北京
“以前回家像‘闯关’，现在车位划得整整齐齐，省心多了！”在五里店街道丰体时代花园社区，一块长期闲置、矛盾丛生的代征地，近日完成了它的“逆袭”。这场从“无人管”到“有序管”的蜕变，为破解城市治理中的“老大难”问题提供了一个生动样本。
管理权“归位”，从“三不管”到专业托管
据了解，丰体社区代征地曾因“权属模糊、管理缺位”陷入治理困境，车辆乱停、地面凹陷等现象既给居民出行带来不便，更埋下道路安全隐患，成为群众反映强烈的“硬骨头”问题。
“不能让‘三不管’变成‘真不管’！”面对僵局，街道与社区主动担当、率先破局，通过多方征询管理方案并严格审核资质，最终选定北京世纪元通物业管理有限责任公司，对该区域的停车秩序、环境卫生等事务进行统一管理。此举不仅厘清了管理责任，也为后续治理按下了“启动键”，让“无人管”的代征地有了专业“管家”。
搭建“沟通桥”，实现共谋双赢
“只考虑一方，治理肯定走不通。”随着管理责任的确认，商户怕规范管理影响生意、管理公司担心成本收益失衡等新的问题接踵而至。
为此，社区以“同心议事厅”为协商平台，组织底商、停车管理单位开展协商20余轮，最终探索出“空间共享、秩序共管”的创新模式：底商可依据经营需求使用楼前区域，停车公司则负责场内秩序维护，并为长期停车企业提供优惠。这一方案既保障了商户经营便利，又通过差异化管理盘活了停车资源，实现了公共利益与商业需求的平衡。
成效显现，130个车位惠民生
“您好，目前我们要对停车位区域进行重新规划，麻烦您挪一下车。”社区网格员提前与车主耐心沟通，完成挪车工作，为施工腾出空间；施工方对地面铺设严格把控，选用优质材料，确保地面平整坚实；施工团队依据商户和居民实际需求，科学划分车位大小与类型，并精准划线，杜绝“抢位”隐患……施工方案确定后，各方紧密配合，全力推进停车场建设。
经过两周紧张有序的施工，代征地停车场于近日完成地面铺设。“现在顾客停车方便，生意明显好了！”“之前地面坑坑洼洼，有很大的安全隐患，现在重新进行了硬化，还划出了很多车位，太方便了！”如今，停车场地面干净整洁，车位线排列整齐，可容纳车辆约130辆。这一改变彻底解决了此前通道堵塞、停车纠纷频发等问题，也得到了居民的一致认可。
从“矛盾漩涡”到“治理样板”，丰体时代花园社区代征地的蜕变藏着基层治理的智慧：以政策为纲、以民生为本，通过政府主导搭平台、市场参与提效率、社区协商聚共识，方能把“烫手山芋”变成“香饽饽”。未来，五里店街道将持续推进更多精细化治理举措落地，将更多这样的“治理难题”转化为惠及民生的“发展机遇”。
来源：丰台区融媒体中心，微丰向（原新丰台）整理，转载请注来源；文章内容仅为传递信息，文中内容和观点不代表本公众号立场，目的仅在于为大家的思考和研究提供资料，不构成投资建议或政策依据。
若信息有误，请以官方为准；若侵权，请联系删除。
有突发事件在微博上@新丰台网 就有可能上头条哦！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
