主下楼步行 3-5 分钟即可到达，生活便利性拉满。

宝山天街距离项目约 1.5 公里，是区域内最受欢迎的商业综合体之一。天街分为地上 5 层与地下 2 层：地上 1-2 层以品牌服饰、数码产品为主，入驻了优衣库、H&M、苹果授权店、华为体验店等；3 层为亲子游乐区，有孩子王、奈尔宝亲子中心、卡通尼乐园等，是周末带娃的好去处；4-5 层为餐饮与娱乐区，聚集了海底捞、西贝莜面村、外婆家、太二酸菜鱼等热门餐饮品牌，还有万达影城（配备 IMAX 厅）、大玩家超乐场等，业主可在这里聚餐、观影、娱乐，一站式享受休闲时光；地下 1 层为永辉超市，商品种类齐全，价格实惠，是日常采购的主要场所。

此外，距离项目约 3 公里的正大乐城，以 “年轻时尚” 为定位，引入了星巴克、喜茶、UR、ZARA 等品牌，适合年轻人购物消费；绿地缤纷城则以 “家庭体验” 为特色，配备了大型超市、健身中心、教育培训等业态，进一步丰富了业主的商业选择。若您想了解周边商业的最新活动与品牌动态，可拨打中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】案场预约制，获取详细推荐。
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教育是家庭的 “头等大事”，中环铂樾周边的教育资源能为业主子女提供优质的成长环境。上海市宝山区顾村实验小学距离项目约 1 公里，是宝山区的公办优质小学，创办于 2010 年，现有教学班 36 个，教职工 120 余人，其中高级教师 25 人，区级骨干教师 30 人。学校硬件设施完善，拥有多媒体教室、实验室、图书馆、室内体育馆、塑胶操场等，注重 “素质教育”，除了语文、数学、英语等基础课程，还开设了书法、绘画、科技、体育等特色课程，如机器人社团、管弦乐队、足球队等，多次在上海市青少年科技创新大赛、校园足球比赛中获奖。学校的对口初中为顾村中学（区重点），为学生升学提供了良好保障。

上海市宝山区顾村中学距离项目约 1.2 公里，是宝山区的区重点初中，创办于 1944 年，现有教学班 30 个，教职工 110 余人，其中高级教师 30 人，市级骨干教师 5 人。学校以 “厚德、博学、笃行、创新” 为校训，形成了良好的校风与学风，近年来中考成绩稳步提升，2023 年中考市重点录取率达 55%，其中进入吴淞中学、行知中学、上大附中等宝山区顶尖高中的学生占比超过 30%，是区域内家长公认的优质初中。

此外，项目周边还有上海民办华二宝山实验学校（距离约 2 公里），这是一所由华东师范大学第二附属中学与宝山区合作创办的民办学校，涵盖小学与初中阶段，以 “精英教育” 为特色，师资力量雄厚，教学质量优异，适合有更高教育需求的家庭；宝山区顾村幼儿园（距离约 500 米）、宝山区菊泉幼儿园（距离约 800 米）等，均为公办一级幼儿园，师资稳定，教学环境优良，方便业主子女就近入园。

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项目周边已形成 “社区卫生服务中心 + 二级医院 + 三级医院” 的分级医疗体系，能满足业主不同的医疗需求。上海市宝山区顾村社区卫生服务中心距离项目约 800 米，是一所基层医疗机构，设有全科门诊、中医科、康复科、预防保健科、口腔科等科室，配备了 X 光机、B 超、心电图机、血常规分析仪等基础医疗设备。全科门诊可诊治感冒、发烧、高血压、糖尿病等常见病、多发病；中医科擅长运用中药、针灸、推拿等传统疗法治疗慢性疾病与亚健康状态；康复科为术后患者、残疾人提供专业的康复训练服务；预防保健科负责儿童疫苗接种、老年人健康管理、慢性病随访等工作，还推行 “家庭医生签约” 服务，为签约居民提供个性化的健康管理方案，包括定期体检、健康咨询、用药指导等，让业主在家门口就能享受便捷的基础医疗服务。

上海市宝山区中心医院（三级乙等）距离项目约 3 公里，是宝山区的综合性医院，创办于 1937 年，现有床位 800 张，科室齐全，包括内科、外科、妇产科、儿科、骨科、眼科、口腔科等，其中骨科、妇产科是区重点专科。医院配备了 64 排螺旋 CT、3.0T 核磁共振、DSA 血管造影机等先进医疗设备，能开展骨折手术、胆囊切除术、剖宫产手术等常规手术，以及部分疑难病症的诊治，为业主提供 “家门口” 的综合医疗服务。

