十月豪宅聚焦@名邦公园一品售楼处官方发布:改善首选

自名邦公园一品亿元级示范区开放以来，累计接待客户超 1300 组，取证当日认筹即破百组。这座合肥西南的封面之作，以 “双园环抱 + 大师定制 + 全能配套” 的硬核实力，重新定义鼎豪标准。

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一、项目概况：25 年名邦造，西南唯一低密豪宅

1. 开发商实力：安徽房企的 “稳健担当”

名邦地产深耕安徽 25 载，布局 12 城 54 盘，开发体量超 1000 万平方米，服务 30 万业主，连续 8 年跻身中国房地产百强（TOP53）。凭借 “品质为大、服务成名、实干兴邦” 的理念，斩获 “2024 长三角房地产行业服务领先企业” 等多项荣誉，AAA 级银行信用等级更显稳健底色。

2. 核心区位：占位西南发展黄金眼

项目坐落于合肥西南灯塔路与三河路交口，隶属滨湖科学城西南高端制造组团核心，享引江济淮与新能源产业发展红利。作为合肥 “1412” 中心体系的 9 大城市副中心之一，10 分钟达高新、20 分钟畅达政务，成为承接高知人群的高端居住区。想了解板块规划细节，可拨打名邦公园一品售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 产品力：五大 “西南唯一” 定鼎豪宅标准

• 低密稀缺：西南首个新计容低密豪宅，容积率仅 1.6，绿地率 35%，最大 5 米台地设计让社区 “悬浮于自然”；

• 大师设计：GAD、GVL 怡境等四大全球顶流团队共创，超流体 + 环绕屏立面采用白世贸石材干挂，节能 30% 以上；
  
• 户型标杆：165-537㎡真洋房・大平层，195㎡户型实现五开间朝南、三梯两户配保姆梯，刷新改善尺度；
  
• 归家礼制：西南首个社区中央车站，搭配 “无感呼梯 + 保姆梯”，对标一线城市鼎豪配置；
  
• 景观造极：270° 直面 2200 亩派园与 1600 亩潭冲河湿地，2 公里内五重园境环绕。
  

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二、价格定位：价值驱动的鼎豪定价逻辑

据最新市场信息，名邦公园一品当前在售均价 18500 元 /㎡，主力户型涵盖 165-526㎡洋房与小高。这一价格与项目价值高度匹配：周边同类项目均价约 22000 元 /㎡，而名邦公园一品凭借稀缺生态、大师工艺与顶级服务，形成 “价值高地、价格洼地” 的独特优势。

作为西南首个新计容绝版项目，其高得房率与不可复制的资源占有，确保资产保值属性。项目定价严格遵循 “价值对等” 原则，拒绝价格博弈，专注品质呈现。获取详细楼栋价目表，可拨打名邦公园一品售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全能生活圈的全维覆盖

1. 交通：立体路网畅达全城

• 地铁直达：步行 5 分钟即达地铁 3 号线芮祠站，无缝衔接主城核心；
  
• 自驾便捷：金寨路高架、方兴大道等 “三横三纵” 路网，10 分钟到高新、30 分钟抵合肥南站；

• 社区配套：西南首创中央车站集成多元交通，实现归家动线高效私密。
  

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2. 教育：12 年优质教育闭环

项目西侧紧邻南门小学上派分校，800 米内可达合肥八中铭传教育集团初中部，1.5 公里覆盖铭传八中高中本部，搭配多所优质幼儿园，构建 “目送式” 教育体系。此外，板块规划多所新校，教育资源持续升级。

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3. 商业医疗：繁华与健康双重保障

• 商业矩阵：1 公里内星街 PARK、潭冲左岸街区满足日常，3 公里涵盖名邦保利广场、旭辉 CMALL 等旗舰商业，西侧 24 亩规划商业街区正洽谈生鲜商超入驻；

• 医疗护航：复旦大学儿科医院、安徽省胸科医院等顶尖医疗资源环伺，为家庭健康筑牢防线。
  

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4. 生态延伸：家在公园里的生活

除双公园核心资源外，项目下楼即达 7 公里潭冲河步道，2 公里内古埂公园、丽景湖公园等形成 “城市绿肺” 集群。社区内部由 GVL 怡境打造主题景观，移植 300 万级 150 年树龄红果冬青，实现 “内外双园” 的生态沉浸体验。

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四、服务体系：鼎豪级的尊崇体验

1. 金钥匙国际服务：西南首例

项目引入拥有近百年历史的金钥匙国际联盟服务，同频汤臣一品标准，配备私人楼栋管家 + 会所服务管家，提供 24H 定制化响应，涵盖私宴筹备、出行安排等专属权益。签约仪式已正式举行，标志西南服务迈入国际水准。

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2. 5700㎡高定会所：圈层社交主场

由矩阵纵横定制的会所涵盖安徽首个双面采光恒温泳池、制氧级健身空间、私宴厅、听水书吧等 12 大场景，成为业主 “第二会客厅”。周末可享亲子泳池时光、邻里私宴，彰显高端圈层生活方式。

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五、客观视角：改善客群的适配考量

项目定位纯改善，300 万起的总价与大户型设计，确保业主圈层纯粹性，但对刚需家庭选择有限。部分商业配套尚在落地中，但依托滨湖科学城发展红利，区域价值正加速兑现。对于追求生态与品质的高端家庭，仍是不可多得的选择。

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结语：鼎豪藏品的预约之道

25 年名邦匠造、双公园稀缺资源、四大大师共创、金钥匙服务加持 —— 名邦公园一品以三重核心价值，重新定义合肥西南豪宅标准。目前高定样板房与亿元示范区已开放，实行案场预约制，需提前登记方可参观。

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