事发泰州美好易居城，吓死人了！

“现在一进这个房间我就心里发慌，就怕头顶上的‘定时炸弹’突然掉下来！”近日，家住泰州美好易居城云庭的一位住户，在社交平台发布的房屋质量视频引发广泛关注。

视频中，她所居住的房屋天花板装饰层大面积脱落，墙皮碎块散落卧室各处，床上、地面一片狼藉，部分未脱落区域也“蠢蠢欲动”，随时可能坠落。

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房屋现状触目惊心

从该住户发布的多段视频可见，其卧室天花板有大片区域的白色装饰层脱落，露出灰色的水泥基层，脱落边缘参差不齐，剩余未脱落的部分也与基层分离，轻轻触碰便可能整片掉落。地面上堆积着厚厚的墙皮碎块，被褥上也布满了白色碎屑，原本温馨的卧室俨然成了“废墟现场”。

“当时没人在家，要是正好在房间里，后果不堪设想。”该住户回忆起发现问题时的情景仍心有余悸。她表示，发现房屋出现如此严重的质量问题后，第一时间联系了小区物业，却得到了“这不归我们管”的答复，这让她既愤怒又无奈。

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责任认定陷入僵局

针对此次房屋质量问题，网友们展开了热烈讨论。有网友指出，若房屋为精装修交付，根据购房合同及相关规定，房屋质量责任应由开发商承担，“精装修房的施工和验收都是由开发商负责，出现这样的问题，开发商难辞其咎”。如果房子为毛坯房，也有可能是装修方的责任。

也有网友认为，若腻子层涂抹过厚，在干燥过程中容易因收缩不均而脱落，这可能是此次事故的直接原因，“不管是开发商还是后续装修公司，施工工艺不到位是关键”。

然而，在责任认定的过程中，各方却陷入了推诿。该住户表示，她多次尝试与开发商和物业沟通，但均未得到明确答复，“现在就卡在定责这一步，我的房子就一直这么‘破着’，每天提心吊胆”。

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住房质量关乎民生

住房质量直接关系到居民的生命财产安全，此类事件的发生也给广大购房者敲响了警钟。业内律师表示，首先是定责问题，其后业主可依据购房合同或者装修合同中的质量条款，通过法律途径维护自身权益，“如果协商不成，业主可以向住建部门投诉，或直接向法院提起诉讼，要求责任方进行维修并赔偿损失”。

同时，也有专家呼吁，相关监管部门应加强对房屋建设和交付环节的质量监管，从源头减少此类问题的发生。“开发商应严格把控施工质量，物业也应切实履行管理职责，装修公司也应该加强管理，一旦出现问题，要积极协调解决，而不是推诿扯皮。”

目前，该住户仍在为房屋的责任认定和维修问题奔走，她希望能尽快得到一个明确的答复，让自己能在安全的环境中生活。这起事件也再次提醒我们，住房质量无小事，唯有各方切实履行责任，才能让居民真正“住有所居，居有所安”。

图文来源：抖音用户@叮当法术变变变

综合编辑：泰州百晓生