2025官方发布：广州花都中诚璟泷湾【中诚璟泷湾官网】最新详情！

【广州中诚璟泷湾】

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参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

置业咨询专线：400-915-9518【中介勿扰】

近年来，花都致力于产业升级转型，引进布局一批高新科技产业，助力花都经济腾飞。在空铁枢纽资源集聚功能下，汇聚智能电子、汽车、珠宝等资源，加快“两千亿级汽车产业集群”、“千亿级智能电子产业集群”和“临空高科技产业集群”建设，加速融入湾区产业链高端价值链核心，成为广州进阶投资新领地。

花都最强板块，1436万㎡新华科创综合区，迎宾之上，打造集教育、商业、商务、医疗于一体，花都最具代表的金融中心。

交通方面

周边2城轨、3地铁、4高速环伺，实现城市快速通达。约10分钟达北站或直达区府商圈，约20分钟连接机场，接驳地铁约20分钟达越秀中心、30分钟达广州CBD；接驳高速约30分钟达东莞、50分钟达深圳、享1小时大湾区全通勤。

2城轨——新白广城轨、广清城轨

3地铁——地铁9号线、地铁24号线、地铁18号线

4高速——大广高速、许广高速、广州绕城高速、广佛江珠高速

专属楼巴——家门口接送，8分钟达地铁站

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商业方面

项目方圆约5公里内区府、北站、文旅城三大核心商圈环绕，配套约3700㎡星级商业街、约3km雅乐城、车程约10分钟广百百货、卜蜂莲花、大润发、骏壹万邦。

学校方面

配建邝维煜纪念中学唯一附小，周边15年全龄教育

配建省级学府邝维煜纪念中学附小，其直升率约为66%。约500米内黄广幼儿园，约2.5Km邝维煜纪念中学

医疗方面

约3.8km中西结合医院、约4.8km广州市花都人民医院

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景观资源

约300m国家4A级景区圆玄道观、2公里内天王故里、石头记矿物园、曼古园，位踞天马河畔，拥享天马河头排生态景观，约2公里内旅游生态环绕，属城市宜居标杆。

社区园林

超百米宽楼间距的低密社区，斥资7000万打造约4.5万㎡欧陆风情园林，自然静谧的立体园景，园芯2600㎡奢雅双湖，配套1000㎡私属铂金会所。

物业方面

值得一提的是，为了提高居住体验，项目选用了万科物业。对于万科物业，大家不会陌生，已沉淀33年，服务项目遍及全国，其中住宅3930个，商企1600+个，综合实力高居全国第一。

说说美女同事这两天的体验，晚上11点多，他们家客厅的灯突然灭了，跟万科管家反馈，没想到，十几分钟就有物业上来维修了。

这也是她经常点赞的地方，万科物业给每一栋住宅都安排了专职管家，从电路、到水管等维修，以及日常所需，你都可以找管家解决。高效、负责、体贴，万科物业口碑出圈不是没有原因的。

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产品方面

建筑面积：约17.8万㎡

低容积率：2.8

高绿化率：35%

明星户型：约86-135㎡三至四房

金牌物业：万科物业

项目地址：广州市·花都区· 迎宾大道

项目一共规划了15 栋高层洋房+3700 ㎡商业街及铂金会所+公共配套+36 班小学+4.5 万㎡园林

户型涵盖了约86-135㎡三至四房，双梯三/四户，极质空间主义。全新升级打造全屋高定奢装交付。

【户型鉴赏】

广州中诚璟泷湾｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

关于购房的任何疑问，欢迎致电 400-915-9518

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