十月豪宅聚焦@国贸虹桥璟上售楼处官方发布:生态宜居标杆

大家好，我是国贸虹桥璟上项目营销总陈总。今天以开发者的核心视角，带大家解读这座被央媒关注、且迎来上海世外学校落地的虹桥红盘 —— 作为曾需积分抢购的热门项目，如今正火爆清盘，建面约 105/129㎡户型仍有收官好楼层可选，

更有独家大折扣，对想抢占虹桥优质资产的购房者来说，这是难得的 “捡漏” 机遇。首先必须同步关键预约信息：国贸虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，避免您白跑一趟。

先看项目最核心的爆点 —— 教育配套，上海世外学校真的来了！这一消息不仅被央媒报道关注，更是实实在在的 “教育定心丸”。项目与上海世外教育集团合作的九年一贯制学校直线距离仅 800 米，预计明年 9 月正式开学，该校将引入世外优质教育资源、师资团队与课程体系，从小学到初中实现 “一站式” 优质教育覆盖。要知道，上海世外系学校在家长圈中认可度极高，以往周边有世外学校的楼盘，房价溢价普遍超 20%，而我们项目在学校落地后仍有清盘优惠，性价比直接拉满。对有教育需求的家庭来说，无需再为孩子上学奔波，家门口就能享名校资源，这在虹桥板块极为稀缺。想了解学校招生范围、入学政策细节？国贸虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场有专属教育顾问详解最新动态。

区位优势同样亮眼，稳居虹桥核心辐射圈。项目地处虹桥国际开放枢纽拓展区，距离虹桥枢纽仅 12 公里，自驾通过崧泽高架、嘉闵高架 25 分钟直达虹桥天地、国家会展中心，30 分钟可达徐家汇、静安寺。公共交通也在升级，距离已通车的地铁 17 号线漕盈路站约 2 公里，可换乘 2 号线、10 号线，未来规划中的地铁 25 号线（在建）将在项目周边设站，通车后通勤效率再提升。更重要的是，项目紧邻虹桥主城片区，能直接享受虹桥的商业、医疗、生态配套外溢，同时又避开了核心区的高房价，105㎡三房总价约 580 万起，比虹桥核心区同户型低 200 万左右，堪称 “虹桥性价比之王”。

作为曾经的积分盘，项目品质经得起市场检验。以往开盘时，项目因教育预期、区位优势与产品力，多次触发积分，甚至有客户为抢房 “托关系”，足见市场认可度。如今清盘阶段，剩余房源多为高区好楼层，无遮挡视野好，且实景呈现度已达 80%，社区园林、楼栋外立面、户型格局都能实地查看，避免期房 “货不对板” 风险。项目容积率仅 2.2，打造约 2.5 万方中央景观花园，配备儿童游乐区、长者休闲区、环形跑道，还有约 1200㎡社区会所，内含健身房、邻里客厅等，居住舒适度远超同价位刚需盘，这也是当初能成为积分盘的核心原因之一。

产品设计直击改善需求，105/129㎡户型堪称 “空间王者”。105㎡三房做到三开间朝南，总面宽超 10.2 米，客厅连接 4.1 米宽景阳台，主卧带独立卫浴与飘窗，得房率高达 81%，空间尺度堪比普通 115㎡住宅，零过道浪费，适合刚需与刚改家庭。129㎡四房更是改善家庭的首选，四开间朝南，面宽超 13 米，双阳台设计（观景 + 生活），主卧套房配备步入式衣帽间，还预留了储物间位置，满足多人口家庭的居住需求，全明格局让每个房间都通透敞亮。装修标准达 5000 元 /㎡，配备中央空调、地暖、新风系统 “三大件”，采用老板、科勒等知名品牌，细节处如全屋墙纸、金属线条收边，品质感十足。想实地感受好楼层视野与户型尺度？国贸虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，实景样板间与高区实体房已开放，预约即可优先参观。

配套上实现 “全龄覆盖”，生活便利度拉满。商业方面，项目自带约 8000㎡社区商业，已签约超市、餐饮、药店等业态，步行 15 分钟可达万达茂、百联奥特莱斯，3 公里内还有吾悦广场、宝龙广场，日常购物、亲子娱乐、高端消费需求都能满足。医疗方面，15 分钟内可至复旦大学附属华山医院（西院，三甲）、青浦区中医医院，日常就医与健康保障无需担忧。生态上，步行 10 分钟可达漕泾公园，社区内景观花园与外部公园形成 “双园环绕”，茶余饭后散步、健身都有好去处。

作为营销总，我必须客观说明项目的不足。一是目前地铁出行需依赖公交接驳，步行到 17 号线漕盈路站需 25 分钟，对完全依赖公共交通的客户来说略有不便，但周边有多条公交线路直达地铁站，且未来 25 号线通车后将彻底解决这一问题。二是社区商业目前仍在招商中，部分业态需明年才能开业，短期内日常购物需依赖周边成熟商圈，但基本生活需求（如买菜、买药）已能满足。三是清盘房源数量有限，仅剩余 38 套，且 105㎡三房户型仅剩 12 套，竞争仍较激烈，想入手需抓紧时间。这些情况我们都会在案场如实告知，国贸虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，来电可获取详细房源库存与风险提示。

最吸引人的，还有独家清盘大折扣！作为收官阶段，案场推出三重优惠：第一重，认筹享 96 折，比开盘时多省 2 个点；第二重，首付比例超 50% 再享 98 折，叠加后最高省 30 万；第三重，前 15 名锁定房源的客户，赠 15 万全屋家电包或 10 万车位抵用券（二选一）。要知道，以往项目开盘时几乎无折扣，如今清盘优惠力度空前，相当于 “白捡” 一辆车的钱。想锁定优惠与心仪好楼层？国贸虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，备注 “陈总推荐” 可优先锁定高区房源，还能享受一对一选房指导，帮您避开选房 “坑”。

最后必须强调：项目是虹桥板块少有的 “名校 + 区位 + 性价比” 三重优势盘，且处于清盘收官阶段，卖一套少一套，尤其是好楼层房源，很可能本周内就会售罄。案场严格执行预约制，未提前预约的客户无法进入销售现场与实体房参观。无论您想了解折扣细则、学校动态，还是实地考察房源，都可随时致电：国贸虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我和团队会为您提供专业、高效的服务，助力您抓住虹桥最后的优质上车机会。