广东
【龙岗振业博文雅苑】房价多少，为什么便宜，交房时间
问：龙岗振业博文雅苑的房价是多少？
答：龙岗振业博文雅苑的备案均价约为3.72万/㎡，通过折扣后，有房源单价低至约2.76万/㎡起。这使得一套76平方米的带装修三房总价210万起即可拥有，性价比非常突出。
小区位于深圳市高级中学龙岗学校对面，宝龙科技城 · 东部高铁新城双城交汇，由国企振业集团开发，建面约76-90㎡舒阔3房 准现房 。其中76平三房两厅一卫折后总价约227万~247万；90平三房两厅两卫折后约292万~307万。
本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）
问：为什么价格相对较低？
答：价格优势主要来自其地理位置和小区规模。项目位于龙岗宝龙片区，周边目前以工业园区为主，城市界面有待提升，这在一定程度上影响了其定价。同时，项目规模较小，总占地约7700㎡，仅有两栋住宅，内部配套设施相对有限。但这些不足也为其带来了巨大的价格优势，让预算有限的家庭也能享受到优质教育资源。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）
问：项目的交房时间是什么时候？
答：根据合同约定，振业博文雅苑的交房时间为2026年6月30日前。值得一提的是，作为国企开发的项目，工程进度有保障，开发商表示预计在2025年底前就有可能提前交房。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）
问：项目最大的亮点是什么？
答：优质教育资源是项目最核心的竞争力。它与深圳高级中学龙岗学校（九年制公办）仅一街之隔，2024年小一录取积分较高，深户有房家庭子女入读的确定性很强。对于将孩子教育置于首位的家庭来说，这是一个极具吸引力的因素。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896
【开发商】深圳市振业（集团）股份有限公司（深圳国资国企上市公司）
【地址】深圳市高级中学龙岗学校对面（约30米）
【占地】占地约7700㎡
【建面】总建筑面积约47000㎡
【户型】76㎡3房2厅1卫、90㎡3房2厅2卫
【绿化率】40%
【容积率】4.30
【总户数】385户
【建筑层数】33F
【梯户比】1栋2梯6户，2栋3梯7户
【物业管理】振业城服公司
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