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北滘碧桂园凤凰台：理想生活的全方位之选

part.1 优点综述

北滘碧桂园凤凰台，凭借众多显著优势，成为广佛地区极具吸引力的楼盘。

品牌实力强劲，碧桂园作为《财富》2022 年世界 500 强第 138 名，连续六年排名提升，且位列福布斯全球上市公司 2000 强、全球品牌价值 500 强，其源于北滘，更懂北滘，为当地敬献回馈钜作，让购房者信心倍增。

物业堪称至好，碧桂园服务作为 2022 年中国物业服务百强企业 TOP1 的上市物业，深耕北滘 31 年。秉持 “急业主所急，想业主所想” 理念，提供专属铂金凤凰管家、四级安防体系及酒店式管理服务，全方位打造智慧社区，树立社区物业标杆，让业主尊享品质生活。

片区极具潜力，价格优势明显，堪称 “至笋片区”。直距 4 公里佛山新城，直距 6 公里北滘新城，却仅需 1/2 新城价，同享新城千亿配套。直距 3 公里上高速，轻松捷达广州核心区，相比万博、琶洲、珠江新城，价格分别仅为 1/5、1/9、1/10 ，是临广洼地，未来潜力巨大。

产品至新，建面约 230㎡的滨河臻墅，位于滨河头排，停车私家到户，尽显豪宅属性，为北滘峰层人物兑现塔顶生活。建面约 98 - 118㎡的一线阔景墅区美宅，采光开阔无遮挡，聚合精英人士，还原悠然中式生活，是进阶塔顶人居的不二之选。

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part.2 户型鉴赏

1. 建面约 98㎡一线阔景墅区美宅：该户型专为追求高品质生活的小家庭或首次改善型购房者设计。整体布局方正，空间利用率高。客厅与餐厅相连，形成宽敞明亮的公共活动区域，方便家人互动交流。客厅外接景观阳台，不仅增加采光通风，还可俯瞰小区园林或河景，享受惬意时光。主卧空间宽敞，可放置大型衣柜，满足收纳需求，同时配备飘窗，增加空间的延伸感和舒适性。次卧和儿童房设计精巧，尺度适宜，可根据孩子的成长需求进行个性化布置。厨房采用 U 型设计，操作台面充足，洗、切、煮动线流畅，让烹饪更加便捷。卫生间干湿分离，提高使用效率，保持空间干爽。此户型位于墅区，能享受别墅居住区的圈层生活，为业主创造更多交流契机。

1. 建面约 118㎡一线阔景墅区美宅：这一户型在空间尺度和居住舒适度上进一步提升。三房两厅两卫的设计，满足家庭不同阶段的需求。客厅大开间设计，搭配南向大阳台，视野开阔，阳光充足，营造出温馨舒适的居住氛围。餐厅与厨房紧密相连，方便用餐。主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，为主人提供私密、舒适的休息空间。次卧和书房布局合理，次卧可作为儿童房或客房使用，书房则为业主提供了安静的办公或学习空间。全屋采光开阔无遮挡，充分享受阳光与美景。居住在此，可感受低密住区的悠然生活，与精英人士为邻，提升生活品质。

1. 建面约 230㎡滨河臻墅：专为北滘峰层人物打造，尽显豪宅风范。独门独院的设计，保证了居住的私密性。别墅作为稀缺产品，匹配亲水资源，位于滨河头排，拥有绝佳的景观视野。分层而居，功能分区明确。一层可设置宽敞的客厅、餐厅、厨房以及老人房，方便老人生活起居，同时客厅连接户外庭院，可欣赏滨河美景，享受自然。二层及以上为主卧套房及其他卧室，主卧空间豪华，配备独立卫生间、衣帽间和宽敞的休息区域，给予主人极致的居住体验。次卧和其他房间尺度适宜，可根据家庭成员特点进行个性化装修，如打造儿童主题房、书房、健身房等。停车私家到户，为业主提供极大便利，真正兑现塔顶生活向往。

part.3 基本信息

北滘碧桂园凤凰台由世界 500 强碧桂园倾力打造。项目在规划上独具匠心，依河而建，采用半围合式布局，营造低密舒适的居住环境。社区内涵盖建面约 98 - 118㎡的一线阔景墅区美宅以及建面约 230㎡的滨河臻墅，满足不同客户的居住需求。

小区内部配套丰富，规划有 6 重空间场景，包括仪式入口区、花园剧场区、生态泳池区、童梦乐园区、邻里茶话区、归家乐园区，同时设置人车分流，配备全年龄段活动场所，如儿童活动乐园、体育健身设施、健身跑道等。园林由专业团队打造，为综合型百花园，约一百种开花植物，呈现立体缤纷的景观效果。

在物业服务方面，由碧桂园服务提供顶配服务，秉持 “一切以业主为中心” 理念，提供专属铂金凤凰管家、四级安防体系服务等。

part.4 配套介绍

1. 交通：北滘碧桂园凤凰台交通网络十分发达，为居民出行提供了多种便捷选择。在道路交通方面，拥有 3 大核心干道。乐一路（规划拓宽）紧临项目，未来拓宽后将快速接驳华阳路及佛山一环，使居民能够便捷地通达会展中心，快速到达北滘新城和佛山新城，加强与周边重要区域的联系。三乐路往西接华阳路，可通往佛山新城，往东接驳北滘新城生活圈、碧桂园总部区以及机器人智谷产业区，无论是日常通勤还是前往商业、产业区域都非常方便。广台高速接驳广佛江珠，让居民能够快速连通广佛各区，轻松实现 1 小时粤港澳大湾区生活圈，满足居民跨城出行和区域交流的需求。