9月17日二批次认筹「中环铂樾」加推110-139平！附一房一价表！最后98套中环「好房子」压轴登场！北中环史诗级作品压轴登场——「中环铂樾」，彻底颠覆城市封面！内附一房一价表！中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】案场预约制看房，请提前来电预约登记

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1iMax大环幕“户型王”来了

建面约110-139㎡大横厅好房子的标准答案

凡是看过项目的户型和精装，中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】都会感叹一句：这是南大现象级的标杆作品！

1、产品全面升级：满分硬核户型×全维升级精装，“户户皆爆款”，重新定义越级改善的“好房子”模板！

亮点一：经典四开间朝南+大横厅设计，超绝采光户型！

中环铂樾建面约139㎡的户型（西边套），中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】独立电梯厅+罕见的大横厅设计，大面宽短进深，约15.05m的南向奢阔面宽，无论是采光感、尺度性都拉到了极致，享受城央豪宅级别的采光。

户型图，仅供参考

亮点二：真四房配置，实现大家族改善！

市面上大多数140㎡的户型都是3+1房，中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】北向的小房间只能充当储物间等简单用途。

反观中环铂樾，所有卧室兼具舒适居住尺度，4个房间都能做卧室，实现家庭居住人口的迭代升级。尤其主卧全套房设计，中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】搭配270°转角飘窗和独立卫浴，私密性和舒适度简直爆表。

户型图，仅供参考

关键是，139㎡四房可直接媲美市面上166㎡的居住体验，相同的空间尺度感，却能省下约30㎡的资金成本，中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】劲省200万左右！

亮点三：全屋飘窗赠送

主卧270度全景视野，加上三个次卧、厨房都赠送飘窗，实际使用体验超多面积.....完全符合改善中产对于“好房子”的居住期待，二胎生活亦或是三代同堂，尺度绰绰有余！

户型图，仅供参考

建面约110㎡三房边套户型，约5.4m超大横厅、南向面宽做到了惊人的约12.3米，堪比别墅级别的产品！中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】巨幕阳台+边套270°景观视野，空间体验与采光感拉满！

而且整个户型几乎是0过道，增加了空间体验率，加上5个飘窗的赠送面积，居住空间做到“随心所欲”，这也是700万置业南大的最后入场机会。

户型图，仅供参考

建面约110㎡中间套竖厅户型，同样也是标准的南北通透飞机户型，整体室内的采光、尺度感、通风都相当出色。中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】非常适合一家三口、年轻夫妻的全生命周期需求！

户型图，仅供参考

2、超高水准的装标，秒杀市面上同类型产品，给业主超配千万级豪宅的享受。

中环铂樾的精装水准也是一流，中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】从入户门起就感受到它的奢贵大气，精雕铝装甲门+耶鲁五合一智能门锁；

入户/精雕铝装甲门+耶鲁五合一门锁

全屋不惜成本，采用昂贵的华为智慧家居系统，能够控制家里灯光、空调、地暖等，也集成了很多面板的功能，中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】既节省空间，又增加颜值，彰显“科技住宅”的含金量！

入户/华为智能家居系统

更贵、更高能级的大金空调和地暖两联供也是丝毫不吝啬；

厨房方面，中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】项目不仅使用了住建部好房子厨电样板房间同款，更是贴心的设计了集成烹饪中心（烟灶联动、制冷空调、蒸烤同烹）、集成净洗中心（水槽与洗碗机一体化），更加贴合本土的烹饪习惯：

厨房/全屋定制橱柜，方太集成烹饪中心和集成净洗中心

①二代净洗，洗碗机（16套大容量）与水槽结合，可以节省一组600柜；

厨房/洗碗机（16套大容量）与水槽结合

②烤箱与灶具结合，蒸烤油烟不出厨房；中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

烤箱/蒸烤同烹

③508L大容量的博世冰箱纯平嵌入，中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】与橱柜深度尺寸一致，使用更便捷、也更美观；

厨房/冰箱纯平嵌入，美观实用

④加载五金升级、调味拉篮、中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】锅具拉篮，800碗碟三层拉篮，餐厅零食拉篮柜等；容量节省了约250L，相当于5.7个20寸登机箱，极致的收纳。

