好突然！负债2.56亿，桂林知名景区将要转让！这座桂林老牌地标下一站路在何方

实在没想到，这座知名景区也会被转让......

据第一财经等多家权威财经媒体报道，近日，桂林旅游（000978）发布公告，公司董事会同意在产权交易机构公开挂牌转让全资子公司桂林资江丹霞旅游有限责任公司100%股权暨债权，并进行信息预披露。

而这家公司经营的主要资产便是位于桂林市资源县城以北的资江·天门山景区。它是一个以独特丹霞地貌和优良生态环境为主题的自然山水风光景区，也是丹霞国家地质公园、国家森林公园、4A级旅游景区。其知名度也是远播海内外。

公开挂牌转让

根据桂林旅游（000978）发布的公告内容显示，桂林资江丹霞旅游有限责任公司（简称“资江丹霞公司”）为公司的全资子公司，注册资本5000万元，主要经营资江天门山景区。

公司第七届董事会2025年第六次会议审议通过了关于拟公开挂牌转让资江丹霞公司100%股权暨债权的议案，公司董事会同意公司在产权交易机构以公开挂牌方式转让持有的资江丹霞公司100%股权暨所持资江丹霞公司债权。

图源：深圳商报视频号

桂林市国资委已同意公司启动转让持有的资江丹霞公司100%股权暨债权相关准备工作。

由于本次交易对方尚未确定，暂无法判断是否构成关联交易；本次交易预计不构成重大资产重组。

资江·天门山——资江漂流

据公开资料显示，资江丹霞公司原名为桂林天门山旅游开发有限公司，是一家中外合资经营企业，主要经营桂林资源县天门山旅游景区及相关接待设施的经营开发。

2007年，桂林旅游出资1300万元收购了该公司100%股权，更名为资江丹霞公司，2009年，桂林旅游再以“债转股”的形式向资江丹霞公司增资4500万元。

相关公司早已处亏损状态

根据资料显示，资江丹霞公司早在2008年已存在亏损。

据2008年年度报告，资江丹霞公司营业收入24.47万元，营业利润-70.58万元，净利润-52.10万元。之后亏损逐渐增大，2017到2019年，分别亏损1737.76万元、1772.02万元、3146.94万元。

2020年，资江丹霞公司对其子公司桂林丹霞温泉旅游有限公司（桂林丹霞温泉旅游有限公司是资江丹霞公司于2008年花费1198.5万元收购所得，以下简称“丹霞温泉公司”）进行破产清算，在丹霞温泉公司破产清算情况下，资江丹霞公司对丹霞温泉公司债权预计可能的损失为1.45亿元，对于桂林旅游净利润影响为-8010万元。不过，资江丹霞公司在摆脱丹霞温泉公司这个包袱之后，还在继续亏损。

截至2025年6月30日，公司对资江丹霞公司债权金额约为2.37亿元；资江丹霞资产总额2085.41万元，负债总额2.56亿元，净资产-2.35亿元。

资源-天门山景区简介

资江·天门山景区位于桂林市资源县，是国家AAAA级旅游景区与丹霞国家地质公园核心区域，由资江漂流区和天门山景区组成。

景区以典型的丹霞地貌为特征，形成"山中有山、峰后有峰"的奇幻景观，核心景点包括天脊挂壁石梯、U型玻璃观景平台及神仙寨孤峰。

设有索道观光缆车等设施，2022年获评桂林市中小学生研学实践教育基地。

资江·天门山——天门寺

景区位于桂林市资源县资源镇永兴村，距县城约12公里，总面积146公顷。由南起资江码头至天门山码头的22.5公里漂流河段，以及天门山主体游览区构成，包含东线、西线两条主要游览线路。

资江·天门山——桃花岛

天门山属于典型的丹霞地貌，被誉为生态型自然风景区，其广阔的区域内，山形陡峭，岩壑奇特。

资江天门山-主峰

天门山的形成可追溯至3千万年前的造山运动，经过漫长的地质演变，最终塑造出今日的壮丽景色。

资江·天门山——一线天

其独特的岩石结构以90度的姿态巍峨耸立，令人惊叹不已。资江自南向北贯穿景区，形成天门锁江、将军骑马镇天门等河岸景观 。流域内发现360余种中草药，百药谷已成为特色生态科考区。

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天门山景区的知名度无论在桂林还是在外地的影响力，说实话，也就是比象鼻山、王城差点！也是桂林的知名景区了。所以听到这个消息，还是感到意外！愿这次能被人顺利接受，调整好后重新出发！要是这一个知名度颇高的景区从此沉沦，说实话真的可惜！你去过这里吗？你对这里最深的印象是什么？对这次转让你有什么想说的？请大家转发这条新闻评论区聊聊

▍内容来源：80后看桂林、第一财经、中国经营报等

▍图片来源：见标注（其余源于网络）

▍图文编辑：必被LQ的人字拖

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