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吴浩然：在保利海上瑧悦，把每个日常都过成幸福的模样

当我和妻子第一次带着父母、儿子来保利・海上瑧悦看房时，儿子趴在庭院的鹅卵石小径上追着一只蝴蝶跑，父亲在古色古香的凉亭里跟其他看房的业主下起了象棋，母亲则拉着我在景观水池边感叹 “这水真清，以后早上来这儿散步多舒服”—— 那一刻，我突然觉得，这就是我们一直在找的家。作为一个在上海打拼了 10 年的 “新上海人”，我从最初租在郊区的合租房，到后来买了一套 60㎡的小两居，再到如今为了孩子上学、父母养老寻觅改善房，前前后后看了 12 个楼盘，却始终找不到 “归属感”。

直到遇见保利・海上瑧悦，那些关于家的期待，终于有了具象的模样。今天，我想以未来业主的身份，跟大家分享我与保利・海上瑧悦的故事，还有那些想到就会嘴角上扬的生活场景，希望能给同样在寻觅家的你，带来一点温暖的共鸣。

一、500 米到地铁口，通勤终于不用 “赶命”

我在静安寺附近的一家互联网公司做产品经理，之前住的小区离地铁 15 号线顾村公园站有 2 公里，每天早上的生活就像一场 “战斗”：6 点半必须起床，洗漱 5 分钟，随便扒两口早餐，6 点 50 分就得背着电脑包往地铁站跑，骑共享单车要 15 分钟，遇上早高峰堵车，还得一路小跑才能赶上 7 点 15 分的地铁。有一次，儿子夜里发烧，我想送他去医院后再去上班，结果光是从家到地铁站就花了 40 分钟，等我把孩子送到医院再赶到公司时，已经迟到了 1 个小时，不仅扣了全勤奖，还错过了重要的项目晨会。那时候我就暗下决心，下次换房，一定要选个离地铁近的，再也不想过这种 “赶命” 的日子。

第一次来保利・海上瑧悦，我特意用手机导航测了距离 —— 从项目正大门到地铁 15 号线丰翔路站 3 号口，直线距离只有 500 米，步行全程 6 分钟。那天早上，我特意体验了一次 “理想通勤”：7 点 40 分，我和儿子一起出门，他背着小书包要去小区斜对面的小精灵幼儿园，我则往地铁站走。我们手牵手走在人行道上，儿子指着路边的紫叶李问 “爸爸，这树上的果子能吃吗”，我蹲下来跟他慢慢解释，一点都不着急。7 点 46 分，我准时走到地铁站台，刚好赶上 7 点 48 分的列车，8 点 20 分就到了公司楼下，还来得及在便利店买一杯热豆浆和一个肉包，从容地坐在工位上梳理当天的工作安排。

除了地铁，自驾出行也同样方便。项目就在北中环旁，从地库开车出来，5 分钟就能上中环高架，去虹桥机场只要 20 分钟，去浦东机场也只要 40 分钟，再也不用提前两小时出门赶飞机。有次周末，我带父母去苏州平江路玩，走京沪高速，全程 1 小时就到了，母亲坐在车里感慨：“以前去趟苏州要折腾大半天，现在住在这里，跟去趟闵行区一样方便，以后想回苏州老家看看，随时都能走。”

最让父母满意的是，小区周边的公交线路特别密集。门口就有 828 路、宝山 29 路公交站，父母想去附近的江桥菜市场买菜，或者去薀藻浜公园散步，出门就能坐公交，不用再麻烦我开车接送。父亲说：“以后我和你妈早上坐公交去公园打太极，中午去万象商业区买些新鲜水果，下午还能去小区的庭院里跟邻居下棋，日子过得比在老家还舒心。”

二、一墙之隔的上师大附小，孩子上学再也不用 “长途跋涉”

儿子明年就要上小学了，之前为了给孩子选一所好学校，我和妻子跑遍了上海的宝山、嘉定、静安三个区，要么是学校好但房价太高，比如静安的一些学区房，均价都快 15 万 /㎡了，一套 90㎡的房子要 1300 多万，远远超出了我们的预算；要么是房价合适但学校一般，比如嘉定的一些新盘，周边都是刚规划的学校，教学质量没保障。就在我们快要放弃的时候，朋友跟我说保利・海上瑧悦旁边规划了上师大附小，而且跟项目仅一墙之隔，我立刻就带着家人来项目看房了。

