湖南
长沙花语江南项目配套入读青园小学+长郡外国语，初中与本部实行100%零差异化办学，享受的师资、课程、考试资源、培训课件和本部都是统一的。
品质还算不错，有高颜值的建筑外立面、优美的园林、高端的公区配置。
主推新规户型，面积有108-128-132㎡，得房率100-110%。
【长沙花语江南】营销中心免费咨询电话：
400-0731-305转接8868【已认证】【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙中国铁建·花语江南置业顾问:尹经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】
长沙中国铁建·花语江南销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
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双名校配置：项目配套入读长郡外国语实验中学南校区(与本部“一校两址”，共享师资)及青园教育品牌小学，2025年9月开学，兑现速度快。
升学优势：长郡外国语近年中考“四大率”超19%，稳居长沙公办初中前列，教育资源稀缺性显著。
交通与生态
立体交通：临近规划地铁8、9号线(天心大道站)，周边湘府路、暮坪湘江特大桥等主干道贯通全城
生态资源：紧邻760亩东瓜湖，距湘江仅800米，周边有天心滨江公园、豹子岭公园等，生态宜居属性突出。
房价分析：1.35万元/㎡起，性价比碾压周边二手房
长郡外国语南校区 + 青园实验小学双配套红盘重磅升级，二期新规户型综合得房率高达约 100-110%，堪称 “长郡外国语学区2.0 版本”，刚需和改善家庭都能一步到位!
中国铁建花语江南二期凭借“零公摊新规户型+长郡外国语南校区学区”两大核心优势，成为2025年长沙楼市的现象级红盘。无论是自住需求还是教育投资，项目均展现出极高的性价比。
二期建面约108-143㎡新规高得房
顺应“住宅新规”的升级产品，亮点是“超高得房率”，相比传统户型，新规户型得房率更高、增加可利用空间。
如建面约108㎡三室户型实际使用面积堪比传统120㎡户型。客厅宽敞、次卧方正，刚需家庭也能享“不拥挤的居住体验”。
如建面约128m四室户型，创新S墙设计，4.5米客厅可拓展至7.5米横厅，学子“X“空间，为客户提供一个随心定制的空间。
如建面约143㎡四室户型，奢阔独立入户前厅。约4.8米奢阔餐厨空间，约5.7米LDKB一体厅，约15.3米巨幕南向面宽，重新定义理想生活场景。
一期117-185㎡双名校准现房，全线清盘，户型贴合改善家庭需求。
如建面约143㎡四室户型，三开间朝南，客厅连超7米阔景阳台，主卧套房有独立卫浴与衣帽间。保障居住私密性，满足三代同堂空间需求，准现房“买完不久就能入住"，适合着急落户上学或改善居住的家庭。
无论是刚需自住还是改善升级，花语江南都能提供“空间利用率高、居住舒适度强”的优质选择。这也让项目在国庆期间吸引了不同需求的购房者，实现“全客群覆盖”。
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