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打造人居品质新标杆，格调观槿花园赢业界赞誉

走进耀华中学红桥学校周边地区城市更新新建住宅——城投·格调观槿花园项目建设现场，一片紧张有序的施工景象映入眼帘……日前，这里迎来市建筑业协会组织的2025年度工程质量观摩活动，近百家施工企业代表齐聚一堂观摩、交流，项目施工管理经验成果获得观摩者好评。

流程标准化——

项目将“好房子”建设标准具象为一套全流程质量标准化体系。施工前“样板引路”，从墙体砌筑、管线预埋到抹灰收面，每道工序开始前制作1:1实体样板，经检验合格后再大范围施工。施工中“多方把关”，规范执行“自检、互检、专检”三检制度，把好防水、防裂、隔声等工程质量关，采用BIM技术优化管线排布，避免交叉冲突。交付前“精检细验”，开展分户验收与质量回访工作，实行问题闭环销项管理，从而提高业主的居住体验。

工艺精细化——

项目将精细管控贯穿于每一处点位、每一道工序。以门窗为例，选用断桥铝合金、三玻两中空（南向四玻）门窗，在增强隔声隔热性能的同时，还可有效避免渗漏问题。在墙体源头防裂上，项目也下足功夫，采用“由洞口向两侧”的排版法砌筑墙体，严格控制填缝饱满度，避开接缝进行线管开槽，并在电箱周边接缝处压入玻纤网格布，提升了墙面抗裂性能。此外，通过规范排布水电井管线、做好防水防火封堵工作，让设备既美观又安全。

工序数据化——

项目在施工过程中坚持“实测实量”，对墙面平整度、垂直度、开间进深等关键指标进行全程跟踪测量，并将数据作为工序交接的依据。通过数据化的管理，将“平整、顺滑”的感官体验转化为可测量、可考核的精准指标，确保房屋高品质交付。

作为耀华城更项目的组织实施单位，海河建投公司将进一步提炼经验、固化成果，持续提升工程质量管理水平，推进“好房子”建设，在平衡新旧空间、统筹城市功能、释放产业空间活力上作出新的贡献，让百姓住得更安心、更舒适。

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