第一次来项目时，我特意绕到上师大附小的规划地块看了看，虽然还在打地基，但从公示的效果图上能看到，学校的教学楼是现代风格的，外墙是浅灰色的，搭配大面积的玻璃窗，看起来特别明亮；操场很大，有 200 米的塑胶跑道，还有足球场和篮球场，儿子看到后兴奋地拉着我的手说：“爸爸，我以后要在这里踢足球，还要加入学校的足球队！”

更让我们省心的是，小区斜对面就是小精灵幼儿园，从家到幼儿园步行只要 3 分钟。之前住的小区，幼儿园离得远，每天早上都要开车送孩子，遇上早高峰堵车，光送孩子就要花 20 分钟。现在好了，父母早上就能帮忙把孩子送到幼儿园，我和妻子再也不用为了送孩子而早起，还能多睡半小时，上班也更有精神。

有次我在小区的庭院里遇到一位已经签了购房合同的业主李姐，她跟我说：“我就是冲着上师大附小来的，之前为了孩子上学，在静安租了一套 40㎡的老破小，不仅环境差，房租还贵，每个月要 8000 块。现在买在这里，不仅能让孩子上名校，还能住上 120㎡的大三房，总价才 600 多万，性价比真的太高了。” 听了李姐的话，我更庆幸自己选对了项目。

除了上师大附小和小精灵幼儿园，小区周边还有多所优质中学，比如上海市江桥中学、上海市嘉定区封浜高级中学，以后孩子上中学，也不用跑很远的路，在家门口就能享受到从幼儿园到中学的优质教育资源。作为父母，我们最大的心愿就是让孩子能在良好的环境中成长，而保利・海上瑧悦，刚好满足了我们这个心愿。

三、东方美学庭院，在家门口就能 “诗意栖居”

我平时工作压力很大，最大的爱好就是周末带着家人去公园散步、放松心情。之前住的小区，只有一个小小的绿化带，里面除了几棵樟树，几乎没有其他植物，每次想散步都要坐 20 分钟公交去顾村公园，来回就要 40 分钟，特别不方便。所以，在选房时，“社区环境” 也成了我非常看重的因素。

保利・海上瑧悦的庭院设计，完全满足了我对理想社区环境的期待。庭院融合了东方美学，一走进来，就能看到古色古香的木质凉亭，凉亭的柱子上还刻着淡淡的花纹；蜿蜒曲折的小径上铺着鹅卵石，走在上面能按摩脚底；清澈见底的景观水池里，养着几条红色的小金鱼，偶尔还有蜻蜓停在水面上；水池旁边种着各种各样的绿植，春天有樱花、夏天有荷花、秋天有桂花、冬天有梅花，一年四季都有不一样的美景。

周末的时候，我会带着家人在庭院里散步。父亲喜欢在凉亭里跟邻居下棋，每次都要下到中午才肯回家；母亲喜欢在小径旁的长椅上晒太阳，手里还拿着一本养生书；儿子则在草坪上追着小鸟跑，有时候还会跟其他小朋友一起玩捉迷藏；我和妻子坐在一旁的石凳上聊天，看着家人开心的样子，我心里满是幸福。有次傍晚，我和妻子在庭院里散步，夕阳把天空染成了金色，微风拂过，带来阵阵桂花的清香，那一刻，我感觉所有的工作压力都烟消云散了。

庭院里还有宽敞的坡道和灯带设计，特别贴心。父母年纪大了，走路不太方便，坡道设计让他们散步时不用走台阶，更安全；晚上的时候，灯带亮起，整个庭院都变得温馨又浪漫，我加班回家的时候，看着庭院里的灯光，心里也会觉得特别温暖，仿佛家人在等我回家。

除了小区里的庭院，周边还有双公园环绕，分别是薀藻浜公园和嘉北郊野公园。薀藻浜公园离小区只有 1 公里，步行 15 分钟就能到，公园里有一条长长的滨水步道，周末的时候，我会带着家人去步道上骑自行车；嘉北郊野公园离小区有 3 公里，开车 10 分钟就能到，公园里有大片的油菜花田和稻田，春天的时候，我们会带着孩子去看油菜花，秋天的时候去看稻田，让孩子感受大自然的美好。

四、120㎡的大三房，装下一家三代的 “幸福日常”

