广东
大部分人月收入不到5000元，每月能存2000元很不容易，在这样的情况下，想要积攒买房的钱，起码都得大几十年，
所以讲到买房，谁不想选个好楼层，住的更舒心？
可偏偏很多买房人并不懂，有些楼层表面看着还不错，入住以后才发现全是坑：
马桶半夜反水喷涌、设备噪音日夜不停、墙面发霉家具潮毁……这些问题不仅折磨人，将来转手都难！
所以，劝大家买房一定要做足功课，避开以下五个楼层，因为这些楼层的问题，不是换个窗户、刷个墙面，就能解决的了的。
01、小心二楼——返水层
毫不夸张的说，2楼简直就是返水层的重灾区，而且，不要以为只有老房子才返水，实际上，新房2楼照样可能沦为整栋楼的“污水回收站”。
因为很多小区在设计时就让2楼承担了全栋楼的排水压力，一旦出现管道堵塞，脏水就会最先从2楼马桶地漏喷涌而出。
更糟的是，想彻底改造管道防返水，通常需要一楼邻居同意在花园里施工，这显然十有八九人家不乐意。
所以，二楼返水基本是时间问题，所以，与其提心吊胆担心哪天返水，不如一开始就避开二楼。
02、噪音高温——设备层
设备层，光听这三个字，就足以理解，设备层就是放置整栋楼设备的楼层，比如水泵、电梯电机、空调主机等等…
这些机器设备几乎一天24小时不停歇的运转，如果你要住在这个楼层，怕是地板都要震动。深更半夜还能听到持续的“嗡嗡”声，像有台拖拉机在耳边不停的响动。噪音严重影响睡眠质量。
更扎心的是，一般设备层因为散热多，导致这个楼层的温度往往比其他楼层高3-5℃度，这样一来，夏天电费都要多花不少。
而且，有些老旧设备还有辐射担忧，长期住在这个楼层，可能影响健康。
所以，买房时一定问清楚设备层在哪，最好设备层+楼上楼下两层都要绕道。
03、影响采光——腰线层
开发商为了整栋楼看上去更美观，于是在某个楼层设计装饰腰线，
这个做法表面是好看了，但对于住户来说却是灾难——它不仅会挡住光线，让家里变暗，视野也像被铁栏堵住一样。
别人家都是明亮的落地窗，到你们家就变成了一堵60公分高的水泥台。
突出的腰线平台还容易积雨水，时间一长墙面可能渗水发黄；
天晴了又变成“垃圾台”，楼上烟头、纸巾全丢在上面，打扫还得冒险探出半个身子，看得人心惊胆战。
花同样的钱，住的却是“半截子”房，而且糟心事伴随一辈子，这种房子千万不要大意！
04、漏水隐患——槽钢层
槽钢层是施工时搭脚手架的楼层，这种楼层墙面留了不少穿墙孔洞，虽然事后会补上洞孔，但万一防水没做好，雨水就会顺着缝隙渗进屋里，导致墙皮脱落、钢筋生锈，修补起来也特别麻烦。
而且，如果遇到地震，因为这类楼层受力更集中，反而安全隐患也更高。
05、又暗又吵——低楼层（1-3楼）
为了避免采光被遮挡，建议1-3楼都要慎选，因为这几个楼层往往是最容易被前排高楼或大树紧挨着遮挡的，
一旦出现这种情况，全天见光时间可能不足2小时。白天在家可能都得开灯，被子容易潮，墙面也会出现黑黑的霉点。
尤其是靠近小区内部道路的低楼层，住着更让人痛苦，不仅每天一大早要忍受广场舞的吵闹，每天晚上到深夜还要忍受来自烧烤摊的油烟和噪音，居住体验堪忧！
选房策略：其实4楼和18楼也是好楼层！
很多人觉得4楼、18楼数字不吉利，其实换个角度想：
4楼 可以是“四季平安”、“四平八稳”，还是中低层里的“性价比之王”：
爬楼不累、电梯坏了不用慌，采光也比低层也更好；
而且，4楼视野刚好越过树冠看小区花园，即使遇到紧急情况，逃生或救援也更快。
18楼 寓意则是“要发”的意思！完全是高层里的“黄金楼层”：
这个楼层不仅远离了噪音和蚊虫，而且采光通风一流。
而且，18楼视野更开阔！
比起返水、噪音、遮挡这些硬伤，4楼和18楼真的强太多了。
切记，买房是大事，多做功课，避开问题楼层，才能住得安心、舒心！
你记住了吗？
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