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成都华发&统建·锦宸院
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锦宸院占据该板块最优质景观资源,一期约78亩地块紧临环城生态区,以1.8容积率规划出260-268㎡叠拼与195-320㎡洋房,实现"前排绿湾+叠拼花园+洋房庭院"的三重景观叠加。成交楼面价分别为20300元/㎡(50亩)和19600元/㎡(28亩)。
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由于项目地块有着限高要求,邻环城生态区30米内第一排布局上下叠的叠拼产品,而在叠墅北侧,以36米的建筑限高,全部规划为10-11层的洋房大平层。
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户型设计上,豪门独有的空间语言,华发股份与锦江统建显然深谙于心,
锦宸院建面约195、245、248、320㎡的10-11F洋房和建面约260、268㎡的4F叠拼,梯户比2T2、1T1,一出场就划定了纯粹场域,同质而居,圈层更易共鸣。
而在大尺度的空间中,锦宸院的设计更是为千万级的购房者提供了一种独一无二的生活主张。
以建面约195㎡ 的户型为例。
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最引人注目的就是它打造的完备的庭院体系:近14㎡的入户花园以及“空中院馆”与景观阳台联动形成的“L型全景舱院落”,一方面让居所具备都是绿意的城市度假感,另一方面可以扩张出更多的生活场景,如花房、书房、茶室、健身空间等等。
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△锦宸院建面约195㎡户型样板间实景图
同时,在“新规”的加持下,建面约195㎡的户型的实得面积可达210㎡以上,大大拓展了其空间尺度,方厅叠加多功能空间及“L型全景舱院落”,形成了一个超100㎡的让家庭之间交流更为频繁的“家庭核心区”,营造N+种居家与聚会场景,有效解决当下众多家庭与户型的痛点。
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△锦宸院建面约195㎡户型样板间实景图
另外,锦宸院的户型内,也相当令人惊艳。
首先是顶级的设计团队:建面约195㎡整个户型的室内设计是由担纲过麓湖·黑钰岛室内设计的深圳盘石操刀,大量采用木饰面、石材、岩板等材料,且和外立面一样,在交付的墙面中,也基本没有乳胶漆。
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