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轨道交通同样优势明显，处于 3 轨交圈。佛山 14 号线 — 骏悦路站（规划中）距离项目约 0.5km，步行约 3 分钟路程（来源：佛山市顺德区北滘镇土地发展中心），建成后可连通禅城、佛山新城、北滘新城这 3 大重点板块，进一步提升区域交通便利性。佛山 3 号线 — 潭洲会展站距离项目直线距离约 4km，开车约 8 分钟车程，目前已开通，该线路可换乘轨道交通线路多达 13 条，其中多条可换乘进入广州，成为佛山轨道线网中便捷的 “南北大动脉”，方便居民在广佛两地出行。广佛环线 — 北滘西站（在建中）距离项目直线距离约 4.8km，开车约 10 分钟车程，广佛环线北滘站将打造成会展东 TOD 项目，不仅 2 站可达广州南，5 站可达琶洲，还能直达白云机场，加强了项目与重要交通枢纽和城市核心区域的联系，提升居民的出行效率和生活品质。2.教育：教育配套堪称豪华，为孩子的成长提供了坚实的保障。周边 11 所优质学校环绕，构建了完善的全龄教育体系。4 所公立幼儿园为幼儿提供了优质的学前教育环境，注重培养孩子的启蒙教育和综合素质，让孩子在快乐中学习和成长。3 所小学具备优秀的师资力量和教学资源，注重基础教育，为孩子的知识学习和品德培养打下良好基础。4 所优质知名中学在教学质量和升学成绩方面表现出色，拥有丰富的教学经验和先进的教育理念，能够满足孩子中学阶段的学习需求，助力孩子考入理想的大学。从幼儿园到高中，15 年全龄教育资源齐全，家长无需为孩子的上学问题担忧，让孩子在优质的教育环境中茁壮成长。3.休闲：休闲配套丰富多样，为居民营造了舒适惬意的生活环境。社区内部规划 6 重空间场景，每个场景都独具特色。仪式入口区为居民营造出尊贵的归家体验；花园剧场区可举办各类社区活动，增进邻里之间的交流；生态泳池区在炎热的夏日为居民带来清凉与欢乐，无论是畅游健身还是休闲嬉戏都十分惬意；童梦乐园区配备各种儿童游乐设施，是孩子们的欢乐天地，让孩子们在玩耍中健康成长；邻里茶话区为居民提供了一个休闲交流的场所，大家可以在这里品茶聊天，增进邻里感情；归家乐园区则营造出温馨的氛围，让居民感受到家的温暖。

此外，社区内人车分流，保障居民出行安全。同时设置全年龄段的活动场所，儿童活动乐园色彩斑斓，充满趣味，适合孩子们玩耍；体育健身设施种类丰富，满足居民日常健身锻炼的需求；健身跑道环绕社区，方便居民进行有氧运动，享受跑步的乐趣。这些休闲设施的存在，让不同年龄段的居民都能在社区内找到属于自己的休闲方式，丰富了居民的业余生活，提升了居住的幸福感。4.商业：虽然文本未详细提及周边商业配套，但基于项目所处位置直距佛山新城和北滘新城较近，可合理推测能共享两大新城的商业资源。佛山新城和北滘新城拥有众多大型商业中心、购物中心、超市、餐厅、娱乐场所等。例如，佛山新城可能有集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业广场，汇聚国内外知名品牌，满足居民的时尚购物需求；北滘新城或许有特色商业街，提供各种美食和特色商品，丰富居民的消费选择。此外，周边还可能分布着一些社区商业，如便利店、水果店、药店等，满足居民日常基本生活物资采购需求。这些商业配套为居民提供了便捷的生活服务，丰富了居民的日常生活。

part.5 规划和发展

北滘碧桂园凤凰台所处区域在城市发展进程中占据重要位置，未来发展潜力巨大。交通方面，随着佛山 14 号线（规划中）和广佛环线（在建中）的逐步建成开通，区域的交通便利性将得到极大提升，加强与广佛其他区域的联系，吸引更多的人口流入和产业发展。同时，乐一路的规划拓宽也将进一步优化道路交通网络，提升居民的出行效率。

教育资源有望持续优化和扩充，周边学校可能会不断提升教学质量，引进更优秀的师资力量，与国内外优质教育资源开展合作交流，为居民提供更优质、多元化的教育选择。商业配套方面，随着区域人口的增加和消费需求的提升，周边商业可能会进一步升级和完善，引入更多高端品牌和新型商业业态，提升区域商业活力和吸引力。

项目自身凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及品牌优势，未来在居住品质上会不断提升，房产的保值增值潜力也十分可观。其低密滨河别墅水乡生态居住区的规划理念，符合人们对高品质居住环境的追求，有望成为北滘地区的标志性居住社区，引领区域居住品质的提升，同时也将带动区域的整体发展。

part.6 结语总结

北滘碧桂园凤凰台以其卓越的品牌实力、优质的物业服务、极具潜力的片区位置、丰富的教育资源、便捷的交通、舒适的规划设计、优美的园林景观以及高品质的产品，成为广佛地区众多购房者的理想之选。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是注重子女教育的家庭，亦或是看好区域发展潜力的投资者，都能在这里找到满足自己需求的理由。

项目周边完善的交通网络，让居民轻松畅行广佛；丰富的教育资源，为孩子的未来奠定坚实基础；多样的休闲配套，提升了生活的幸福感；潜在的商业配套，满足日常生活及休闲消费需求。户型设计上，无论是阔景墅区美宅还是滨河臻墅，都充分考虑了居住的舒适性和品质感。

在城市发展的大背景下，北滘碧桂园凤凰台所处区域前景广阔，未来发展可期。对于希望在广佛地区安家立业，享受高品质生活的人来说，北滘碧桂园凤凰台无疑是一个值得深入了解和考虑的优质楼盘，有望成为您幸福生活的理想家园。

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