中原信托获一纸胜诉，行业转型阵痛中谋破局

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日前，一纸胜诉判决为中原信托的地产信托风险处置画上阶段性句号。

2025年9月29日，中原信托向“中原财富-成长804期”受益人披露一则重要消息，郑州市中级人民法院一审判决：

建业控股、胡葆森等主体需在判决生效后十日内，支付其本金收购款8.46亿元、截至2024年9月3日的溢价收购款及违约金3.07亿元，后续资金成本分别按21.96%/年、24%/年计息，同时支付财产保全保险费26.5万元。

回溯事件根源，该信托计划本是建业集团2020年起以“员工福利”为名发行的内部融资工具，融资规模超13亿元，预期年化收益率高达11%-13%，由胡葆森个人及建业控股担保。如此诱人的条件，吸引大量建业员工举家“拼单”参与。然而，这场看似美好的资本运作，最终演变成了一场持续数年的资本纠葛，如今虽以司法方式收场，但上千个建业员工家庭所遭受的财务创伤，却难以在判决书中得到抚平。

作为河南本土信托机构，中原信托正面临着业绩承压与行业转型的双重挑战。其过往业务与地产行业绑定较深，在地产行业深度调整期，业务结构重构带来的阵痛，成为业绩承压的深层原因。

从2020 - 2024年的数据来看，中原信托营业收入呈现出“冲高回落”的走势。具体数据为，2020年实现营业收入8.33亿元，2021年升至10.71亿元，但在2022年出现了较大幅度下滑，降至7.57亿元，随后2023年为7.91亿元，2024年回升至8.81亿元。可见，到2024年末营收水平仍未回升至2021年高位，创收能力不够稳健。

利润方面也同步波动，从2020年的3.13亿元微升至2021年的3.29亿元后，2022年骤降至1.26亿元，2024年虽回升至1.44亿元，但近三年净利润始终处于历史低位，盈利能力呈现不稳态势。

在行业深度转型与业绩承压的背景下，中原信托在资本层面和管理层均进行了重大调整。

根据河南金融监管局9月22日披露的信息，监管已同意河南投资集团对中原信托增资约7.24亿元，其中3.19亿元计入注册资本，其余部分纳入资本公积。增资完成后，中原信托的注册资本由46.81亿元变更为50亿元。

这是中原信托自2002年改制以来的第七次增资。此次增资使其成为2025年以来国内第五家完成增资的信托公司，此前东莞信托、天津信托、北方信托和吉林信托也已陆续增资。

除资本层面的调整外，自去年以来，中原信托核心管理层也接连发生了一系列重大变化。目前担任中原信托董事长一职的是具有多年工行背景的曹卫东，接替此前于2022年4月因涉嫌严重违纪违法被调查的原党委书记、董事长赵卫华。

在增资已落定、高管人事还处于调整中的当下，中原信托正经历着行业深度转型与业绩承压的双重挑战，未来如何破局，值得市场持续关注。

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