全国首个！三亚超级IP+1!HelloKitty真的来了！

全国首家！HelloKitty主题酒店真的要落地三亚了！

10月11日，三亚市自然资源和规划局，正式发布了《关于三亚HelloKitty度假酒店项目建筑设计方案的批前公示》，以一纸公告形式，正式官宣了HelloKitty度假酒店的即将落地！

根据公告显示，三亚富意文化发展有限公司建设的三亚HelloKitty度假酒店项目位于三亚市海棠湾控规HT07-01-03地块，土地权属用地面积71868.34平方米(约107.80亩)，规划用地性质为旅馆用地，规划容积率≤1.0，建筑密度≤30%，建筑高度≤52米，绿地率≥40%，停车位431个。

项目位置（图源：三亚自规局）

该地块，是去年2月富德集团控股的三亚富意文化发展有限公司以43120万元的价格竞得，成交价约为每亩400万元，楼面地价约为6000元/㎡。

事实上，“Hello Kitty落子三亚”被期待已久！

2019年，富德集团与三丽鸥（上海)国际贸易有限公司签约，Hello Kitty主题乐园度假村将落户三亚海棠湾。

2024年富意文化摘地时，有业内向小易爆料，Hello Kitty规划的这块地，将建主题酒店娱乐综合体。

虽然，从主题乐园度假村，调整为主题酒店娱乐综合体，料没有那么足了，但谁叫它是“Hello Kitty”呢，这一国际大IP最终能落地三亚，还要什么自行车？

平面图（图源：三亚自规局）

根据官方发布的信息：

三亚HelloKitty度假酒店项目，建设内容包括2栋高层酒店楼、2栋低层酒店楼、1栋酒店配套婚礼广场楼、酒店配套商业街及1座地下室，总建筑面积约11.19万平方米，其中地上(±0以上)建筑面积约8.31万平方米，地下(±0以下)建筑面积约2.88万平方米，项目采用装配式建设拟奖励建筑面积约0.22万平方米，计容建筑面积约7.19万平方米，容积率1.0，建筑密度30%，绿地率40%，建筑层数最高地上14层，地下1层，建筑高度最高51.90米(室外地坪到女儿墙)，客房间数499间，机动车停车位469个。

一个很重要的信息是，总建筑面积11.19万㎡，但是客房只有499间！

非常稀少，也就意味着很高端！

另外，根据曝光的仅有的两张规划效果图来看，建筑风格非常具HelloKitty的城堡风格。有除了酒店，还有两个重要的元素看点：

一个是水上园林区，除了水系景观之外，还设置了不少儿童娱乐和水上娱乐设施。

效果图（图源：三亚自规局）

另一个则是配套商业街，非常具有HelloKitty的特有的城堡风，估计也能承载不少HelloKitty主题内容。

随着设计方案的曝光，HelloKitty在三亚落子的动态，在2019年签约之后，终于迎来的一大新进展。

距离正式运营，也越来越近，对于很多国内的HelloKitty迷来说，是一大新福音。

而对于，国际大IP荟萃的海棠湾而言，无疑是又一个超级IP的重量级加持。

毫无疑问，现在的海棠湾已经是世界顶级商业、文旅IP的汇集地，商业方面有着免税城、超级万象城、太古里、宽窄巷子等顶流商业和LV等世界级品牌落地！

文旅方面，此前的亚特兰蒂斯，正在打造的超级地中海，海昌不夜城、还有HelloKitty的正式落地。

海棠湾正在集齐自己的超级IP“七龙珠”，召唤神龙。

除此之外，海棠湾还有“张艺谋海棠2049”，新加坡鹏瑞利集团推动的海南自贸港首家外商独资医院等文化和产业IP，正在路上！

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