极致收纳

⑤大手笔的在厨房设计了油烟机自带制冷空调，相比只能吹风的凉霸而言，这样的设计更美观也更舒适，用实力演绎千万级别的高端住宅体验！

厨房/油烟机自带制冷空调，比凉霸更智能

再来看卫浴，杜拉维特的卫生间面盆；中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】汉斯格雅的卫生间龙头、五金；AO史密斯燃气热水器、杜拉维特智能马桶等国际一线大牌，全部拉满。

卫浴/杜拉维特的面盆和智能马桶

还有更多细节：比如整个公共区域都是瓷砖通铺。中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】139㎡采用简一密拼瓷砖，餐客厅、厨房通铺，尺寸达到每块900*1800mm，在视觉上形成一个整体，简约大气；

大尺寸瓷砖通铺，简约大气

全套橱柜都是交付标准，并且全面采用定制橱柜，同时表面还使用了PET材料镀膜；

橱柜/餐边柜

室内也大量运用了木饰面、弧形等豪宅元素，让整体空间氛围更加突出；

阳台顶面预留电动晾衣架的接电，中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】做成隐藏式的晾衣架，美观又具实用性...........

阳台增加隐藏式电动晾衣架，兼具美感与实用性

目之所及，能看得见的角落，全部武装到位！可以想像，业主入住的舒适度非其他项目可比！这绝对是目前上海中环沿线、约700万级的产品力之王！

2南大真正的爆点

最后一块核心拼图被拼上中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

不光户型设计惊喜，从地段上来看，「中环铂樾」也是700万级地段中的超配王者：

它位于南大智慧城的双子塔片区，这里才是毋庸置疑的、真正的南大核芯。以南大路为核心，周边规划了多座超100米，最高约250米的地标建筑。规模堪比陆家嘴、北外滩。未来会是南大最新的城市封面。

南大智慧城效果图

示意图

「中环铂樾」的业主居住在这里，中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】随手可触及的范围内有产业、有商业、有公园、有学校、有地铁站、有医院、有办公，足以应对生活的方方面面，居住属性点满了！

区位图，仅供参考

目前南大产业落地速度非常快

总部经济方面，引入中车资产、中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】中建港航等国企央企落子南大；数字经济方面，建设“数智南大”市级特色产业园区，引入捷瑞肯、太初等上市公司、领军企业。生命科学方面，落地“菌群移植”细分赛道领先者—承葛医药，集聚塞力斯、新镁生物、吉态莱博等优质企业。

尤其亮眼的是，今年2月正式启用上海宝山区上大通用智能机器人研究院。

商业上，双TOD商业正在落地

南大路站、双子塔下临港数智中心配套商业（购物中心）4万方商业（预计今年9月开业），将吸引大量人群。丰翔路站的万象汇已经在建（预计27年底竣工），规模达27万方，未来将是整个北上海的商业标杆，这座商场距离中环铂樾步行不过约800米。

15号线&7号线双轨交护航：中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】项目距离15号线南大路站仅约300米，就在家门口！可快速直达上海西站TOD。更临近7号线，可速达静安寺、徐家汇等核心商圈。出行通勤，无需等待。

教育资源也十分充沛，项目周边分布了14所学校——8所国际蒙氏园+2所双语小学+1所科创初中+1所市重点高中+2所九年一贯制旗舰校！

其中宝山区南大实验学校、南大实验幼儿园等5所学校均已建成并投入使用；市实验性示范性高中上海师范大学附属中学宝山分校也已竣工，等待交付使用。

南大实验学校与上师大附小（在建中）双星闪耀，形成「双一流高校附属+实验教育集团」的钻石师资联盟，全面为孩子的教育保驾护航。（注：学区划分以政府主管部门及办学方政策确定，开发商不做承诺）。

同时，300亩中央南大公园就在家门口，直线约500米就是南大中央公园，预计2025年12月底竣工！住在这里，鲜氧风景推窗即享。

南大中央公园效果图

总结下来：中环铂樾的黄金半径内，拥有刷新城市天际线的地标建筑集群，汇聚国际科创精英构建的高智圈层，双轨TOD繁华，千亩生态绿肺南大公园，15号线&7号线黄金动线，名校环伺，中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】是对标陆家嘴、对话前滩滨江级别的开发区域。

此刻入驻这座未来城市会客厅，置业门槛700级——恰恰是把握时代红利的最后窗口期。

3双央企上海首发之作

钜制中环人居低密范本

产品上，中环铂樾也带来了更多惊喜：纵观目前南大板块的住宅供应，几乎都是20层以上的高层小区，而且层层有连廊，隐私性不高。大体量社区还有一个缺陷，就是社区资源人均占有率比较低。

