广西
近日，在贵港市司法拍卖市场上，再次迎来了一栋巨无霸私人楼拍卖，一栋位于贵港市港南区桥圩镇江北路房地产被拍卖。此次拍卖的这栋房子，实际上是由两宗住宅地合并起来建设的一栋房子，所以，房子实际上是有两张房产证的，两宗住宅地面积合计为373.26平方米，房产建筑面积合计有777.25平方米，这栋房子就两层，然后楼顶安装有太阳能光伏板，太阳能板不计入拍卖范围。房子装修一般，也显得比较老旧，唯一好的就是房子够大。
这么大的一栋房子，评估价是275万元，此次拍卖的起拍价只有154.24万元，折合单价才1984元/平方米。不过，在长达60天的拍卖周期里，还是没有人报名竞拍，遭遇第三次流拍。
此前，这栋房子的两次拍卖，起拍价分别是192.8万元和154.24万元，也是没有人报名竞拍而流拍。
此次拍卖的这栋自建房，虽然不在贵港市中心，而是在港南区桥圩镇，离市中心非常远，但是桥圩镇，地段还是非常不错的，就在国道G324附近，只不过不是沿街楼房而已。
应该说，此次拍卖的这栋房子，最大问题就是缺乏商业价值，主要就是用来自住的，现在镇上，没有商业价值，比如一楼不能做铺面之类的，价格确实不高。另外，这栋房子还有一个问题，那就是土地性质，该房子的土地属于划拨用地，不是国有出让用地，没有缴纳土地出让金，如果买下来，买家还需要额外缴纳土地出让金，这么大面积的住宅地，土地出让金也不少，所以，实际价格不止起拍价而已。
因为此次拍卖，一已经是第三次拍卖流拍了，按照法拍房拍卖流程，接下来就会暂停拍卖了，所以，想买的朋友，短期是没有机会了，后续还会不会再拍卖，这就不好说了。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
