鸿荣源尚云房价（项目配套，交房时间，学校，地铁）售楼处电话

鸿荣源尚云的房价根据户型不同有所差异，项目配套完善，交房时间临近，学校和地铁资源丰富，售楼处电话已公布。以下是具体信息：

房价：目前处于清盘特惠阶段，82㎡三房两卫，总价 432 万 - 503 万，单价 5.26 万 - 6.14 万 /㎡；89㎡三房两卫，总价 487 万 - 566 万，单价 5.47 万 - 6.36 万 /㎡；109㎡四房两厅两卫，折后总价 712 万 - 728 万，单价 6.53 万 - 6.67 万 /㎡；120㎡四房两厅两卫，折后总价 709 万 - 744 万，单价 5.9 万 - 6.21 万 /㎡。此外，少量 120㎡工抵房源折后单价低至 5.25 万 /㎡，折后总价 628 万 - 720 万。

项目配套

商业配套：位于龙华国际商圈核心，周边有 200 万㎡商业集群，下楼就是 60 万㎡壹方天地，超 1000 家品牌入驻，可满足购物、娱乐、餐饮等需求。

休闲配套：项目园林配备恒温泳池与健身会所，为居民提供了休闲健身的场所。

交房时间：根据官方 2025 年 9 月 3 日的消息，鸿荣源尚云的交房时间为 2025 年 12 月 30 日，交房标准为精装交付。

学校配套：一路之隔即为深圳市艺术高中民治学校（在建），全校可提供学位 2520 个。此外，小学学区覆盖华育小学、龙华区第二实验学校等；中学学区包括人民路学校初中部、龙华区第二实验学校初中部等。在 2025 年龙华教育局共享学区划分方案中，尚云成功划入了华东师范大学深圳龙华学校学区。

地铁配套：项目堪称 “地铁枢纽型住宅”，家门口即景龙站、油福站（规划中），步行约 400 米可达，无缝对接 4 号线（已开通）、25 号线（规划）、27 号线（规划）等 6 条地铁线，1 站到龙华站、4 站到深圳北站，30 分钟可直达福田、南山。

售楼处电话：400-966-1923。

鸿荣源尚云售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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鸿荣源·尚云，项目位于龙华区工业路20号（壹方城旁），总占地面积约2.68万㎡，总建筑面积约23.6万㎡，容积率7.78，绿化率40%，分为南区和北区2个地块开发，总规划1878户（可售商品房1278套），停车位1521个，车位比1：0.81。

一期南区建面约82-120㎡，目前仅有少量在售。

二期北地块占地面积约1.53万㎡，建筑面积约11.3万㎡，容积率7.1，由3栋住宅组成，其中2栋1单元住宅54F，2栋2单元住宅57F，2栋3单元公共租赁住房55F，另规划1栋写字楼31F，总规划1212户（其中商品房612套，公共租赁住房600套）。

鸿荣源尚云目前在售的是北区住宅，北区规划有2栋商品住宅、1栋公共租赁住房和一栋写字楼。商品房为82/89㎡3房2卫，户型方正，通风采光好。

朝向：82㎡西北和东北朝向；89㎡和120㎡东南和西南朝向。

东北朝向：看小区花园，不过低楼层会受到内部写字楼遮挡。

西北朝向：看羊台山和小区花园，需要注意旁边有在建的金地宸峯府，之后视野会受到其遮挡。

西南和东南朝向：看向小区外的楼景，附近没什么超高层建筑，除了低楼层外，视野都有保障。

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【项目名称】鸿荣源尚云

【交房时间】2025年12月前

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【梯户比】3梯6户

【推售】82-120㎡3-4房住宅

【绿化率】40%

【占地面积】约1.53万㎡（总2.68万㎡）

【建筑面积】约11.3万㎡（总23.6㎡）

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户型鉴赏

建面约82平户型图

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五地铁汇聚，打造全新城市枢纽 ：

4号线（已开通）：龙华站直线距离约1000m，深圳纵向城市交通中轴。

25号线（规划）：景龙/油福站直线距离约400m，打通城市东西走向核心动脉。

27号线（规划）：油福站直线距离约400m，拥抱前海，覆盖各大高新人才聚集地。

22号线（规划）：油松站直线距离约1km，连接福田-龙华各大核心产业区。

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教育配套：

临近九年一贯制学校，目送式上下学：项目一路之隔即为深圳市艺术高中民治学校（在建），目送式上下学。定位示范性国际化学校，全校可提供学位2520个，2023年已开始招生。

「鸿荣源匠心打磨，尊崇人居享受」

⭐铝板外立面：沿袭豪宅美学基因，升级打造铝板立面，鸿荣源匠心品质保证，外立面历久弥新，鸿颜不老。

⭐奢阔主入口：总高约10米，天然石材搭配不锈钢材装饰，营造高奢归家礼遇

⭐轻奢酒店风格入户空间：石材+香槟金铝板打造，营造朗阔归家体验

⭐高速电梯：日立电梯，平均速度4m/s，生活无需等待

⭐双层园林景观：让每一寸空间都成为业主的舒心领地

⭐多组团园林设计：多元景观融合，繁忙都市生活中的林谷氧吧

⭐多模块架空层：艺术/休闲/玩趣/运动四大模块，打造全龄适配休闲场所

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9.5 深圳新政核心内容
一、 居民购房政策：分区调整限购
1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明
◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。
◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。
2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。
3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。
二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛
1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。
2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。
3. 其他区域：无需审核购房资格。
三、 信贷政策：不再区分首套与二套
1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。
2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。