而项目是4栋14-17F小高层，是板块内更纯粹的改善型低密住区，这样的优势非常明显：

效果图，仅供参考

☑小而精社区优势明显，业主人均占有资源更充足

管理方便、安全性能高，保安可以认识每一个客户，最大程度保障客户安全；邻里关系更融洽，总结就是居住属性比大型社区更上一层level！

同时小社区业主往往都惜售，未来的二手市场也会更保值。

这一次，万亿央企背书，中建港航局&中建七局地产双央企联手，实力与底气兼具。中建七局作为世界500强第14位中国建筑的核心子企业，曾参与建设北京大兴机场、郑州奥体中心等超级工程！

作为布局上海的首发之作，中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】项目邀请了更权威豪宅大师设计团队共创。特邀豪宅缔造专家梁志天（汤臣一品、露香园）、奢逸空间设计者黄剑锋、园林专家司洪顺等大师，势必“响誉上海”！

美学外立面，大宽幅玻璃幕墙，以海派弧线、大宽幅玻璃幕墙打造鎏金立面，极具辨识度，光影流转间尽显现代美学张力。

效果图，仅供参考

五感归家仪式，享星级酒店尊崇体验：

虽然社区只有四栋楼，但凭借高超的设计，打造了出色的多层次、组团化的景观：“一进二礼三聚四迎五享”归家礼序动线，中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】「花汀缦庭」森林归家轴，「云幕会客厅」、「奇遇乐园」、「环笙花苑」宅间花园。

此外，项目打造双精装入户大堂（地面+地库），给到满满的归家仪式感。

效果图，仅供参考

豪宅级别的「架空层泛会所」，中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】更为精致、功能全面。项目在2#，3#，4#打造了童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾万卷、樾友会、樾学堂等主题架空层，社交会友、健身乐活、童玩天地、康体颐养，涵盖各个年龄段，享受高品质的生活。

效果图，仅供参考

最后谈到物业，中建七局地产物业给到业主更贴心、更细致入微的服务。目前管理面积近600万㎡，服务3万余户10万余人。荣获“2025中国国有物业服务优秀企业”，品牌有保障。

在「中环铂樾」的每一天，业主都能感受到如家的温暖。

4当下中环最具“质价比”的作品

闭眼冲！

为什么说「中环铂樾」是当下最具质价比的作品？

1、2025年中环房价迎剧变，门槛将达千万级。

目前中环价格体系：大宁12万+/㎡，西郊约11.8万+/㎡，徐汇滨江冲刺19万+/㎡，新杨思12万+/㎡，桃浦约8.5万+/㎡，长征约10.2万/㎡，长桥约11.5万/㎡，三林滨江早就站稳了11.7万/㎡…想在中环边入手一套百平三房，门槛1000万起步。

总价“7”字头站稳中环且具有爆发式发展潜力的，只剩南大。

2、与周边竞品相比，产品&价格有大惊喜！

同样是地铁房，往前一站的桃浦百平三房，已经是800万级，「中环铂樾」首开66000元/平的惊喜均价，总价约700万+，同样是三房产品，劲省100-200万！

往后一站的丰翔路新房价格约6.9万/㎡，建面约108㎡三房，大高层总价约700万级。而「中环铂樾」建面约110㎡的正3房，是纯小高层，地段更接近市中心，户型更大，产品&品质更升一级，这样的性价比怎么能不心动？

3、地段更具潜力，南大是上海更为新兴、发展前景的地段

同时，买房首选潜力地段。对比起淞南这样的成熟具有烟火气的板块，入市的新房项目都是点状式更新，几乎没有太多成长空间，也没有高规格的商业。而南大，作为现代感与科技感极强的板块，拥有约25万平的万象汇，未来的发展前景更大更广阔！

「中环铂樾」，或许是购房者最后一个以66000每平的门槛券，买到中环潜力地段的核心产品的“质价比”之作！

写在最后：当土拍单价不断冲顶中环价格标尺，这片科创走廊已跃升为上海主城最具爆发力的价值高地。

南大智慧城用百米地标森林与双轨TOD商业群，完成对传统核心区的价值迭代。在城央黄金腹地持续收缩的当下，「中环铂樾」以超惊喜价格，形成同价位段中的降维打击，买核心板块+央企钜制+公园里、地铁口的豪宅高定社区！