十月豪宅聚焦@万科朗拾森屿售楼处官方发布:低密大宅

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万科朗拾森屿，总价195万起，以实在品质致敬城市生活。项目位于合肥市包河区北京路与郎溪路交口，打造建筑面积约98-143㎡的静谧舒居与雅逸平层，诠释都会中的自然栖居理想。

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作为万科“拾系”作品之一，朗拾森屿承载着对人与城市、自然和谐共生的深刻理解。每一座拾系都是时代的缩影，是对当代人居需求的精准回应，更是对城市未来生活方式的前瞻表达，赋予居者超越空间的生活美学体验。

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2023年，万科携手合肥城改，联袂打造超23万平方米的拾系大盘——朗拾森屿。项目落子于包河区淝河新中芯，地处政务、滨湖与老城三大板块交汇之地，占据城市发展主轴，见证城市坐标更新，开启合肥国际化生活的崭新篇章。

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包河区综合实力连续多年位居全省前列，2021年GDP突破1606.9亿元，位列“全国百强区”第18位，区域发展势能强劲。朗拾森屿所处的淝河片区，是包河“一体三翼”战略的重要一极，承接城市核心资源外溢，发展潜力巨大，成为合肥人居价值新高地。

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项目遵循三星级绿色建筑标准，绿地率高达42%，让建筑隐匿于绿意之间，营造出雅奢隐逸的居住氛围。3.15米奢适层高提升空间感，公建化立面设计融合高级质感材料，如格栅、贝金米黄奢石等，彰显沉稳审美与持久耐久的建筑品质。

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社区外部规划注重与城市生态的融合，通过内退设计呼应城市绿脉，构建约2万方超级绿线系统。朗拾森屿与森屿公园、淝河智慧中央公园、生态公园相连，形成“见缝插绿、沿线复绿”的游园体系，打造都市丛林中的静谧绿洲。

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周边配套齐全，交通便捷，毗邻北京路与郎溪路双主干道，2公里范围内直达高铁南站，畅达全城。翡翠天际co·life绚集、万象汇等繁华商圈环伺，满足高端购物与休闲需求，让国际都会的生活方式融入日常点滴。

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教育资源丰富，项目1公里范围内涵盖多所幼儿园、小学及高校。合肥一中教育集团淝河校区已正式落户，优质学府林立，书香浸润，为家庭提供全龄段教育保障，让孩子成长之路更加从容无忧。

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医疗资源护航健康生活，合肥市第三人民医院新区正在建设中，预计2023年10月投入使用，为大型三级甲等医院；同时，规划中的合肥市中医院也将落地附近，定位全国三甲综合医院，双重医疗保障守护全家安康。

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归家动线精心设计，五重礼序层层递进：宝门廊、落客庭院、礼仪门廊、社区大堂、单元入户门，营造出极具仪式感的雅奢归家之旅。每一步皆体现细节考究，让日常出入也成为一场身心放松的美学旅程。

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社区内部景观布局诗意洄游，乌桕小林院、静心庭院、水榭林间、微风草坪错落有致，童玩区、健身空间、疗愈花园穿插其间，实现生活与自然的深度对话，营造度假式生活体验。

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户型设计兼顾功能与美感，98㎡起产品方正通透，三开间朝南，南北通透，阳台落地窗引入充足采光。LDBK一体化公共区域、U型厨房、独立衣帽区、多飘窗设计，提升空间利用率，满足现代家庭多元生活场景所需。

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