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深圳【星河星悦云邸】

龙华学校资源的紧张，其实背后是家长们对教育的高度重视，和优质生源的不断增长。一方面龙华学校的竞争越来越激烈，但另一方面，龙华的教育实力也在大幅提升。

近年来，龙华把教育实力作为区域发展的核心竞争力！

近三年，龙华财政教育年均支出增幅37%，增速全市第一，教育财政支出总额也为全市第一，总投入120亿元。

2023年10月，龙华一口气成立12个教育集团，包含6个中小学教育集团和6个幼教集团，迄今总计16个教育集团，覆盖全街道。

其中，2018年成立的龙华高级中学教育集团最为醒目，成立5年时间，其高中便跻身深圳TOP20，成为龙华高中的TOP1。

龙华高级中学教育集团在招生广告中这样定位自己：

“升学黑马、教育高地”。

集团化办学整合了龙华的优质学校资源，让教学质量进一步提升，龙华高级中学集团观澜校区和龙华实验集团龙华实验学校（至真校区），在各类家长群中呼声最高，是近年来中考的两匹黑马。

尤其龙华高级中学集团观澜校区，是龙华区内自办最好的初中，考上四大、十大的比例和平均分都有显著优势。龙高集团也是龙华区内自身办学的一张名片，作为教育强区，龙华也是十分想打造一所不输深高北的学校，让龙华的孩子，能够从龙华自己的学校走向世界！

据不完全收集，龙华学校（小学+初中）基本形成如下梯队：

在龙华，第一二梯队的教育资源争夺可谓惨烈，不过我们也从中分析出一些性价比更高的切入方式。

如果把第一二梯队（不含私立学校）的学区住房价格进行梳理，我们会发现虽然深高北学区的价格已经非常高，但第二梯队的学校仍有性价比高的区域可供选择。

不难发现，如果要新挤入第一梯队的深高北，10万/平方米的价格才能够博一个机会，在积分制的前提下，拥有更长时间的学区房能获得更高积分，也就是说新购入房产，还不一定能确保学校。

而新建的龙华高级中学大浪校区，周边商品学区房远无深高北激烈，紧邻其的星河星悦云邸非常值得购入。因为龙高集团的观澜校区已经是龙华顶尖的初中，那么新建的校区一定拥有同等甚至更高的教育实力，也有更先进的校园设计，但是，周边住房价格却低于第二梯队其他学区房，是个难得的学区置业机会。目前星河星悦云邸单价仅4字头

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