选户型时，我和妻子有个共识：房子不用追求极致的大，但一定要布局合理，能满足一家三代的生活需求。我们之前看的很多楼盘，要么是客厅很大，卧室却小得放不下一张 1.8 米的床；要么是南北不通透，房间里总是闷闷的，夏天特别热；还有的动线设计混乱，从玄关到厨房要绕过大半个客厅，做饭的时候特别不方便。直到看到保利・海上瑧悦 120㎡的 3 房 2 厅 2 卫户型，我们才眼前一亮，觉得 “就是它了”。

第一次走进样板间，我就被客厅的采光惊艳到了。客厅朝南，带一个 4 米宽的景观阳台，阳光透过落地窗洒进来，整个客厅都暖洋洋的，就算是阴雨天，房间里也很明亮。我想象着周末的场景：儿子在客厅的地毯上搭积木，我坐在沙发上陪父母看电视，妻子在阳台打理她喜欢的绿萝和多肉，阳光照在每个人身上，温馨又自在。

主卧带独立卫生间和步入式衣帽间，解决了我们家 “抢厕所” 的难题。之前住的小两居只有一个卫生间，早上我要洗漱、妻子要化妆、儿子要刷牙，总是挤在一起，有时候我着急上班，只能去小区外面的公共卫生间。现在主卧有独立卫生间，我早上可以从容地洗漱、刮胡子，不用再跟家人 “抢时间”。步入式衣帽间有 10㎡，我和妻子的衣服可以分开摆放，她的连衣裙挂在左边的衣柜里，我的西装挂在右边的衣柜里，再也不用为了找一件衣服翻遍整个衣柜。

父母的房间朝南，带一个小飘窗，早上拉开窗帘就能看到庭院的美景。母亲有风湿，冬天喜欢晒太阳，她说：“以后我每天都能坐在飘窗上喝喝茶、看看报纸，下午再去庭院里散步，比在老家还舒服。” 房间里还预留了书桌的位置，父亲可以在这里写毛笔字、看历史书，不用再跟儿子抢客厅的桌子。

儿子的房间在户型的另一侧，跟主卧、父母房都有一定的距离，既能保证私密性，又能方便我们照顾他。房间里放了一张 1.5 米的床和一张书桌，墙上可以贴他喜欢的奥特曼贴纸，还有足够的空间放他的玩具箱和绘本架。最贴心的是，房间的窗户对着庭院，早上醒来就能看到绿树和鲜花，孩子的心情也会变好。

除了 120㎡的户型，保利・海上瑧悦还有 95㎡的 3 房和 140㎡的 4 房可供选择。95㎡的 3 房适合刚需家庭，空间紧凑又不失舒适，客厅和两个卧室都朝南，采光很好；140㎡的 4 房适合多子女家庭，四个房间分别在四个角落，每个孩子都能有自己的独立空间，还能留一间当书房或者老人房。不管是哪种家庭，都能在这里找到适合自己的房子。

五、高端地库与精装修，细节里藏着 “品质生活”

之前去朋友家做客，他住的小区地库又暗又潮湿，开车进去的时候，还要小心翼翼地避开墙壁，生怕刮到车；地库里的车位也很小，就算是紧凑型轿车，停进去也很费劲。从那以后，我就希望自己住的小区能有一个高品质的地库。

保利・海上瑧悦的地库完全超出了我的期待。地库的入口宽敞明亮，坡道设计很平缓，开车进去的时候很顺畅，不用踩急刹车；地库里面灯火通明，天花板上的灯带照亮了每个角落，一点都不暗；地面铺着防滑地砖，干净又整洁，就算是下雨天，也不会有积水；每个车位都很宽敞，就算是中大型 SUV，停进去也很轻松，还能留出足够的空间开门。地库还配备了充电桩，以后买了新能源车，在家门口就能充电，不用再跑很远的充电站。

有次我去项目工地参观，在地库遇到一位物业工作人员，他正在仔细地打扫卫生，连车位线旁边的灰尘都不放过。他跟我说：“我们每天都会对地库进行两次打扫和消毒，早上一次，晚上一次，保证地库的环境干净整洁，让业主开车回家的时候能有好心情。” 听了他的话，我更觉得选对了小区。

