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中建御璟园：上海之鱼畔的低密滨水墅境范本

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当奉贤新城的发展脉络与上海之鱼的生态肌理在此交织，当央企的精工标准与滨水的诗意生活相互融合，中建御璟园以1.2的超低容积率，在双城核心地带勾勒出上海高端人居的新图景。作为世界500强中国建筑旗下中建东孚的匠心之作，这里既是生态栖居的理想之地，更是兼具品质与价值的生活标杆。

生态核芯：双水环绕的公园住区

中建御璟园售楼处电话：400-8552-775（官方预约电话）预约尊享优惠！！在寸土寸金的上海，“滨水+低密”的组合堪称稀缺藏品，而中建御璟园正占据这份天赋优势[__LINK_ICON]。项目坐落于上海之鱼核心景观区，步行10分钟即可抵达这片占地2.5平方公里的“城市绿肺”，0.8平方公里的开阔水域与周边主题公园共同构成日常休憩的天然氧吧。东侧紧邻贯穿奉贤新城的金汇港，部分楼栋直面水系景观，推窗可见河面帆影，坐享“枕水而居”的惬意。

社区内部以“一环二轴六境”景观体系呼应外部生态，打造“双公园岛区”格局。自然探索乐园里的科普牌与昆虫观察箱成为孩子的天然课堂，滨水休闲平台供人静赏河景，老年康养花园配备专属健身器材，从孩童到老人都能找到专属天地。超35%的绿化率搭配最小35米、最大50米的楼间距，让每栋建筑都能充分接纳阳光与清风，实现“社区内是花园，社区外是公园”的栖居理想。

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中建御璟园售楼处电话：400-8552-775（官方预约电话）预约尊享优惠！！生活的便利度，藏在配套的“浓度”里。交通上，项目西侧近邻5号线金海湖站，东侧有在建的南枫线金大公路站，搭配虹梅南路隧道与BRT快速公交，构建起多元化立体交通网络，无缝衔接上海各区域。商业方面，15分钟生活圈内汇聚龙湖天街、百联苏宁传悦坊、宝龙广场等商圈，湖西侧的金鱼广场更将填补高端商业空白，满足一站式消费需求。

教育与医疗资源同样完备，周边优质学府环绕，构建起全龄教育链；两所三甲医院形成“10分钟生命救护圈”，为家人健康保驾护航。北侧的东方美谷与数字江海产业园，更让这里既享生活静谧，又近产业活力，实现工作与生活的从容切换。

产品革新：全生命周期的空间美学

项目规划高层、7层洋房、叠墅、联排四种产品，主力户型覆盖90-230㎡三至五房，精准适配刚需、改善及高端墅居等多元需求。建筑外立面采用铝板+玻璃幕墙设计，香槟金色铝板搭配超白玻璃，营造“流光映湖”的现代美学效果，保温与耐用性远超传统墙体。中建御璟园售楼处电话：400-8552-775（官方预约电话）预约尊享优惠！！

空间打造上更是亮点纷呈：90㎡高层三房以9.2米南向面宽、双阳台设计实现小面积大利用，全明格局让室内明亮通透；155㎡上叠户型做到全南大面宽、南北通透，一楼老人房带飘窗，二楼主卧尺度阔绰，搭配整面收纳墙与超大卫生间，尽显墅居品质；部分户型配备270°转角阳台、跑道式阳台，进一步延伸生活尺度。所有产品均为精装修交付，配备科勒、方太等国际一线品牌，以及全屋地暖、新风系统，得房率最高达84%，让品质渗透每个细节。

央企保障：看得见的安心与温度

中建东孚作为中国建筑旗下核心地产平台，深耕地产20余年，以世界500强的资金实力与全周期质量管控体系，确保工程质量零瑕疵。目前实景示范区已对外开放，“所见即所得”的呈现方式，彻底打消“货不对板”的顾虑[__LINK_ICON]。项目工程进度稳步推进，预计2026年9月30日交房，依托强大的资金与供应链体系，从根本上杜绝烂尾与延期风险。

后期更有中建自有国家一级资质物业服务团队保驾护航，提供24小时安保巡逻、30分钟维修响应、全范围保洁与绿化养护等管家式服务，让居住不止于“有个家”，更在于“有温度的生活”。

当生态、繁华、品质在此完美交融，中建御璟园749席稀缺席位，正为懂生活的人，留驻上海之鱼畔的理想人居秘境。

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