湖北
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深夜我们发布了《万科董事长失联：转型不易，祝福万科》一文，没想到，变化来的如此之快。
10月13日开盘前，万科发布公告，表示董事长辛杰已于12号辞职，新任董事长为黄力平。
一年两换董事长，有人分析“董事长周转率太高”（或“董周率太高”）。
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10月11日，网上便爆出消息：深圳地铁集团董事长兼万科董事长辛杰已失联20多天，至今未回万科总部。
13日，深圳市地铁集团有限公司官网显示，辛杰职务仍为董事长。不过，13日10:30，万科官网辛杰职务仍为董事长，尚未更新为黄力平。
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辛杰是深铁集团收购万科控股权后的继任者。
2025年初，辛杰接替郁亮，新任万科集团董事会主席，也标志着深圳市地铁集团全面接管万科。
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深铁给予万科很大支持，主要体现在年内多次向万科提供巨额借款上。
截至9月17日，今年借款累计259.41亿元，且利率极低。
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尽管如此，万科的债务压力依旧庞大。
上半年，万科短期借款231.46亿元，一年内到期的非流动负债1347.13亿元。
但公司账上货币资金只有740亿。
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如今，绝大部分地产公司仍受行业周期性和房价下降影响，举步维艰。
根据Wind数据，未来12个月内，万科债务兑付高峰发生在2025年12月份，将有本息合计58.71亿元的债券到期。
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10月12日，万科官网创始人一栏中，王石的照片依旧平和自然。
转型不易，祝福万科。
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