除了地库，房子的精装修也让我很满意。开发商选用的都是顶级品牌，比如大金空调、威能地暖、杜拉维特卫浴、西门子厨房电器等，这些品牌都是我之前装修时想选却没舍得选的。大金空调的制冷制热效果很好，而且噪音小，不会影响休息；智能地暖让房间里的温度均匀分布，冬天在家不用穿很厚的衣服，脚踩在地板上暖暖的，特别舒服；杜拉维特卫浴的设计很人性化，智能马桶有加热、冲洗、烘干等功能，冬天上厕所再也不用担心冷；西门子厨房电器的功能强大，烤箱可以烤蛋糕、烤披萨，洗碗机可以帮我们清洗碗筷，让妻子从繁重的家务中解放出来。

厨房的设计也很贴心，U 型布局让操作空间更大，妻子可以一边洗菜，一边切菜，一边炒菜，不用来回走动；台面是石英石材质，耐高温、耐磨损，就算是不小心把热锅放在上面，也不会留下痕迹，而且很容易清洁，用湿抹布一擦就干净。妻子说：“以后我可以在这里尽情地做美食，再也不用为了厨房太小而烦恼了，周末的时候，还能邀请朋友来家里聚餐。”

卫生间里还安装了恒温花洒，能保持水温稳定在 38℃，不会忽冷忽热，洗澡的时候特别舒服。之前住的房子，花洒的水温总是忽冷忽热，有时候洗到一半突然变热，有时候又突然变冷，很容易感冒。现在有了恒温花洒，再也不用担心这个问题了，父母和孩子洗澡的时候，我也能更放心。

六、万象商业区 + 双公园，生活所需 “触手可及”

我是个 “吃货”，平时喜欢找各种好吃的小店，妻子则喜欢逛街购物。之前住的小区周边只有几家小超市和快餐店，想吃点有特色的，或者想买件衣服，都要坐地铁去很远的地方。有次我想吃生煎包，特意坐了 40 分钟地铁去城隍庙，结果排队排了半小时，吃的时候生煎包已经凉了，一点都不好吃。所以，在选房时，“周边配套” 也是我非常看重的因素。

保利・海上瑧悦的周边配套，完全满足了我的需求。步行 10 分钟就能到万象商业区，里面有大型超市、品牌服装店、电影院、餐厅等，周末的时候，我会带着家人去万象商业区逛街、看电影、吃美食。万象商业里的 “外婆家” 餐厅，是我们一家人最喜欢去的地方，那里的茶香鸡和麻婆豆腐特别好吃，儿子一次能吃两碗米饭；旁边的 “星巴克”，是我和妻子周末约会的地方，我们会点两杯咖啡，坐在靠窗的位置聊天，享受属于我们的二人世界。

除了万象商业区，小区周边还有很多特色小店。丰翔路上有一家开了十几年的 “阿婆生煎”，生煎包的皮很薄，汤汁很多，咬一口下去，满满的都是肉香，我每次路过都会买一份；附近还有一家 “新鲜水果店”，里面的水果新鲜又便宜，草莓、蓝莓、车厘子都是当季的，父母每天都会去买一些水果回家，给儿子补充维生素。

小区周边还有双公园环绕，分别是薀藻浜公园和嘉北郊野公园。薀藻浜公园离小区只有 1 公里，步行 15 分钟就能到，公园里有一条长长的滨水步道，周末的时候，我会带着家人去步道上骑自行车，或者在河边钓鱼；嘉北郊野公园离小区有 3 公里，开车 10 分钟就能到，公园里有大片的油菜花田、稻田和竹林，春天的时候，我们会带着孩子去看油菜花，拍照留念；秋天的时候，去看金黄的稻田，让孩子感受丰收的喜悦；夏天的时候，去竹林里乘凉，听竹叶沙沙的声音，特别惬意。

医疗配套也很完善，小区周边有上海市嘉定区江桥医院、上海市同济医院（嘉定分院）等多家医院和诊所，平时有个头疼脑热的，不用去很远的医院排队挂号，在家门口就能得到及时的治疗。父母年纪大了，身体难免会有一些小毛病，有这么好的医疗配套，我也能更放心。

七、保利品牌加持，买得放心 “住得安心”

在买房之前，我做了很多功课，了解了很多开发商的情况。我发现，很多小开发商的项目都存在延期交房、房屋质量差、物业服务差等问题，让业主很头疼。比如我有个同事，